Haulitie 8 F, Kaukovainio, Oulu

Velaton myyntihinta 197 000 € Myyntihinta: 189 885 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
134 m2
4-5h, k, s

Lähellä keskustaa ja samalla metsän keskelle kätkeytyvä kaunis rivitalon päätyasunto Haulitiellä, Kaukovainiolla. Huoneistoa on vuosien varrella remontoitu kauniisti, ajan arkkitehtuuria arvostaen. Sisääntulokerroksessa alakerrassa, on mm. yksi makuuhuone ja takkahuone. Molemmissa huoneissa on isot ikkunat lännen suuntaan. Takkahuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa on reilun kokoinen terassi. Alakerrassa on nykyvaatimukset hyvin täyttävä saunaosasto sekä tila tekstiilihuollolle. Myös vaatehuone on sijoitettu käytännöllisesti alakertaan. Metallikaiteiset portaat johtavat yläkertaan. Yläkerrassa sijaitseva valoisa keittiö on uudistettu Puustellin kalusteilla v. 2006. Keittiön toiminnallisuutta lisää saareke, joka tarjoaa hyvin työskentelytilaa useammallekin kotikokille. Keittiön jatkeena on olohuone ja sen kulman takaa löytyy monikäyttöinen tila, jota voi hyödyntää esim. etätyöskentelyssä. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta idän suuntaan, joista toinen on tällä hetkellä muutettuna ruokailuhuoneeksi. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti. Makuuhuoneen liukuovikomeroiden lisäksi alakerrasta löytyy vaatehuone ja sisääntulon yhteydessä on erillinen varasto. Autokatoksen yhteydessä on lukollinen häkkivarasto. Persoonallisella ja toimivalla pohjaratkaisulla kodista on saatu kaikki neliöt hyvin käyttöön. Keittiö-olohuoneesta on käynti koko huoneison levyiselle, n. 8 metrin levyiselle parvekkeelle. Parveke avautuu länteen ilta-auringon suuntaan, ja sen alapuolella on tilava terassi. Suojaisaa piha-aluetta ympäröi yksityisyyttä antava aita. Takapihaa kehystävät pihasuunnitelman mukaan toteutetut istutukset, kuten perennapenkit, pensaat ja omenapuu. Korkea piha-aita on Haulitien asuntojen tunnusmerkkejä. As Oy Haulitien rivitalot on suunnitellut arkkitehtikilpailun voittajatyön perusteella Risto Harju. Taloyhtiö käsittää viiden rivitalon muodostaman korttelikokonaisuuden, jonka ytimessä ovat pihat ja autokatoksen järjestelyt. Autokatokset rajaavat parkkipaikan yksityiseksi. Piha-alueella kasvaa kookkaita mäntyjä ja pihlajia. Haulitien asuinkortteli on väljä, mutta silti lähellä keskustaa. Rivitaloalue rajautuu pohjoisessa ja idässä kevyenliikenteen väylään ja muilta osin metsäisiin puistoalueisiin. Olisiko tämä moderni ja vähäeleisen kaunis asunto sinun uusi kotisi? Pääset tutustumaan kohteeseen kätevästi 3D-esittelyn avulla. Jos kiinnostuit, otathan yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan yksityisesittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    507917
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Haulitie 8 F, 90250 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4-5h, k, s
    Asuinpinta-ala
    134 m2
    Asuinhuoneisto 77m2 + alakerta 57m2
    Kokonaispinta-ala
    134 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    -
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Huoneiston levyinen parveke n 9 m. Parveke on länteen / ilta-auringon suuntaan. Parvekkeelle on käynti keittiö-olohuoneesta.
    Ikkunat ja näköalat
    Makuuhuoneiden ikkunat ovat itään, aamuauringon suuntaan. Keittiön, olohuoneen, ja alakerran takkahuoneen ikkunat ovat länteen, ilta-auringon suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 884,52 €
    Velaton hinta
    197 000,00 €
    Lainaosuus
    7 115,48 €
    Neliöhinta
    1 470,15 €
    Hoitovastike
    361,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    71,61 €/kk
    Yhtiövastike yht
    433,51 €/kk
    Vesimaksu
    13,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikeen perusteena on huoneistojen yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala, ilman alakertaa. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa. Autopaikkamaksu talon päädystä: 10,00e/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, autokatoksen yhteydessä huoneistokohtainen varasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattu ja välitilassa laatta, katto paneloitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattua tapettia, katto paneloitu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu /maalattu, katto ruiskumaalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatta, seinät kuultomaalattua panelia /rapattu. Wc: Lattia laata, seinät laattaa, katto panelia. yläkerran aula: Lattia parkettia, seinät maalattua laskuitutapettia, katto paneloitu. takkahuone: Lattia laattaa ja laminaattia, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. alakerran wc: Lattia ja seinät laattaa, katto ruiskumaalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Haulitien Rivitalot
    Isännöitsijä
    Isännöinti Suomela / Jussi Suomela
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    25
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Puu.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Muurien pohjoispuolen ja päätyjen pesu 2018. Yhteisen piha-alueen perusparannus 2017. Ikkunoiden ja muiden kuultovärjättyjen puuosien sekä peltiosien huoltokäsittely 2014. Piipun kunnostus 2011. Julkisuvuremontti 2009. Kanaalin ilmastointi 2007. Autokasto / varastorakennus 2005. Asuntojen lukitus 2002. Vesi-ja viemäriputket 2001. Syväjäteastiat 2000. Ulkopuoliset käyttövesiputket 1998. . Asunnon remontit: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä/liukuovet on purettu. Keittiö kalusteet uudistettu Puustellin keittiöksi. Sauna ja kylpyhuone remontoitu. Kylmiö poistettu käytöstä. Takkahuone jaettu kahdeksi eri huoneeksi. Yksi makuuhuone muutettu ruokailuhuoneeksi. Sähkökaapeli vaihdettu.

    Suunnitellut korjaukset

    Katon kuntoarvio 2018: Arvioin mukaan katot uusittava viiden vuoden kuluessa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    HALLITUKSEN 5 VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2020: Pohjoispuolen pikkuporttien uusiminen 2020. Pihan puolen puujulkisuvujen ja mahdollisesti eteläpuolen päätyjen sekä saunaosaston ikkunoiden huoltomaalaus /-lakkaus. 2021-2023.Taloyhtiön asuinrakennuksien kattojen uusimisen suunnittelu 2020-2022. Hallitus tarkkailee taloyhtiön kuntoa aktiivisesti. Vuosikorjaukset tehdään talousarvion puitteissa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    14 788 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin ruokakauppa Kaukovainion S-market. Lisäksi Taka-Lyötyn kauppakeskus. Hiirosen Lidl. Lähin kirjasto on Kaukovainion kirjasto. Lähin terveysasema on Kontinkangaalla. Koulut: Kaukovainion ala-aste ja yläaste. Lintulammen ala-aste. Kastellin lukio.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!