Sienikuja 2 A, Kynsilehto, Oulu

Velaton myyntihinta 152 000 € Myyntihinta: 97 064 €
Käyttöönottovuosi 2019
Pinta-ala
51,5 m2
2h, kt, ph, sauna, lasitettu parveke

Ihanan valoisa 2. kerroksen kaksio Sienikujalta. Neliöitä 51,5m2, keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa. Isot lattiasta alkavat ikkunat tuovat valon sisälle. Lasitettu tilava ja hyvänmallinen parveke avautuu itään. Upea paikka aamupäivän auringosta nauttimiseen. Makuuhuoneesta on jo rakennusvaiheessa vaihdettu tilaa vievä vaatehuone toimiviin kaappeihin. Pesuhuone ja tilava sauna, jossa on ikkuna. Huippupaikka, soita niin kerron lisää ja käydään katsomassa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    507084
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sienikuja 2 A, 90650 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, ph, sauna, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    51,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    51,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2019
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Iso lasitettu parveke
    Ikkunat ja näköalat
    Itä/pohjoinen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    97 063,57 €
    Velaton hinta
    152 000,00 €
    Lainaosuus
    54 936,43 €
    Neliöhinta
    2 951,46 €
    Hoitovastike
    144,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    44,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    188,20 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Varainsiirtoveron 2% maksaa ostaja kaupanteossa, ei koske kuitenkaan ensiasunnon ostajia. jotka täyttävät ensiasunnon ostajan kriteerit. Laajakaistavastike alkaen 1.7.2021 on 5€/kk. Taloyhtiö on lunastamassa tontin määräosan vuoden 2021 aikana. Siihen asti maksetaan tontinvuokravastiketta, joka on tälle huoneistolle 56,14€/kk. Alustava lunastushinta tälle huoneistolle on n. 17 948,51€ ja ja sittem rahoitusvastike 92,73€/kk. Isännöitsijältä tästä tarkempia tietoja. 1.11.2021 rakennusaikaisen taloyhtiön lainaa aletaan maksamaan, 2,450€/osake, joka tälle huoneistolle on n. 514,50€/kk. Nyt maksetaan lainasta vain korkoja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi ja kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone kapea malli, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali, rapattu katto. Olohuone: laminaatti/maali, rapattu katto. Makuuhuone 1: laminaatti/maali, rapattu katto. Sauna: laatta/paneli/panelikatto. Kylpyhuone: laatta/laatta/panelikatto. Eteinen: laminaatti/maali, rapattu katto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Oulun Iltarusko
    Isännöitsijä
    OIT Isännöinti Oy/Terhi Jokinen, 08-41525000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    25
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    Uudiskohde vuodelta 2019. Ei korjaustarpeita.. Asunnon remontit: Jo rakennusvaiheessa vaatehuoneen tilalle kaapistot, makuuhuoneen oven siirto (saatiin enemmän ehjää seinää olohuoneen puolelle), keittiön indutioliesi, allas erilaiseksi, led-valaistus olohuoneen ikkunan yläpuolelle, parvekkeelle lasitus ja parvekematto

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: IV-kanavien nuohous 2023, kattotarkastus 2024, huoneistojen märkätilojen tarkastus 2024, 10v tarkastus 2028-2029.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 990 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Taaleri Tonttirahasto
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 27.06.2057
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Lisätiedot

    Taloyhtiö on lunastamassa tontin määräosan vuoden 2021 aikana. Siihen asti maksetaan tontinvuokravastiketta, joka on tälle huoneistolle 56,14€/kk. Alustava lunastushinta tälle huoneistolle on n. 17 948,51€ ja ja sittem rahoitusvastike 92,73€/kk. Isännöitsijältä tästä tarkempia tietoja. 1.11.2021 rakennusaikaisen taloyhtiön lainaa aletaan maksamaan, 2,450€/osake, joka tälle huoneistolle on n. 514,50€/kk. Nyt maksetaan lainasta vain korkoja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!