Pohjolankatu 9 as, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
61 m2
3h, k

Tällä kodilla on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty viisaasti. Keittiö, olohuone ja ruokailutila on yhtenäistä tilaa, joita erottaa ainoastaan keittiön ja olohuoneen välillä oleva saareke. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset ja isot ikkunat tuovat mukavasti valoa huoneisiin. Vaatehuone on muuntautunut kodinhoitohuoneeksi, jossa on edelleen mukavasti säilytystilaa. Isot peililiukuovet tekevät kodinhoitohuoneen ja pesuhuoneen yhdistelmästä avaran oloisen. Parveke on sisäänpäin rakennettu sekä lasitettu ja sen suojassa voit istuskella myöhään syksyyn. Parvekkeen näkymä avautuu pihalle päin ja edessäsi on vehreän puistomaiset näkymät. Asunto Osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 9 on hyvin pidetty taloyhtiö, jossa kunnostustyöt ja remontit on hoidettu ajallaan. Taloyhtiöltä vuokrattavissa autolle sähköpistokepaikka, autopaikkatilanne toukokuussa 2021 on kaksi vapaata paikkaa.

Rauhalliselta, monimuotoiselta ja kauniilta asuinalueelta löytyvät kaikki tärkeimmät palvelut. Alueelta löytyy myös ala- ja yläkoulut sekä leikkipuistoja lapsille. Männistön ostoskeskuksessa on mm. kauppa, kioski-postipiste sekä ravintola. Keskustan palvelut ovat hyvien liikenneyhteyksien ansiosta helposti saavutettavissa ja matkaa keskustaan on alle kaksi kilometriä.

Tämä koti sopii ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle tai vaikkapa eläkepäivien viettoon. Ota yhteyttä, sovitaan sinulle ikioma esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    506552
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pohjolankatu 9 as, 70500 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    61 m2
    Kokonaispinta-ala
    61 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveketyyppi: sisäänvedetty, Ilmansuunta etelään.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    119 000,00 €
    Neliöhinta
    1 950,82 €
    Hoitovastike
    248,85 €/kk
    Yhtiövastike yht
    248,85 €/kk

    Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk. Autotallivuokra 50 €/kk, autopaikkavuokra, lämmin 12 €/kk, autopaikkavuokra, kylmä 7 €/kk. Saunamaksu 1.hlö 6 €/kk, saunamaksu seur.hlöt 2 €/kk. Pesutupa 3 €/h.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys. Pesukoneliitäntää varten on varaus olemassa

    Säilytystilat

    Vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto, seinät: maali. Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä, lattia: laatta, seinät: laatta. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 9
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Jyrki Wessman, puh. 0400 438 161
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    2020 Porraskäytävän huoneiston ulko-ovien tiivisteet uusittu, 2018 Vesikatteen uusiminen, 2016 Hissin peruskorjaus, 2014 Autotallien ovien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, sekä uusi poistoilmapuhallin taajuusmuuntaja-ohjauksella, 2013 Lämmityskaapelointi räystäskouruihin ja vesisyöksyihin, 2011 Viemäriputkiston pinnoitus, lukitusten ja postiluukkujen uusiminen, 2010 Porraskäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen, 2008-2009 Parvekkeiden ja julkisivun huoltomaalaus, 2007 Ikkunoiden ja vesikaton huoltomaalaus, 2006 Talolle laadittu kuntoarvio, 2005 Rakennettu jätekatos, 2004 Uusittu patteriventtiilit, 2003 Uudet ilmastointiventtiilit, pihan kävelyteiden asfaltointi ja liikuntaesteiden poisto, 2002 Talon tulovesiputki ja lumiesteet katolle, talon tulovesiputki, eteläpäädyn kunnostusmaalaus, 1997 Katon korjaus, 1996 Parvekkeet/julkisivut korjattu, 1993 Sauna, 1992 Eteläpäädyn maalaus. Asunnon remontit: Vuonna 2005 avarrettu keittiötä poistamalla seinä, lisätty saareke, vesiputket uusittu keittiössä, kylpyhuonetta laajennettu ja tehty pieni kodinhoitohuone, kylpyhuoneessa lisätty vesieristeet lattiasta kattoon

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 12.8.2021 päätti aloittaa julkisivun eteläpäädyn korjauksen ja päätettiin parvekeovien asbestipurku-urakoitsijasta. Päätettiin rahoittaa remontit enintään 24 kuukauden mittaisella remontti ajan limiittilainalla. Lainan maksimimäärä on 300 000 euroa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: 2021 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun eteläpäädyn korjaus, katon reunapeltien puutteiden korjaaminen, ulkoseinän liiasta kosteudesta kärsivien kohtien korjaaminen, rännien korjaus siten, että vesi ei lennä rännin yli seinälle. Seinän paikkaus. 2022-2025 Kiinteistön ylläpidon kannalta välttämättömät huolto- ja korjaustoimet

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 258 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2022
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa, kioski ja kukkakauppa noin 150 metriä. Keskustan palvelut noin 1,5 kilometriä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen bussipysäkki melkein talon vieressä. Uuteen matkakeskukseen matkaa noin 1,0 kilometriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!