Pohjolankatu 27 B, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 75 952 €
Käyttöönottovuosi 1957
Pinta-ala
86,5 m2
4h + k

Nyt vapautuu peruskuntoinen keskustakoti halutusta taloyhtiöstä. Tämä hissitalon toisen kerroksen huoneisto palvelee hyvin asukkaitaan, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä.

Hieman alle 90 neliö huoneistosta löytyy kaikki tarvittava: erillinen keittiö, olohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Vaatehuone tuo mukavasti lisätilaa säilytykseen. 50-luvun kerrostaloasuntoon on jätetty alkuperäisiä yksityiskohtia, ainoastaan keittiöön on uusittu Puustellin kalusteet. Halutessasi remontoi asuntoa lisää tai säilytä alkuperäistunnelma.

Sijainti on ihanteellinen. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy niin keskustan palvelut kuin koulut sekä päiväkodit perheen pienimmille, liikuntamahdollisuuksia unohtamatta. Uusi Raatikeskus on vain muutaman askeleen päässä!

Taloyhtiö on varmasti kaupungin halutuimpia. Yhtiön omistamat liikehuoneistot ja asunnot kerryttävät hyvin vuokratuottoa.

Kerron kohteesta mielelläni lisää. Soittele minulle, niin sovitaan näyttöaika!

Pentti Härkönen 040 648 3383 pentti.harkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    507374
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pohjolankatu 27 B, 87100 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    86,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    86,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1957
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    75 952,19 €
    Velaton hinta
    89 000,00 €
    Lainaosuus
    13 047,81 €
    Neliöhinta
    1 028,90 €
    Hoitovastike
    277,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    129,71 €/kk
    Yhtiövastike yht
    407,46 €/kk

    Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,30 €/m3 ja lämmin 8,90 €/m3). Varainsiirtovero 2%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2000-luvun vaihteessa

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari-/vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: muovi, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kontiokulma
    Isännöitsijä
    Pasi Síren/Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    51
    Liikehuoneistoja
    23
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    2 264,2 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. /Pulpetti.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat uusittu 1993, julkisivun kunnostus 1993 Sauna- pesutupa- ja porrashuoneremontti 1994 C-talon poistoilmakojeet uusittu 1995 Hissien peruskorjaus 1997 Pohjaviemäröinti uusittu 2000 Lämmönsiirtimet säätölaitteineen uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu 2003 C-talon iv-hormit puhdistettu 2005 Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2007 Ikkunoiden tiivistys 2013-2014 Vesijohdot uusittu, etäluettavat vesimittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä- ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi, yhteisten tilojen valaistus, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto 2014-2015 Vesikaton kuntotarkastus 2015 ja 2018 Yhtiön asuinhuoneiston C40 peruskorjaus 2015 Liikehuoneiston nro 3 kunnostus 2018 Lukituksen uusiminen 2019 Liikehuoneiston nro 68 kunnostus 2019 . Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2000-luvun vaihteen jälkeen.

    Suunnitellut korjaukset

    Vesikaton uusiminen 2021 (kustannus yhteensä noin 470 000 € eli 3,63 €/osake. Nyt myytävän huoneiston osuus kustannusarvion mukaan 8751,93 €)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: Salaojitus ja sokkelin vesieristys osittain kunnostuksen tarpeessa, Osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä (yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon kunnostuksen/uusimisen asennuksineen), Porrashuoneiden maalaus, Hissien kunnostus/uusiminen. Tuuletusparvekkeiden kunnostus, Poistoilmakanavien puhdistus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 557,6 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!