Kohteessa esittely ma 21.6. klo. 17:30 - 18:00.

Puutarhatie 3C B, Koivuhaka, Vantaa

Velaton myyntihinta 345 000 € Myyntihinta: 345 000 €
Käyttöönottovuosi 2012
Pinta-ala
80,5 m2
3h + kt + s

Avarapohjainen rivitalon päätykolmio hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydestä.

Tässä kaksikerroksisessa, vuonna 2012 valmistuneessa, kahden makuuhuoneen kodissa on alakerta avaraa, lähes yhtenäistä tilaa, johon valoa tuo kahteen suuntaan avautuvat ikkunat. Huoneiston toinen kylpyhuone sijaitsee myös tässä kerroksessa.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna, sekä arkea helpottamaan erillinen kodinhoitohuone. Yläkerran käytävällä on lisäksi monikäyttöinen tila, johon mahtuu esimerkiksi erillinen työpiste.

Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle länsipihalle, jossa on mukavan kokoinen terassialue sekä nurmea. Kukkapenkeissä pionit, hortensiat ja tulppaanit kukoistavat koristekirsikan kera. Markiisi antaa suojaa, niin liiallista paahdetta kuin pientä sadetta vastaan. Asunnon yhteyteen kuuluu lisäksi lämmin varastotila.

Alakerran tiloissa on miellyttävä lattialämmitys, myös oma ilmalämpöpumppu huolehtii energiatehokkaasti lämmityksestä ja asunnon viilentämisestä.

Yhteisöllinen kahdeksan asunnon asunto-osakeyhtiössä on asukkaille omat kiinteistön hoitovuorot, talvella lumet kolaa huoltoyhtiö. Taloyhtiön pihalla on lisäksi turvallinen leikkipaikka lapsille.

Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AK 5 vhp 5 500e.

Koivuhaan hyvät kulkuyhteydet ovat ehdoton valttikortti, sillä Kehä III:n, Tuusulanväylän ja Tikkurilantien kautta saavutettavuus maanteitse on erinomainen. Lähipalveluita täydentää Tikkurilan ja Jumbon monipuoliset palvelut.

Turvallisessa asuntoesittelyssä minulla on mukana käsidesiä ja suojahanskoja, toivoisin, että kävijöillä olisi omat kasvomaskit. Tarvittaessa minulta saa kasvomaskeja. Pidetään turvaväliä. Kiitos

Osa kohteen kuvista on virtuaalisesti sisustettu.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja p. 040 645 2750 tai anita.manner@p.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    507179
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Puutarhatie 3C B, 01300 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + kt + s
    Asuinpinta-ala
    80,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    80,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2012
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Asunnon toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon n.itä-länsi- ja pohjoissuuntaiset näkymät piha-alueille.
    Vapautuminen
    Vapautuminen alkaen 15.7.2021.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    345 000,00 €
    Neliöhinta
    4 285,71 €
    Hoitovastike
    322,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    322,00 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: tasataan kerran vuodessa. Sähkölämmityksen kustannus on käyttöperusteinen. Hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-3kk ylimääräinen hoitovastike. Autokatospaikan hoitovastike on 20% ja autopaikkaosakkeiden vastike 10% asunninhuoneistojen vastikkeesta/m2. Autokatos- ja autopaikoista ei peritä rahoitusvastiketta eikä niihin kohdistu pitkäaikaisia lainoija. Autokatos- ja autopaikoista peritään hallituksen määräämä vuosimaksu sähkönkulutuksesta. YJ 5§.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneita on 2kpl, joissa molemmissa on suihku, suihkuseinä ja allaskaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa on lisäksi peilikaappi, alakerran kylpyhuoneessa on kaapit ja peili. Pesukoneliitäntä on kodinhoitohuoneessa, jossa myös kaapit. Kylpyhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa on lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeloitu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Khh: Laattalattia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Tiara
    Isännöitsijä
    SHK- Isännöinti Oy Päivi Männistö p. 09 530 8860
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. 2014 Vesikaton uusiminen urakoitsijan toimesta takuutyönä.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Lattialämmitys alakerrassa, yläkerran asuinhuoneissa on sähköpatterit. Lisäksi huoneistossa on ilmalämpöpumppu.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen ilmanvaihto.
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 141

    Tehdyt korjaukset

    Yhtiössä on tehty 15.5.2018 rakennusinsinöörin toimesta katselmus, jossa kartoitettiin yhtiön korjaus/huoltotarpeet. Vuonna 2021 teetetään tarkastus, ennen kuin rakennuttajan 10-vuotisvastuu päättyy. 2021 Yläkerran lattiakaivojen pinnoitus, märkäkaivot kph ja khh. ILP perushuolto. 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2017 Pihavalojen lend-lamppujen uusiminen, lattiakaivojen tarkastu ( tarvittaessa vaihto). 2016 Lämpövuotokorjaukset, rakentajan takuuseen kuuluva korjaus. 2015 ILP perushuolto. 2014 Veskiaton uusiminen. 2013 Rakennustekninen kuntokartoitus. . Asunnon remontit: Silikonien vaihto kylpyhuoneissa, pientä pintaremonttia

    Suunnitellut korjaukset

    Suunnitteilla olevevat korjaukset PTS: 2021 Rakennusten ja sokkeleiden huoltomaalauksen suunnittelu, arvio 3500e. 2022 Rakennusten ja sokkeleiden huoltomaalaus. Energitodistuksen uusiminen (500e arvio). 10-vuotistarkastus, sisältää kuntoarvion ja PTS ( 4000e arvio).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ulkopintojen maalaus parin vuoden sisään, vastikkeessa kerätään jo siihen rahaa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 425 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava, sitova tonttijako. Vantaan kaupunki/kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa 550m, Koivuhaan S-market. Tikkurilan keskustan monipuolisiin palveluihin on matkaa pari kilometriä, ja kauppakeskus Jumboon kulkee kätevästi vaikka polkupyörällä tai bussilla. Lähellä on myös kaupallisena keskuksena tunnettu Tammiston-Pakkalan alue. Koulut: Lähikoulut: Viertolan koulu, Jokirannan koulu. Tikkurilan suuralueella koulutarjonta on monipuolista kattaen kaikki kouluasteet. Päiväkoti: Alueella useita. Rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Vantaanjoen varrella riittää monipuolisia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia koko perheelle. Lenkkipolut ja harrastusmahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet, bussit Tikkurilantieltä, pyöräparkki vieressä, tulevaisuudessa Vantaan Raitsikka. Lentokenttä nopeasti saavutettavissa ja omalla autolla liikkuvalle vältäväylille ja kehäteille sujuvasti.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!