Riihitie 7 B, Nekala, Tampere

Velaton myyntihinta 87 000 € Myyntihinta: 87 000 €
Käyttöönottovuosi 1941
Pinta-ala
34 m2
1h + k

Tunnelmallista puutaloidylliä!

Tervetuloa fiilistelemään kotia, jossa yhdistyy vanhan ajan tunnelma sekä remontoidut pinnat. Koti on kokenut mittavan remontin, jonka lopputuloksena on hyvällä maulla suunniteltu kokonaisuus sekä huolellisesti toteutettu remontti. Pyydä välittäjältä kattava dokumentointi huoneistoremontista.

Läpitalonhuoneisto sekä valkoiseksi maalattu, juuri kunnostettu puulattia korostavat kodin valoisuutta. Uudessa keittiössä yhdistyvät hienosti moderni ilme, lämmin tunnelma sekä nykypäivän vaatimat toiminnallisuudet. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle sekä paikka pyykinpesukoneelle. 2013 putkiremontin yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa on siistit pinnat ja lattialämmitys. Kodin huonetilaa koristaa talon ikää kunnioittava kakluuni. Kakluuni ei ole käytössä, mutta sopii hienosti fiilistelyyn esimerkiksi kynttilöiden kanssa. Värimaailmassa yhdistyvät puhdas valkoinen sekä murretut, lämpimät maanläheiset sävyt. Yksityiskohtina mm. messinkiset kynnyslistat ja sisustuselementtinäkin toimiva maalattu ulko-ovi! Koti sijaitsee keskustan tuntumassa. Lähellä on puistoja, urheilukenttä/luistelukenttä Iidesrannan ulkoilumaastot ja Nekalan palvelut. Rautatieasemalle tulee matkaa vain 2,3km. Asunto Oy Riihitie 8 on 16 huoneiston taloyhtiö. Taloyhtiössä on todella reilunkokoinen huoneistokohtainen vinttikomero sekä kellaritilassa on sauna.

Onko tässä kodilta toivomaasi tunnelmaa?

Tervetuloa ihastumaan! Maiju Katajala 0503896828 maiju.katajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    506977
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Riihitie 7 B, 33800 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + k
    Asuinpinta-ala
    34 m2
    Kokonaispinta-ala
    34 m2
    Käyttöönottovuosi
    1941
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalonhuoneisto
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    87 000,00 €
    Neliöhinta
    2 558,82 €
    Hoitovastike
    163,20 €/kk
    Muu vastike
    105,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    268,60 €/kk
    Vesimaksu
    32,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se neliöperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Uudessa keittiössä on varusteina jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (led-nauha) sekä paikka pyykinpesukoneelle.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on wc, suihku, peili, allas, metallikaappi, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Huonetiloissa on kauttaaltaan maalattu puulattia sekä seinät ovat maalattu. Kylpyhuoneessa on lattiassa ja seinissä laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Riihitie 8
    Isännöitsijä
    Realia Oy / Kaisa Manninen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 235 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1994 Vesikatto/pelti 2001 Lämmönsiirrin 2003 Sadevesikaivot 2001 Patteritermostaatit 2001 Sähköpääkeskus + nousujohjot ja valaistus 2005 Lukostojen sarjoitus 2012 Putkistosaneerauksen suunnittelu 2013 Putkistosaneeraus viemäri ja käyttövesiverkoston osalta sekä saunaosasto 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus sekä talon sadevesijärjestelmän uppopumpun vaihto 2015 Ulko-ovien huolto sekä ovipielien uusimiset 4 kpl 2016 Antennijärjestelmän päivitys 2019 Kellarin kaiteiden ja ulkoportaiden uusiminen. Asunnon remontit: Huoneistossa on tehty 2021 mittava remontti, jossa on uusittu huoneistossa kaikki pinnat (poislukien putkiremontissa 2013 remontoitu kylpyhuone), keittiö sekä sähköt (poislukien kph). Välittäjältä saatavissa omistajan tekemä dokumentti remontista.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksessa 20.5. on päätetty lisätä yhtiön pihaan jäteastioita (metalli, lasi, muovi). Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet käynnistää julkisivu- ja ikkunaremontin pyytämällä lainatarjouksia / kartoittaa lainansaantimahdollisuuksia noin 200 000€ - 300 000€:n lainalle. Omistajan kertoman mukaan selvitystyön aikana hallitus kartoittaa hankesuunnittelun hintaa ja sisältöä. Selvitystyö/kilpailutukset on tarkoitus tehdä seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä ja sen jälkeen päätetään, lähdetäänkö tekemään hankesuunnitelmaa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Työn alla on salaojien kunnon selvitys, julkisten tilojen siistiminen, pihan läpikulun sulkeminen, palohälyttimien vaihto uusiin jokaisen rapun jokaiseen asuinkerrokseen ja muut pienemmät kunnostustoimet.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 346,6 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 1.1.2024
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Bussipysäkit noin 200m ja noin 350m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!