Vanamokatu 3 F, Korkalovaara, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 98 000 € Myyntihinta: 98 000 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
110 m2
4h, k

Tässä rivitalohuoneistossa löytyy tilaa isommallekin perheelle. Eteisestä avautuu näkymä olohuoneeseen. Samassa kerroksessa on myös keittiö, ruokailutila, 3 makuuhuonetta sekä wc. Alakerran (n. 100 m2) takkahuoneessa on hyvin tilaa esim. työpisteelle, kotiteatterille tai omalle kuntosalille. Alakerrassa on myös kesällä 2020 remontoitu tilava kylpyhuone ja sauna, varastotiloja, vaatehuone sekä wc.

Päätyhuoneiston etelänpuoleiselta isolta takapihalta löytyy kaksi isoa vaahteraa, terijoen salava sekä monivuotisia perennoja ja pensaita. Läheiselle Korkalovaaran kuntoradalle pääset helposti omalta ovelta! Taloyhtiö on kaukolämmössä ja huoneistolle kuuluu lämmin autotalli sekä varasto.

OP Koti tuntee Korkalovaaran!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    507282
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Vanamokatu 3 F, 96500 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k
    Asuinpinta-ala
    110 m2
    Kokonaispinta-ala
    210 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke ja takapiha etelän suuntaan.
    Ikkunat ja näköalat
    Pohjoinen-etelä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    98 000,00 €
    Neliöhinta
    890,91 €
    Hoitovastike
    588,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    588,00 €/kk

    Kylmä vesi 5,50 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³. Velaton hinta ei sisällä tulevasta taloyhtiön 100 000 euron yhtiölainasta aiheutuvaa huoneiston osakkeisiin kohdistuvaa 1/6-osuutta. Lainan lyhennys alkaa 2022.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, 2 erillistä wc:tä, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), mukavuuslattialämmitys kylpyhuoneessa ja saunassa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellarissa varastotilaa

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät tapetti. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät tapetti. Makuuhuoneet: Lattiassa muovimatto, seinät tapetti. Alakerta: Lattiassa parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone ja wc: Laatoitettu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Vanamorinne
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola, Mirjami Remes, Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi, p. 0207 488 338
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, varasto
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk ja 30 vrk.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiili/betoni.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 153

    Tehdyt korjaukset

    Vesikaton peruskorjaus ja rakennuksen ulkomaalaus 1995, patteri sekä sulku- ja linjasäätöventtiilit uusittu 2001-2002, kaukolämpöön 2003, autotallien ovet uusittu 2005, parveke ja takapihaovet uusittu sekä piha-aita uusittu 2006, käyttövesiputkien pinta-asennus, huoneistokohtaiset vesimittarit 2011, kadunpuoleisen seinänvieren kunnostaminen huoneiston D kohdalta 2014, märkätilakartoitus 2016, viemäreiden kuvaus ja B-huoneiston keittiön viemärin uusiminen, perustusten vesieristys etupiha ja rakennusten päädyt, salaojitus katto-, sade- ja pintavesien poisohjaaminen rakennuksen läheisyydestä 2017, iv-kanavien nuohous 2019, kylpyhuone ja sauna peruskorjaus F-huoneisto 2020. Pihaurakan reklamaatiokorjaukset 2020. Piharemontin (perustusten vesieristys etupiha ja rakennusten päädyt, salaojitus katto-, sade- ja pintavesien poisohjaaminen rakennuksen läheisyydestä) vuonna 2017 toteutetuista korjaustoimista on riita urakoitsijan ja asunto-osakeyhtiön välillä. Asia on annettu asunto-osakeyhtiön toimeksiannosta lakimiehen hoidettavaksi. Viite: Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 21.4.2020. Reklamaation mukaiset virheet on korjattu itse urakkasuorituksen ja huoneistojen osalta asunto-osakeyhtiön toimesta vuoden 2020 aikana.. Asunnon remontit: Kunnostustöitä: kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ks. hallituksen kunnossapitotarveselvitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 415 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Rovaniemen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2026
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale. Koulut: Korkalovaaran koulut. Päiväkoti: Vaaranlammen päiväkoti. Hillapolun ostoskeskuksessa palveluina mm. apteekki, kirjasto, ruokakauppa ja ravintola.

    Lisätiedot

    Vaaranlammen koulu rakennetaan uudelleen vanhalle paikalle. Matka koululle n. 500 m kevyenliikenteen väylää pitkin ilman kadun ylityksiä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Koskikatu 10, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!