Tuulihaukantie 7 B, Kaukovainio, Oulu

Velaton myyntihinta 79 600 € Myyntihinta: 50 519 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
61,5 m2
2h, k, kh, vh, et, lasitettu parveke

Hyvällä paikalla Kaukovainiolla hyväkuntoinen hissitalon 3:nnen kerroksen läpitalon huoneisto. Tilava lasitettu parveke etelä/länsi. Valm. 1973 ja kaukolämpö. Hoidettu taloyhtiö ja mittavat peruskorjaukset tehty mm. vuonna 2020 uusittu käyttövesiputket, sähköjärjestelmät, ikkunat sekä tehty julkisivun maalaus ja elementtisaumaukset. Palvelut ja hyvät ulkoilumaastot vieressä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    507321
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tuulihaukantie 7 B, 90250 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kh, vh, et, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    61,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    61,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava lasitettu parveke etelä/länsi. Läpitalon huoneisto.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    50 519,00 €
    Velaton hinta
    79 600,00 €
    Lainaosuus
    29 081,00 €
    Neliöhinta
    1 294,31 €
    Hoitovastike
    233,70 €/kk
    Rahoitusvastike
    29,42 €/kk
    Yhtiövastike yht
    263,12 €/kk

    Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk. Kylmävesi 3,60 €/m3 ja lämminvesi 9 €/m3. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa (ei ensiasunnon ostaja).

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, induktioliesi uusittu 2018, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot valkeat mdf-pintaiset ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön alakaapisto uusittu vuonna 2013.

    Pesutilat

    Kylpyhuone , suihku, suihkuseinä, peilikaappi kh:ssa, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, kiinteät valaisimet. Huoneisto kylpyhuone on uusittu kokonaan vuonna 2006 ja nyt 2020 taloyhtiön mittavan remontin yhteydessä uusittu kylpyhuoneen suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja käyttövesiputket.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetti, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät tapetti, maalikatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangastuuli
    Isännöitsijä
    REIM Oulu Oy p. 0207 441 710
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    42
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ovipuhelinjärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus laadittu 10.12.2012.

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihdin uusittu 1996. Vesikaton pinnoite uusittu 1998. B-rapun saunaosaston kunnostus 2008. Parvekkeiden betonipintojen korjauksia ja parvekkeiden ulkoseinien maalaus 2008. Parvekkeiden kaiteiden kunnostus: kaiteet, lattian vesieristäminen ja sisäpuolen seinien ja katon huoltomaalaus 2009. Ilmanvaihdon nuohous / säätö 2013. Suunnitelmat lämmönjakokeskuksen uusinnasta ja lämmitysverkoston tasapainotuksesta 2013. Lämmönjakokeskuksen uusinta ja kerrosovien uusinta 2014. 2014-2015 patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkon tasapainotus. 2015 Piha ja tiealueen peruskorjaus. Salaojien tarkastus ja korjaus sekä sadevesiviemäröinnin uusinta.2015 autokatoksen huoltomaalaus. 2016 hissien ja kerrosovien maalaus sekä ulko-ovien huoltomaalaus. Valvontakamerat uusittu 2020. Kylmäkellari muutettu pyörävarastoksi 2020. Julkisivut maalattu ja elementtisaumaukset uusittu 2020. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020. Käyttövesiputket ja sähköjärjestelmät uusittu 2020. . PTS-suunnitelma: vesikatteen uusinta 2025, lV laitteiden uusinta 2025. Hissien uusinta/kunnostus 2024-2026.. Asunnon remontit: Keittiön alakaapisto uusittu vuonna 2013. Kylpyhuone uusittu kokonaan 2006 ja kylpyhuoneen kalustus uusittu 2020 taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Asunnon parketit hiottu ja lakattu 2013.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 875 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

    Lisätiedot

    Taloyhtiössä tehty vuoden 2020 aikana mittavat peruskorjaukset ja tästä tuleva lainaosuus on ko. asunnon osalta on 28.551,46 euroa ja tämä lainaosuus on ilmoitettu jo tuolla asunnon lainaosuudessa, aiempaa taloyhtiön lainaa on ko. asunnolla noin 530 euroa. Tuon uuden lainaosuuden rahoitusvastike on 148,75 €/kk ja sen maksu alkaa näillä näkymin 1.1.2021 alkaen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!