Vastarannankatu 27 D, Olkahinen, Tampere

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 139 333 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
60,5 m2
2h + k + s

Etsitkö kodikasta, muuttovalmista kaksiota, jossa olisi oma sauna sekä suojaisa, aurinkoinen takapiha?

Tervetuloa ihastumaan rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella sijaitsevaan kotiin, jossa on reilut neliöt kaksiolle sekä todella toimiva pohjaratkaisu! Koti täyttää monen etsinnän kriteerit, sillä asunnossa on aikalailla kaikki ominaisuudet, joita rivarikaksiossa voi olla.

Kodin oleskelutilat ovat remonttien yhteydessä toteutettu mukavan avaraksi kokonaisuudeksi, jossa keittiö yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilan kautta. Kaksiolle reilunkokoisessa keittiössä on hyvin tilaa säilytykselle ja ruuanlaitolle. Oleskelutilat jatkuvat kauniin vehreälle takapihalle. Takapihalla voit nauttia leppoisasta oleskelusta tilavalla terassilla sekä hyödyntää nurmialuetta oman toiveen mukaisesti. Etelänsuuntaisella takapihalla voi hyödyntää 2020 uusittua markiisia.

Kodissa on 2011 remontoitu kylpyhuone, erillinen wc sekä tunnelmallinen sauna houkuttelee löylyihin!

Tilat ovat viihtyisyyden lisäksi käytännölliset. Kaappitilaa löytyy hyvin eteisen säilytysjärjestelmistä sekä makuuhuoneen tilavasta vaatehuoneesta. Huoneiston edustalla on myös ulkovarasto. Asunnolla on myös oma autokatospaikka!

Asunto Oy Olkahovi on 15 huoneiston rivitaloyhtiö, jossa on kattavasti remonttihistoriaa takanapäin. Yhtiössä on uusittu mm. ikkunat, takaovet, lämminvesivaraajat, katot, etuovet, lukostot sekä salaojat. Tämän hetken remonttisuunnitelmat kohdistuvat pienempiin kunnostus- ja huoltotöihin.

Vastaako tämä koti asuntohaaveitasi?

Ota yhteyttä niin sovitaan sopiva esittelyaika! Maiju Katajala 050 3896828 maiju.katajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    506854
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Vastarannankatu 27 D, 33610 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s
    Asuinpinta-ala
    60,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    60,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    139 332,88 €
    Velaton hinta
    159 000,00 €
    Lainaosuus
    19 667,12 €
    Neliöhinta
    2 628,10 €
    Hoitovastike
    151,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    179,32 €/kk
    Yhtiövastike yht
    330,57 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteiset.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on varusteina jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Edellisen omistajan aikana tehdyssä remontissa on avarrettu tiloja kaatamalla keittiön ja olohuoneen välistä osa seinästä pois.

    Pesutilat

    Erillisessä on wc:ssä on peili, allaskaappi, lasihyllyt ja seinäkaappi. Kylpyhuoneessa on peilikaappi, allas, lämminvesivaraaja, pesukoneliitännät, suihku sekä oma sauna, jossa on Harvian pylväskiuas. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu 2011, jälkeenpäin on uusittu lisäksi katto, johon on asennettu spottivalot.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Pikkueteisessä on lattiassa laatta ja seinissä lasikuitutapetti. Aulatilassa on lattiassa parketti ja seinät ovat maalattu. Makuuhuoneessa on lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja uusitussa katossa spottivalot. Olohuoneessa ja keittiössä on lattiassa parketti ja seinissä tapetti. Kylpyhuonessa on lattiassa ja seinissä laatta. Saunassa on lattiassa laatta ja seinissä panelointi. Erillisessä wc:ssä on lattiassa ja seinissä laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Olkahovi
    Isännöitsijä
    Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Timo Ylönen
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    15
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto
    Lunastuspykälä
    Ei

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sähköllä.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen/liesituuletin
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 375 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    PTS-suunnitelma 2007. Lämpövuotokorjauksia 2008. Leikkipaikka kunnostettu 2009. Ikkunat uusittu 2013. Takaovet uusittu 2013. Alkuperäiset lämpöpatterit uusittu 2013. Alkuperäiset lämminvesivaraajat uusittu 2013. Etuovien ja lukoston uusiminen 2014. Kattoremontti 2018. Lisättiin korvausilmaventtiilit 2018. Led valojen vaihto 2018. Salaojaremontti 2019. Väliaitojen teko 2019.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja on remontoinut huoneistoa mm. kylpyhuoneen (2011) sekä keittiön. Nykyinen omistaja on tehnyt terassin sekä asentanut markiisin (2020). Makuuhuoneen kaikki pinnat sekä vaatehuoneen lattia on uusittu 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sokkelin kunnostus. Pihan kunnostus (takuukorjaukset). Viemäreiden pesu ja huuhtelu. Sammaleen poisto päätyseinistä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 249 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2033
    Kaavoitus
    Asemakaava (ei tonttijakoa). Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppoina on K-Market Aitolahti noin 2km ja K-market Kumpula noin 2,4 km. Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti tarjoaa monipuolisia ulkoilumaastoja metsäreiteillä, lenkkipoluilla, talvella hiihtoladuilla sekä rannan läheisyyden. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 600 m

    Lisätiedot

    Yhtiölainan lyhennys on taloyhtiössä mahdollista osakkaan haluamana ajankohtana. Isännöitsijä veloittaa lainaosuuslaskelmasta 60 euroa / laina.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!