Markkinakatu 2 B, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 163 072 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
82 m2
3h, k, p

Tässä viihtyisässä remontoidussa kodissa on avara pohjaratkaisu, joka henkii valoisuutta ja ilmavuutta. Kaksi lasitettua parveketta, joista avautuvat kauniit vaara- ja jokimaisemat. Kodissa on myös kaksi makuuhuonetta, joista toinen on kalustettu olohuoneen yhteyteen oleskelutilaksi. Olohuoneesta on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit kera aamuauringon. Keittiö nykyajan mukainen. Tarjolla siis ylimmäisen kerroksen valmis kokonaisuus, johon voit muuttaa ilman remontteja. Lisäksi myydään omina osakkeinaan autotalli, vh. 15 500 e. Taloyhtiö omalla tontilla, isoja remontteja jo tehtynä. Vanhatori ja upeat ulkoilureitit Kemijoen ympäristössä ihan vieressä. Kaupungin palvelut ja ruokakauppakin kävelymatkan päässä. Olisiko Sinun uusi kotisi tässä? OP Koti tuntee Rovaniemen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    507281
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Markkinakatu 2 B, 96200 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, p
    Asuinpinta-ala
    82 m2
    Kokonaispinta-ala
    82 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekkeita on kaksi ja aurinko paistaa niille aamusta puoleen päivään.
    Ikkunat ja näköalat
    Länsi-Itä. Avarat näkymät Ounasvaaralle, Kemijoelle, puistoon, pihanäkymät.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    163 071,75 €
    Velaton hinta
    165 000,00 €
    Lainaosuus
    1 928,25 €
    Neliöhinta
    2 012,20 €
    Hoitovastike
    393,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    16,47 €/kk
    Yhtiövastike yht
    410,07 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Pesutupa 7 €/kk. Autotallin AT 3 (osakkeet 59601-60175) myyntihinta 15 202,53 € ja velaton hinta 15 500 €. Autotallin osuus lainasta (putkiremontin 2. vaiheen suunnitelmat) 297,47 €, rahoitusvastike 2,54 €/kk. Autotallin hoitovastike 60,72 €/kk (2,64 €/m²/kk). Taloyhtiöllä on huoneistovarastojen lisäksi 2 erillistä varastoa, joiden vuokra on 75 €/kpl/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone/wc, suihku/kääntyvät seinäkkeet, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Infrapunasauna.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, 2 häkkivarastoa

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät tapetti/maali, välitilassa levy. Olohuone: Lattiassa tammilautaparketti, seinät maali. Makuuhuone: Lattiassa tammilautaparketti, seinät tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Infrapunasauna: Seinät paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Markkinakatu 2
    Isännöitsijä
    4D Optimi Isännöinti Oy, Tuomas Leppänen, PL 17, 96101 Rovaniemi, p. 040 171 6120
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    22
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, vuokravarasto, häkkivarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. /tiili.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

    Tehdyt korjaukset

    Siirtyminen kaukolämpöön 1983. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992. Parvekkeiden pintakorjaus ja lämmitysjärjestelmän säätö 2002. Sisäpihan seinien julkisivusaneeraus 2005. Pohjaviemärin saneeraus, alapohjan ilmanvaihdon ja saunan uusiminen sekä viemäriputkien huuhtelu 2010. VSS + pesutuvan lattian maalaus 2011. Syväkeräyssäiliöt ja sadevesi + eristys savupiippuun asti, iv-nuohous 2012. Salaojituksen ja piha-alueen peruskorjaus sekä vanhan öljysäiliön poisto, perusmuurin vedeneristys loppuosalle pihan puolelta, märkätilojen tarkastus, lämmitystolpat uusittu, kerrosilmaisimien paneelilevyjen uusinta 2013. Piha-alueen asfaltointi 2015. Viemäriputkistojen kuvaus 2016. Hankesuunnitelma 2018. Viemärilinjojen kuvaus ja puhdistus 2019. Vesikaton korjaukset ja viemäreiden sukittaminen 2019.. Asunnon remontit: 2020 toiseen makuuhuoneeseen pintaremontti, 2019 kylpyhuone ja wc (tulevaa käyttövesiputkiremonttia ajatellen putket asennettu pintavetoina. Osa tehdyn kylpyhuoneen remontin kustannuksista hyvitetään tulevassa remontissa, asiasta lisätietoa isännöinnistä). 2016 keittiö, olohuone ja makuuhuone remontoitu, 2015 tammilautaparketti hiottu ja lakattu. 2013 edellisen osakkaan asentamana infrapunasauna.

    Suunnitellut korjaukset

    Putkiremontin 2. vaihe aloitettu 6/2021. Arvioitu lainaosuus 431,61 €/m².

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ks. kunnossapitotarveselvitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 024 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava (ei tonttijakoa). Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Koskikatu 10, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!