Länsi-Päijänteentie 16 A, Keljo, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 155 000 € Myyntihinta: 155 000 €
Käyttöönottovuosi 2011
Pinta-ala
56,5 m2
2H + K + S

Ylimmän kerroksen tilava, saunallinen päätykaksio heti vapaana käyttöösi. Hienot näkymät Päijänteen suuntaan yli Keljonkeskuksen. Tässä asunnossa on kiva tunnelma. Hissi tuo ja vie portaattomasti ja palvelut lähietäisyydellä. Mitä voisi vielä toivoa? Autopaikka myydään asunnon mukana hintaan 2500 euroa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    507987
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Länsi-Päijänteentie 16 A, 40500 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2H + K + S
    Asuinpinta-ala
    56,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 56,5
    Kokonaispinta-ala
    56,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2011
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke puistikkoon, ilta-aurinkoon. Oh, k ja mh näkyvät Keljonkeskuksen suuntaan
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    155 000,00 €
    Neliöhinta
    2 743,36 €
    Hoitovastike
    200,58 €/kk
    Yhtiövastike yht
    200,58 €/kk

    Vesimaksun peruste: 5,46€/m3KV, 13,87€/m3 LV. Vesiennakkomaksu on 28,00 €/hlö/kk yhtiökokouspäätöksellä 1.7.14 alkaen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. kivitasot

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maalattu, kalusteväli laatoitettu, lattia laminaattia. Olohuone: seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu, lattia laminaattia. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitetut. Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jyväskylän Niilo
    Isännöitsijä
    Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Mirja Hytönen, 020 740 1764, mirja.hytonen@jskipa.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    26
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeen erillisluovutusta

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti. Konesaumapelti.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Keskitetty, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku:149

