Naavatie 7, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 58 497 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
99,5 m2
4h + k

Lehtikankaalla rauhallisella sijainnilla kolmen makuuhuoneen koti vapaana!

Tässä talossa on huoneistojen edessä tilaa parille autolle ja lisäksi vielä autotalli. Etupihalle voi halutessaan rakentaa terassin ja mikäs sen mukavampaa, kuin tulla vilvoittelemaan saunasta omalle suojaisalle pihalle. Mikäli tykkäät asumisessa vanhasta tyylistä, niin ulkosauna on varmasti sinun juttusi.

Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, mutta muutoksillekin mahdollisuus. Kylpyhuoneen lisäksi myös erillinen wc ja hyvin säilytystiloja. Makuuhuoneet ovat kaikki takapihan suuntaan ja yhdestä niistä on käynti takapihalle. Suojaisalla pihalla on tilaa lasten leikeille ja istutuksille.

Taloyhtiössä on peruskorjauksia tehty ja huolta pidetään, että jatkossakin talo pysyy kunnossa.

Tervetuloa tutustumaan. Onko tämä sinun kotisi?

Tiina Tervonen, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED puh. 050 377 6847 sähköposti tiina.tervonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    506966
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Naavatie 7, 87500 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    99,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    99,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    58 496,98 €
    Velaton hinta
    79 000,00 €
    Lainaosuus
    20 503,02 €
    Neliöhinta
    793,97 €
    Hoitovastike
    363,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    231,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    594,00 €/kk

    Jätevastike 11€/hlö/kk, Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,10 €/m3 ja lämmin 8,00 €/m3). Kaupasta aiheutuvat kulut: Varainsiirtovero 2%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2019, keraaminen liesi, liesituuletin -hormi, mikroaaltouuni 2019, astianpesukone 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna sauna ulkorakennuksessa, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto, maali ja paneeli. Olohuone: muovimatto, maalattu paneeli. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti. Sauna: muovimatto, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: muovimatto, laatta ja maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sivuposti
    Isännöitsijä
    Markku Lappalainen/ Korhonen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    jätelajittelupiste

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Uusittu vuonna 2019.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    1978 Kaukolämpö 1981 Ulkoseinien lisäeristys 1983 Yläpohjan lisäeristys 1996 Seinien ulkomaalaus 1997 Vesijohtojen uusiminen 1999 Lämmönvaihdin 2004 Katto maalattu 2005 Alapohjan ilmankuivaaja 2008 Alapohjaa kunnostettu: poistettu eloperäinen aines,tasattu pohja, lisätty tuuletusta. Borax-käsittelyllä poistettu mikrobit, alapohjaan laitettu muovi maakosteuden nousun estämiseksi. 2009 Sokkelista ylöspäin nousevia tuuletusputkia lisättiin. Katon läpiviennit tarkastettu. 2010 Sokkelista ylöspäin nousevia tuuletusputkia lisättiin 2011 Ilmastoinnin nouhous 2012 ikkunoiden ulkomaalaus huoltokorjauksena 2015 yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2016 ulko-ovet (etu ja takaovet) 2017 Patteritermostattien vaihto 2019 vesikatto uusittu

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: 2021 Taloyhtiön päätyjen kunnostus ja kuusiaidan leikkaus, 2021 lämpöjakohuoneen julkisivun maalaus, 2021 Ulkoverhouslautojen korjausta, 2021 Lämmitys verkoston sykyhuuhtelu, 2021-22 viemäreiden kunnon kartoitus, 2021-22 lämmönvaihtiminen uusiminen yhdessä rivipostin kanssa, 2021-22 lämmityksen tasapainotus ja pattereiden säätö yhdessä rivipostin kanssa, 2021 Ilmastoinnin nuohous, 2021 julkisivun huoltomaalaus huoneistokohtaisesti, 2023-24 ikkunaremontti, 2023-25 viemäreiden kunnostus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 443,3 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajanain kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2027
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestyksessä vastuu rajoituksia mm. 5§: Osakkaat vastaavat rakennusten ulkopuolisesta ja oman pihapiirin kunnossapidosta, taloyhtiö vastaa päädyistä. Osakkaat vastaavat aitojen kunnossapidosta puoliksi naapurien kanssa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!