Vesijärvenkatu 34 B, Keski-Lahti, Lahti

Velaton myyntihinta 115 000 € Myyntihinta: 115 000 €
Käyttöönottovuosi 1959
Pinta-ala
44 m2
2h, kk, kph, p

Hyvällä sijainnilla ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva heti vapaa huoneisto. Sopii hyvin ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Keskustan palvelut aivan lähietäisyydellä ja Prisma Syke, satama ja kauppatori lyhyen kävelymatkan päässä. 2020 taloyhtiössä julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, kaide ja lasitukset uusittu. Kattoterassi saneerattu ja katettu. Hissit uusittu. Esteetön kulku tehty pihan puolelta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Juha Kuhanen puh. 0400 7135 88, juha.kuhanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    506213
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vesijärvenkatu 34 B, 15140 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, kph, p
    Asuinpinta-ala
    44 m2
    Kokonaispinta-ala
    44 m2
    Käyttöönottovuosi
    1959
    Kerros
    4/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke sisäpihan puolella.
    Ikkunat ja näköalat
    n. länsi, sisäpihan puolelle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    115 000,00 €
    Neliöhinta
    2 613,64 €
    Hoitovastike
    157,50 €/kk
    Muu vastike
    22,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    180,00 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,5€ /osake/kk, liiketiloilta 1€ /os./kk. Sauna 8 - 10€ /kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2009, pesukone liitäntä keittiössä

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti, vaatekomerot

    Materiaalit

    Keittiön lattia laattaa, seinät ja katto maalattu. Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu ja osittain tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuoneen lattia parkettia, seinät maalattu ja osittain tapetoitu, katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy. Vesijärvenkatu 34
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Leena Uronen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    66
    Liikehuoneistoja
    13
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    471 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Teräsbetoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto. Jälkikäteen asennettu lämmöntalteenotto (LTO) järjestelmä.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 9.11.2024

    Tehdyt korjaukset

    2020: Julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, kaide ja lasitukset uusittu. Kattoterassi saneerattu ja katettu. Hissit uusittu. Esteetön kulku tehty pihan puolelta. Porrashuoneiden valaistus uusittu Led valaisimille. Savunpoistoluukut asennettu. Sähköinen palovaroitin järjestelmä asennettu. Kylmäkellari poistettu käytöstä. 2017: Lämmöntalteenottojärjestelmä 2015: Viemäreiden pesu. 2014 Yhteinen jätekatos pihalle Kulmakatu 6:n kanssa. 2007: Ikkunoiden uusiminen. 2000: Vesi-ja viemäriputkistot uusittu ja lämmityksen tasapainoitus . Lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö remontti

    Suunnitellut korjaukset

    Julkisivu päätyjen, parvekkeiden korjauksesta sekä hissien, valaistuksen ja lukituksen uusimisesta päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.3.2020. Kustannusarvio 1.235.000,00 €. Remontti alkoi maaliskuussa 2020 ja loppuu keväällä 2021. Remontti rahoitetaan tililimiitillä, joka muutetaan lainaksi remontin valmistuttua. Pihakanen korjaus. Pihakansi vuotaa autokaupan alapuolelle, korjaussuunnittelu aloitettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle: Pihakannen korjaus. Sähköjen ja antennijärjestlemän saneeraus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 501 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan ja Paavolan alueen palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Hyvät, paikallisliikenteen lähimmät pysäkit Vesijärvenkatu - Vapaudenkatu

    Lisätiedot

    Ilmalämpöpumpun saa asentaa parvekkeelle, mutta lupa asennukselle haettava ennen asennusta ja sopimus tehtävä taloyhtiön kanssa. Yhtiöjärjestyksen 20§ lunastuoikeus koskee vain autotallin hallintaan oikeuttavia osakkeita. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja markiisien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sibeliuksenkatu 17, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!