Teuvo Pakkalan katu 6 B, Raksila, Oulu

Velaton myyntihinta 245 000 € Myyntihinta: 228 229 €
Käyttöönottovuosi 1946
Pinta-ala
140 m2
5h, k, s

Oletko unelmoinut asumisesta halutulla Puu-Raksilan asuinalueella? Vuonna 1946 rakennetusta puutalosta 140 neliöinen koti etsii uusia asukkaita. Keskeisellä sijainnilla Oulun Puu-Raksilassa sijaitseva koti henkii ainutlaatuista tunnelmaa. Kahdessa tasossa olevan huoneiston alakerrasta löytyvät tilava eteinen, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone ja sauna sekä olohuone. Alakerran kaksi pönttöuunia lisäävät asumisviihtyvyyttä ja tunnelmaa. Yläkertaan on kahdet portaat eteisestä ja ruokailutilasta. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet ja erillinen wc. Vesi- ja viemäriputkiremontit tehty sekä kattoremontti valmistumassa toukokuussa 2021. Taloyhtiön pihalla muutama vuosi sitten valmistunut varastorakennus. Raksilan urheilualue tien toisella puolen ja isot marketit muutaman sadan metrin päässä.

Vuonna 2003 tehdyn vesi- ja viemäriputkiremontin yhteydessä uusitut alakerran kosteat tilat eivät käyttöikänsä puolesta tarvitse uusimisia pitkään aikaan. Saunan erikoisuutena on kaksi kiuasta; sähkö- ja puukiuas. Saunaa puulla lämmittäessä tuskin tulet samalla ajatelleeksi, että asunto sijaitsee todella keskeisellä sijainnilla monipuolisten palveluiden keskellä. Kuvainnollisesti tien ylittäessä pääset vaikkapa katsomaan Kärppien peliä Oulun Energia Areenalle, kun maailman tilanne sen taas kohta sallii. Vähintään samaan maalaistunnelmaan pääset asunnon kahta pönttöuunia lämmittäessä.

Vuonna 1946 rakennetun puutalon pitkän historian myötä taloyhtiössä on vuosien varrella tehty mittavia remontteja. Teknisesti koko taloyhtiön kunto on hyvä. Toukokuussa alkava kattoremontti on ainut mittavampi remontti, joka on viiden vuoden sisään ajankohtainen. Kattoremontista jyvittyvistä lainaosuuksista voit kysyä tarkemmin välittäjältä. Asunnon sisätiloissa voi tietysti halutessaan päivittää pintoja mielensä mukaan, mutta ainoastaan akuuteimpana kunnostuksen kohteena on ruokailutilan yläkertaan johtavat portaat. Eteisessä olevat toiset portaat ei kunnostusta kaipaa, joten halutessasi ruokailutilan portaat voi asunnosta poistaa kokonaan ja hyödyntää tila jollain muulla ratkaisulla. Vuonna 2017 valmistuneessa varastorakennuksessa on kaikille pientaloyhtiön kolmelle osakkaalle tilavat säilytystilat sekä yksi yhteinen tila.

Kutsun sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan tähän ihanaan puukotiin. Ole siis yhteydessä ja sovitaan tapaaminen! Maistiaisen asunnosta saat seikkailemassa siinä virtuaalisesti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    507048
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Teuvo Pakkalan katu 6 B, 90130 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, s
    Asuinpinta-ala
    140 m2
    Kokonaispinta-ala
    140 m2
    Käyttöönottovuosi
    1946
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    228 229,17 €
    Velaton hinta
    245 000,00 €
    Lainaosuus
    16 770,83 €
    Neliöhinta
    1 750,00 €
    Hoitovastike
    364,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    364,70 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 prosenttia kaupanteossa. Taloyhtiöllä yhteinen vesimittari. Toukokuussa 2021 toteutuvan kattoremontin kustannusarvio on 34 500e. Tälle huoneistolle jyvittyvä lainaosuus on noin 16 770 euroa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, kylmiö Maakellari, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Keittiön katto.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc Yläkerta, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2003

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: puulattia, Seinät: tapetti, Katto: paneeli. Olohuone: Lattia: puulattia, Seinät: tapetti, Katto: paneeli. Makuuhuone 1: Lattia: puulattia, Seinät: tapetti, Katto: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, Seinät: tapetti, Katto: paneeli. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti, Seinät: tapetti, Katto: maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, Seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: paneeli/kivi. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: laattaa. Eteinen: Lattia: puulattia, Seinät: paneeli, Katto: paneeli. Wc: Lattia: muovimatto, Seinät: tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Oulun Teuvopakkalankatu 6
    Isännöitsijä
    Talotili (Kiinteistötahkola)
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    3
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, ulkovarasto
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Katon uusiminen toukokuu 2021.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. + Kaksi pönttöuunia.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2003: Alapohja uusittu, huoneistojen sauna- ja kylpyhuonetilat samoin. Vesi- ja viemäriputket uusittu. 2004: yläpohja ja kattorakenteet uusittu. 2006: Ulkovuoraus, ulkoseinien lämpöeristeet ja runkorakenteet uusittu. 2007: Kellariluukut uusittu. Lapetikkaat asennettu katolle. 2008: pihan sisäänkäynti ja autopaikat päällystetty sepelillä. 2013: Hankittu kasvihuone. 2015: Puhdistettu rännit ja syöksykourut (Vesivek), alapohjan tukipalkkien kiinnityksen vahvistaminen, raja-aidan uusiminen Karjakadun puolella. 2016: Pihapuiden kaataminen. 2017: Varaston rakentaminen, autojen lämmitystolppien rakentaminen. Väliaitojen uusiminen ja maalaus (kaikki raja-aidat paitsi 6 ja 8 talojen väliltä). 2018: Nurmikon kylväminen, pyykkitelineen hankinta 2020: Väliaita Teuvo Pakkalan katu 6 ja 8 talojen välille 2020: Vesikaton PTS-kartoitus 2020: Rännien puhdistus, sammaleen poisto 2020: Sakokaivon kannen uusiminen

    Suunnitellut korjaukset

    Taloyhtiön vesikatteen uusiminen huhti-/toukokuu 2021. Remontti pyritään saamaan valmiiksi toukokuun 2021 loppuun mennessä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    721 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Raksilan marketit 350m Linja-autosema 550m Oulun keskustan palvelut 1,2km. Koulut: Teuvo Pakkalan koulu 120m. Päiväkoti: Välkkylän päiväkoti 1,0km. Raksilan urheilualue välittömässä läheisyydessä. Liikenneyhteydet: Jäähallin bussipysäkki 100m

    Lisätiedot

    Uusi vuokra-aika alkanut 1.1.2021 ja päättyy 31.12.2055 1.1.2021-31.12.2025 vuosittaisesta maanvuokrasta peritään 23% 1.1.2026-31.12.2029 vuosittaisesta maanvuokrasta peritään 53% Toukokuussa 2021 toteutuvan kattoremontin kustannusarvio on 34 500e. Tälle huoneistolle jyvittyvä lainaosuus on noin 16 770 euroa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!