Siltakatu 1 B, Keskusta, Heinola

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 97 555 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
69,5 m2
3h, k, kph, lasitettu parveke

Valoisa ja kodikas kahden makuuhuoneen koti keskustan palveluiden äärellä, Kymijoen rannassa. Hissitalon ylimmän kerroksen päätyasunto, mistä kauniit näkymät kattojen yli Harjupaviljongin, Vesitornin ja Rautatiesillan suuntaan. Kylpyhuone ja keittiö on ajattomasti remontoitu. Hyvinhoidetussa taloyhtiössä tehty mm. käyttövesi-, ikkuna- ja julkisivuremontit. Kymijoen vesistö ja Ruotsalainen on yhteydessä Päijänteeseen ja tarjoaa upeat veneily ja kalastusmahdollisuudet. Soita ja sovi yksityisesittely Linnea Messo puh. 050 517 7286!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    507980
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Siltakatu 1 B, 18100 HEINOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    69,5 m2
    Jyvitetty pinta-ala 69,7 m2.
    Kokonaispinta-ala
    69,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat itään harjulle Siltakadun puolelle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    97 554,68 €
    Velaton hinta
    99 000,00 €
    Lainaosuus
    1 445,32 €
    Neliöhinta
    1 424,46 €
    Hoitovastike
    264,86 €/kk
    Rahoitusvastike
    46,05 €/kk
    Yhtiövastike yht
    310,91 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Autokatospaikka 15 €/kk, autotallit 40€/kk tai 80 €/kk. Rahoitusvastike kohdistuu julkisivuremonttiin. Viemäriremontti jatkuu asuntojen osalta 26.7.2021. Lisävastikkeen kokonaismäärä on 67,00 euroa/jm2, josta on 31.3.2021 mennessä peritty 11,00 euroa/jm2. Viemäriremontin loppukustannus tulee ostajan maksettavaksi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, keraaminen liesi uusittu v. 2018, liesikupu uusittu v. 2018, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Erillinen pieni pakastin . Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta noin v. 2010

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kuivauspatteri sähköllä.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / maali. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Heinolan Sillankulma
    Isännöitsijä
    Isännöitsijä- ja tilipalvelu Irja Mällönen, Kauppakatu 11, 18100 HEINOLA, puh. 03-874 940.
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    44
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    216 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, mahdollisuus autotallin vuokraamiseen, mahdollisuus autokatospaikan vuokraamiseen.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Tiili.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Huopakate uusittu v. 1996.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Vesikiertoinen keskuslämmitys.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku (energiatehokkuusluku) 148 kWh/brm2/vuosi.

    Tehdyt korjaukset

    Käyttövesiputket v. 1994, huopakate v. 1996, asuntojen ikkunat v. 1997, saunaosasto peruskorjattu v. 1999, julkisivu- ja parvekeremontti v. 2001, katon ja syöksytorvien sähkövastukset v. 2002, hissit peruskorjattu v. 2004-2005, lukkojärjestelmä ja liikesiiven katto uusittu v. 2005, lämpöputkien asbestipurut v. 2006, alakäytävät maalattu v. 2009, lämmitysjärjestelmä ja yleisten tilojen pistokkeet ja sähkölaitteet uusittu v. 2010, ilmanvaihdon puhdistus, alapihan asfaltointi ja sadevesiviemärit, talon viemärien puhdistus ja kuvaaminen v. 2012, liiketilojen ikkunat ja pääovet sekä porrashuoneiden pääovet Siltakadun puolella uusittu v. 2014, B-portaan lattiapinnoite uusittu v. 2016, liiketilojen peruskorjaus v. 2015, julkisivun betoniosien korjaus v. 2017. Kylpyhuoneiden vesieristykset + kaivon vaihto tehty osakkaiden remonttien yhteydessä. Vesikalusteita uusitaan tarpeen mnukaan. 5-vuotiskorjaus/kunnossapitotarveselvityksen saa välittäjältä.. Asunnon remontit: Vuonna 2015 uusittu parkettilattia olohuoneeseen ja maalattu / tapetoitu huoneiston seinät. Edellinen omistaja teettänyt keittiöremontin noin v. 2010 ja kylpyhuoneremontin 2/2007. Ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen 3/2011.

    Suunnitellut korjaukset

    Tulevista peruskorjauksista ei ole tehty päätöksiä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    5-v. kunnossapitotarveselvityksessä 22.2.2021 mainittu: Viemärien pinnoittaminen toteutus v. 2021, ilmastoinnin puhdistaminen v. 2021-2022, sähköryhmätaulujen, pistokkeiden, johtojen syöttöjen tarkistaminen (kust. 5000-6000 €), latauspisteet v. 1-5, sisäpihan viemärien/sadevesiviemärien peruskorjaus, suunnittelu kustannus n. 4000-5000 €, toteutus n. 60.000 € v. 2024-2025, kylpyhuoneiden vesieristykset, lattiakaivot remontoimattomiin kylpyhuoneisiin (kustannus 1900 €/kpl) 1-5 v., vesimittarien asennus v. 5-6 v., asuntojen porrasovien uusiminen n. 48.000 €. Remontteihin ei ole kerätty erillistä remonttirahaa etukäteen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 792 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava (ei tonttijakoa). Heinolan kaupunki, puh. 03-849 30.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut n. 500 m (kaupat, kivijalkaliikkeet, kirjasto, apteekki, monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kesäteatteri jne), terveysasema n. 700 m. Koulut: Tommolan alakoulu n. 800 m, yläkoulu n. 1,5 km, uusi valmistuva lukio n. 1,5 km. Päiväkoti: Tommolan päiväkoti n. 800 m. Kaupungin venelaiturit Rantapuistossa n. 300 m, Kylpylän uimaranta n. 850 m. Kauniit kävely- ja pyöräilyreitit Kymijoen rantaa pitkin lähtevät kotiovelta. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m, oma auto.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Heinola OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Savontie 7, HEINOLA

    010 256 7740 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!