Matinkuja 12 A, Ristinummi, Järvenpää

Velaton myyntihinta 130 000 € Myyntihinta: 130 000 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
88 m2
4h + k + s

Paritalokoti Ristinummella väljästi rakennetulla pientaloalueella 900 m Ainolan junaseisakkeelta. Talon sijainti on rauhallinen pienen kujan päädyssä.

Kohde on tutkimusten mukaan rakenteellisia korjauksia vailla. Myyjä on hankkinut homekoiratarkastuksen 18.11.2020, kuntotutkimuksen 12.1.2021 ja korjaustyöselostuksen 21.5.2021. Esille on tullut mm. mikrobivaurioita ja rakennusajankohdalle tyypillinen valesokkelirakenne.

Koti on kunnostettavissa ja kunnostamisen arvoinen. Kun korjaukset on tehty, tämä on mitä mainioin koti pienelle perheelle pitkäaikaiseen asumiseen.

Taloyhtiössä on mm. uusittu katto 2010 ja salaojaremontti on suoritettu 2020. Huoneistossa on mm. uusittu suihkutilat 2007-2008, uudistettu keittiö 2014 ja erilliswc 2014.

Kotiin kuuluu autotalli ja -katospaikka sekä runsaasti varastotiloja.

Pyydä asiakirjat, tutustu aineistoon ja varaa näyttöaikasi. Kohteella asutaan, vapautuminen on sovittavissa sujuvasti.

Yhteydenotot ja esittelyt: OP Koti Tiina Winqvist-Kukkonen p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    506830
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Matinkuja 12 A, 04420 JÄRVENPÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s
    Asuinpinta-ala
    88 m2
    Kokonaispinta-ala
    101 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Sisäänkäynti taloyhtiön piha-alueelle, kulkureitit laatoitetut. Takapihalla katosalue ja viherpihaa pääosin aidattua aluetta.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    130 000,00 €
    Neliöhinta
    1 477,27 €
    Hoitovastike
    125,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    125,00 €/kk

    Hoitovastikkeen vastikeperuste: vakuutus-, vesi- ja jätehuoltomaksut sekä kiinteistöverot. Osakkaat hoitavat itse sähkö- ja nuohousmaksut. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta

    Varustus

    Keittiö

    2014 Parma-keittiöiden vaaleat kaapistot. Varusteina: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

    Pesutilat

    2007-2008 uusittu sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, lavuaari, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja sauna. 2014 uusittu erilliswc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, autokatoksen päällä säilytystilaa

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maali/tapetti, puulattia. Olohuone: seinät maali, puulattia. Makuuhuone ja takkahuone: seinät maali, puulattia. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Erilliswc: seinät laatta, lattiat laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Matinkuja 8
    Isännöitsijä
    Hallituksen pj. Sami Heikkinen, Matinkuja 12 B
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä, ulkovarasto, lämmin varasto, autokatoksen päällä ullakkotilaa

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Julkisivuverhouksena pääosin tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Katto uusittu 2010.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Taloyhtiön suorittamat kunnossapito ja muutostyöt: Etu- ja takapiha laatoitettu, autotallin edusta sepelöity, tontti aidattu lauta- ja kuusiaidoin, autokatos tehty 2004, katto uusittu 2010, salaojaremontti (Salaojakympit Oy) suoritettu 2020, takapihojen välinen aita uusittu 2020. Toimintakertomus 2020: yhtiöjärjestyksen muutos pantiin vireille ja uusi yhtiöjärjestys astui voimaan 23.3.2021.. Asunnon remontit: Suihkutilat uusittu 2007-2008 (arvio), puulattia hiottu ja lakattu 2013, seinät maalattu 2013, osa sisäkaton paneloinnista uusittu ja loppu sisäkatto maalattu 2013, keittiön kodinkoneet ja kaapistot uusittu 2014, vain astianpesukone vanhempaa mallia, wc:n seinä- ja lattialaatoitukset sekä wc-kalusteet uusittu 2014, huoneiston A poistoilmaputket erotettu omaksi systeemikseen 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksen pöytäkirja 17.5.2021 Yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen hoitotarve: vuonna 2021 molempiin huoneistoihin tilattiin kuntotutkimus ja peruskorjaussuunnitelma. Molemmat huoneistot huolehtivat oman huoneistonsa korjaamisesta, sekä vastaavat omista kustannuksistaan. Yhtiön vastuulla oleviin kohteisiin (kts. yhtiöjärjestys) ei ole tulossa kunnossapito- tai muutostöitä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kuntotutkimuksessa löydetyt puutteet, kts. liitteet kuntotutkimus ja korjaustyöselostus. Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta, eikä sitä ole tällä hetkellä kannattavaa tehdä. Korjaustyöselostuksen mukaiset toimenpiteet vaikuttavat energiatodistukseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 180 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava (ei tonttijakoa). Järvenpään kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut noin 3 km. Kauppoja ja palveluita n. 1,5 km. Koulut: n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Ainolan seisake n. 900 m. Hki-Lahti moottoritielle n. 2 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sibeliuksenkatu 17, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!