    Tehdyt korjaukset

    2012 Pääulko-oveen asennutti YIT koodilukon 10.-18.12.2012 (säävaraus) Lämmityksen tasapainotus n. +21 C, keittiön allaskaapin vesipisteen kytkentä / Jkl-Hana Oy 11-12/2014 Kiinteistövesimittari vaihdetaan D32 / Jkl-Hana Oy,Teemu Rutanen 23.8.2016 huoneistojen 5v-tarkistus :Wise Group Oy hallituksen päätöksen mukaisesti. Hallitus käsittelee aineiston ja päättää jatkotoimista ja toimenpiteistä. Tarkastaja suosittaa asuntojen ikkunoiden, parvekeovien ja huoneisto-ovien huoltokorjausta (säätö, tiivisteet, mekanisimin voitelu, vedinten tarkistus/kiristys), iv-kanavien nuohous, lämmitysjärjestelmän säätö ja pihalta rakennuksen lähinnä olevien lehtipuiden kaatamista. YIT tekee 10 v vastuiden alaiset takuukorjaukset kesä 2017 ja Insinööriavain Veijo Majander valvoo. 23.5.2019 hallitus päätti yk.n valtuuttaman kilpailuttaa ja tilata iv-puhdistuksen, mittauksen ja säädön. Urakoi Heikki Soikkeli syksyllä 2019 ja työn valvoo Planetcon Oy.Kustannukset katetaan kertyneellä ylijäämällä/hoitovastikkeella. YIT teki 10 v vastuihin liittyvät iv-korjaukset. 2021 hallitus valitsi kilpailutuksen jälkeen 10 v -tarkistukseen Insinööriavain Oy. Tarkistus suunniteltu tehtäväksi keväällä 2021. Konsulttiyritys valmistelee raporttia. Asunnon remontit: Asuntoon on rakennusvaiheessa tehty muutostyöt, mm. keittiö, eteis ja kh kaapistojen lisäykset.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Keskitetty ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä. Tietoliikennekaapelointi kiinteää internet-liittymää varten. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan ja laskutus tapahtuu vahvistettujen taksojen mukaisesti Asemakaavan edellyttämät autopaikat 26 kpl sijitsevat LPA-tontilla. Jätevarasto sijaitsee viereisellä tontilla. Yhtiötä sitoo 25.2.2011 allekirjoitettu pysäköintisopimus sekä 4.8.2011 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus (kts. yhtiöjärjestys 4§) Yhtiökokouksen v. 2012 päätöksellä ostettu taloyhtiölle AP 15 ja AP 16 yhtiökokous päätti: - tietoliikennemaksut peritään tasasuuruisena/asunto/kk, koska joka huoneistoon tulee sama palvelu - hallituksella valtuutus periä/jättää perimättä 1 - 2 kk hoitovastike - rahastoidaan osakkaiden lainanosuudet lainanlyhennyspääomiin ja tuloutetaan pääomavastikkeessa perittävät lainan lyhennyserät. - iv-puhdistus, mittaus, säätö /mahd. kuvaus 2019 - sähkö- ja hybridiautojen lataukseen tarvitaan taloyhtiön yhtiökokouksen ja hallituksen lupa (2019) Vesiennakkomaksu on 28,00 €/hlö/kk 1.7.14 alkaen. 1.12.2014 kiinteistönetti 10 M ja kaapelit-tv päivitetty 36 kk määräaikainen sopimus. Kustannukset peritään tasasuuruisina /asunto/kk, koska kaikille tulee sama palvelu. Ikkunaelementtitarkistus 20.1.2015 --> vaihdettu vialliset ikkunaelementit 32 kpl takuutyönä 13.4.2015 urakoitsijan toimesta/mh Ikkunat tarkistettu 2013, 2015 ja 2016 lämmityskaudella. Koska 2016 ei enää löytynyt yhtään viallista ikkunaa, hallitus ei enää kierrä kaikkia asuntoja läpi. Osakkaiden tulee itse ilmoittaa huomaamistaan viallisista ikkunaelementeistä huoltoyhtiölle /isännöitsijälle jolloin tarkistetaan,kattaako takuu korjauksen. v 2017 pysäköinninvalvonta alkaa 1.11.2017 MKM ParkService Oy:n kanssa 09/2017 Jenergia laajentaa Keljon Parkki alueen reunalla pumppaamoaan ja urakan arveltu kestävän n. 6-8 kk. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä osakekirjastakaan näin ollen ole vielä luovuttu. 23.5.2019 Hallitus ja yhtiökokous käsitelleet sähkö- sekä hybridiautojen latausta. Koska asia vaatii hallitukselta valmistelua, tulee tarpeesta hyvissä ajoin ilmoittaa taloyhtiölle, jotta voidaan sopia pelisäännöt ja päättää miten kustannukset jaetaan. Asiasta neuvotellaan naapuriyhtöiden ja Keljon Parkki Oy.n kanssa, koska yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti se koskee kaikkia taloyhtiöitä Keljon Parkin alueella. 23.5.2019 sähköpyörien lataaminen ei ole mahdollista yhteissä tiloissa. Sähkökäyttöisten akkujen latauksesta vastaa ko. laitteen haltija ja hänellä on vastuu sähköturvallisuudesta ja sen noudattamisesta. 2020-2021 salaojakuvaus tehty ja hallitus käsittelee aineistoa yhdessä Insinööriavain Oy Veijo Majanderin kanssa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 393 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava (ei tonttijakoa). Jyväskylän kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Keljonkeskuksen monipuoliset palvelut 800m, Kotipizza 450m, Jyväskylän keskustaan 4,4km Terveysasema Nova. Koulut: Keljonkankaan koulu (1.-6. vuosiluokat) 3km, Normaalikoulun yläkoulu (7.-9. vuosiluokat) ja lukio 4km, Yliopisto 3,5km (kävellen 2,8km), JAMK Pääkampus 5,4km (kävellen 4,8km). Päiväkoti: Myllytuvan päiväkoti 950m. Myllyjärven uimaranta 1,3km, Jyväs-Golf 1,7km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 7, 12, 14 ja 21

    Lisätiedot

    Autopaikka myydään hintaan 2500€ asunnon yhteydessä. Kaavan edellyttämät autopaikat 26kpl sijaitsevat LPA-Tontilla.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!