Epilänkatu 73, Epilä, Tampere

Velaton myyntihinta 298 000 € Myyntihinta: 298 000 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
136,9 m2
4-5h + k + s + 2wc + säilytys- ja harrastetiloja

Tervetuloa tutustumaan!

Kiinteistö sijaitsee luonnonläheisellä alueella Pikku-Tohlopin ja harjun välissä. Omalle 765 neliön tontille rakennettu talo on rinteessä, jolloin sisäänkäynti on toteutettu molemmille puolille taloa. Epilänkadun varressa on kodin kahden auton autotalli. Ylhäällä saavutaan suojaisalle pihalle, joka on kauniin vehreä ja tunnelmaltaan idyllinen. Oleskelutilaa on pihalla sekä ihastuttavalla lasitetulla terassilla. Kodin pihamaa luo kutsuvan tunnelman!

Asuinrakennuksen tilat ovat kahdessa tasossa. 60-luvun arkkitehtuuria myötäilevässä kodissa on olohuoneessa reilusti ikkunapinta-alaa ja ikkunoista sekä parvekkeelta voi katsella vehreää maisemaa sekä etenkin kevät- ja syysaikaan pilkottelevaa järveä.

Yläkerrassa on olohuoneen ja keittiön lisäksi kolme makuuhuonetta, reilunkokoinen vaatehuone ja erillinen wc. Rinneratkaisussa on huomioitu arjen käytännöllisyys, sillä esimerkiksi painavat kauppakassit voi tuoda kotiin suoraan harjun puoleiselta sisäänkäynniltä toiseen kerrokseen.

Alakerrassa on reilusti harraste- ja oleskelutiloja. Takkahuoneen sydämenä on kaunis, valkoinen takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä talvipäiviin. Alakerrassa on kodin kylpyhuone, sauna, toinen erillinen wc, tekninen tila sekä vanhasta autotallista muutettu verstas ja työhuonetila. Kodissa on lisäksi reilusti säilytystilaa sekä talouskellari.

Tämä 1968 valmistunut kiinteistö on loistava valinta, kun arvostat kaunista sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä, lähipalveluita, omaa tonttia sekä mahdollisuutta toteuttaa kodista remontilla omaan makuun ja tarpeeseen sopivan.

Kiinteistö on kuntotarkastettu 26.5.2021.

Sovi oma esittelyaika ja pyydä lisätietoja:

Maiju Katajala 050 389 6828 maiju.katajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    508086
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Epilänkatu 73, 33420 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4-5h + k + s + 2wc + säilytys- ja harrastetiloja
    Asuinpinta-ala
    136,9 m2
    Asuinpinta-alaan on luettu yläkerran tilat (3mh+aula+oh+rt+k+wc+vh) sekä alakerrasta s+kph+pkh+tkh+et+wc
    Kokonaispinta-ala
    216,7 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    298 000,00 €
    Kiinteistövero
    774,04 € / vuosi 2021

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on varusteina jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kaapistot.

    Pesutilat

    Alakerrassa on erillinen wc, jossa on allas ja peilikaappi. Alakerrassa on myös kylpyhuone, jossa on suihkukaappi ja lattialämmitys. Kylpyhuoneesta on käynti pukuhuoneen, jossa on myös pesukoneliitäntä, kautta saunaan. Saunassa on sähkökiuas. Yläkerrassa on kodin toinen erillinen wc, jossa on peilikaappi, allaskaappi ja pystykaappi. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu 1997, jolloin kylpyhuoneeseen on lisätty myös lattialämmitys. Nykyiset laatat on remontissa asennettu vanhojen laattojen päälle.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, talouskellari, autotalli

    Materiaalit

    Keittiössä on lattiassa linoleum, ruokailutilan puolella parketti sekä seinissä tapetti/panelointi. Olohuoneessa on lattiassa parketti ja seinissä tapetti/tiili. Yläkerran makuuhuoneissa on lattiassa parketti ja seinissä tapetti. Saunassa on lattiassa laatta ja seinät on paneloitu. Kylpyhuoneessa on lattiassa ja seinissä laatta. Eteisessä on lattiassa laatta ja seinissä kangastapetti ja rappaus. Alakerran työhuoneessa on lattia parketti ja seinissä kangastapetti. Yläkerran wc:ssä on lattiassa ja seinissä laatta. Alakerran wc:ssä on lattiassa laatta ja seinissä paneli/tapetti. Takkahuoneessa on lattiassa parketti (uusittu) ja seinissä puu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu. Perusmuuri on betonirakenteinen. Ulkoseinät on alakerran osalla betoni- ja tiilirakenteisia, yläkerran osalla tiilirakenteisia ja mineraalivillaeristettyjä. Kerrosten välinen välipohja on kiviainesrakenteinen. Ylöpohja on puurakenteinen ja mineraalivillaeristetty.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Huopa. Bitumikermikate. Vesikate on uusittu 2013.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Lämmityskattila puu/öljy. Lämmityskattila on alkuperäinen, poltin on uusittu. Kattila on tarkastettu viimeksi 7.10.2020.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Alakertaan autotalliin tehdyssä askarteluhuoneessa on sähköpatteri. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Takkahuoneessa on takka, johon on asennettu 2010 takkasydän.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laadittu 2.6.2021

    Tehdyt korjaukset

    Autotallista askarteluhuone ja makuuhuone ennen 1981. Huopakate, sauna ja kph 1997. Takkahuoneen lattia ja portaat 1998, sisäkatot 1998. Ikkunat (ei saunassa ja alakerran makuuhuoneessa) 2003. Parvekeovi 2003. Räystäskourut ja suöksytorvet 2005. Keittiön laatat 2009. Takkasydän 2010. Tiilivuoraus maalattu 2010. Katto on uusittu 2013. Liesi, tiskipöytä ja alakaapisto 2014.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    765 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Kiinteistö sijaitsee luonnonläheisellä alueella Pikku-Tohlopin ja harjun välissä. Omalle 765 neliön tontille rakennettu talo on rinteessä, jolloin sisäänkäynti on toteutettu molemmille puolille taloa. Epilänkadun varressa on kodin kahden auton autotalli. Ylhäällä saavutaan suojaisalle pihalle, joka on kauniin vehreä. Oleskelutilaa on pihalla sekä lasitetulla terassilla.
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Tampereen kaupunki
    Rakennusoikeus
    240 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Rakennusoikeus 160m2 + talousrakennus 60m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kiinteistö sijaitsee rauhallisella Epilän asuinalueella. Lähimaastot tarjoavat hyviä ulkoilumahdollisuuksia, uimarannan sekä harrastusmahdollisuuksia. Lähikauppana on K-Market Lamminpää noin 400m etäisyydellä. Lielahden kattavat palvelut ovat vain noin 1,5km etäisyydellä. Lähistöllä on useita päiväkoteja. Tesoman koululle on matkaa noin 3,5km. Tampereen keskustaan on matkaa vain 7,5km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Epilänkadun varressa, noin 200m etäisyyydellä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!