Pikkusaarenkuja 5 A, Lentävänniemi, Tampere

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 123 227 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
65,5 m2
2h + k + vh + kph/wc + et + huoneiston levyinen parveke

Valoisa ja avara reilunkokoinen kaksiokoti vapautunut uusille asukkailleen suositulla sijainnilla Lentävänniemestä. Kotimaisemat luonnon helmassa lähellä Näsijärven rantamaisemia. Asumismukavuutta lisäävät hyvät lähipalvelut ja helpot kulkuyhteydet.

Tämän kodin helmiä ovat ihanan iso olohuone ja koko huoneiston levyinen parveke luontonäkymin. Juuri remontoidun huoneiston keittö on kodin sydän. Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on hyvin tilaa sängyn lisäksi etätyöpöydälle. Bonusta on tilava vaatehuone. Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti!

As Oy Lentävänreuna on omatonttinen yhtiö. Yhtiössä tehty paljon isoja remontteja. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Olisiko tässä teidän uusi koti? Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen kaksiokotiin ja asuinympäristöön. Esittelyt ja lisätiedot Koivusen Heidiltä 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    506284
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pikkusaarenkuja 5 A, 33410 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + vh + kph/wc + et + huoneiston levyinen parveke
    Asuinpinta-ala
    65,5 m2
    Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 3h +k (tällä hetkellä 2h + k).
    Kokonaispinta-ala
    65,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Huoneiston levyinen parveke lisää asumismukavuutta. Parvekkeelta upeat luontonäkymät.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneesta länsinäkymät luontoon . Keittiöstä ja makuuhuoneesta itänäkymät sisääntulopihalle.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    123 227,02 €
    Velaton hinta
    135 000,00 €
    Lainaosuus
    11 772,98 €
    Neliöhinta
    2 061,07 €
    Hoitovastike
    297,88 €/kk
    Rahoitusvastike
    91,66 €/kk
    Yhtiövastike yht
    389,54 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset. Huoneiston ilmoitettu lainaosuus on LVI laina RV1 (rahoitusvastike).

    Varustus

    Keittiö

    Juuri remontoidussa keittiössä on jääkaappipakastin (uusi), lattialiesi keraamisella tasolla (uusi), astianpesukone (uusi) 2021. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa.

    Pesutilat

    Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, jäähdytetty kellari, irtaimistovarasto yhtiön tiloissa, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: vinyylilattia (texstyle) ja maali/välitila komposiittilevy. Olohuone ja eteinen: tammiparketti ja maali. Makuuhuone: vinyylilattia (texstyle) ja maali/maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatta. Vaatehuone: muovimatto, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lentävänreuna
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    42
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 25 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 133 kWh/brm2/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1994 kiinteistön katon huopa uusittu, 1995 julkisivut maalattu, 2001 lämpökeskus uusittu, 2003 hissit peruskorjattu, 2004 putkiston kuntotutkimus, 2010 verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet jokaiseen asuntoon ja porrashuoneisiin, 2012 käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2013 lukkojen uusinta (uudelleen sarjoitus Abloy SENTO avaimille), 2015 elementtisaumauksien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2016 ulko-ovien ja parvekekaide-elementtien uusinta ja vedenpoistoputken uusinta sekä sokkelin maalaus. Kattopinnoitteiden uusiminen 2020.. Asunnon remontit: 2021: Keittiöremontti (kaapistot uusittu, lattia uusittu, seinät maalattu, kodinkoneet uusittu, sähköt uusittu). Makuuhuoneen lattia uusittu ja seinät maalattu. Olohuone ja eteinen seinät maalattu. Sähköt uusittu koko huoneistoon. Nettiyhteys asennettu. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö v. 2022. Yhteisten tilojen korjaaminen tarpeen mukaan v. 2021-2026. Lisätieto isännöitsijätodistukselta: Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Yhtiöön on laadittu kiinteistön PTS-korjausohjelma vuosille 2016-2022. Kattohuovan uusinta 2020. Rahoitus hoidetaan 40.000 € hoitolainalla.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 443 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppoina K-Market ja Sale. Lielahden ostoskeskuksen monipuoliset palvelut lähietäisyydellä muutaman minuutin ajomatkan päässä. LIKE:ssa terveyspalvelut, kaupat ja kirjasto. Tampereen keskustan palveuihin vain reilun 15 minuutin ajomatka. Koulut: Lentävänniemenkoulu. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Viihtyisä asuinalue lähellä luontoa. Näsijärven rantamaisemiin kotiovelta vain muutaman minuutin kävelymatka. Upeat lenkki- ja virkistyspolut alkavat kotiovelta. Hyvät pyöräilyreitit lähiympäristöön. Halkoniemen satamaan, Suomensaaren uimarantaan, Niemenrannan uimarantaan helppo ja lyhyt kävelymatka. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 3h+k. Tontin osoite muuttunut 1.2.2021. Rinnakkaisosoite: Lentävänniemenkatu 10.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!