Vuorikuja 4 as, Mököinen, Salo

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 125 000 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
79,5 m2
3h, k, vh, wc, ph

Tilava, valoisa kerrostalokolmio hyvällä sijainnilla lähellä Salon keskustan palveluja. Iso lasitettu parveke länteen, josta puistomaiset näkymät. Vastapäätä ei muita rakennuksia. Hissitalon 2. kerros.

Huoneisto siistissä kunnossa. Toimiva pohjaratkaisu, päätyhuoneisto, ikkunat kolmelle puolelle taloa.

Tukevasti kalliolle perustettu rakennus ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki suuret remontit tehty mm. julkisivut ja lisälämmöneristys, ikkunat, katto ja käyttövesiputket uusittu. Yhtiöllä oma tontti.

Salon keskusta palveluineen kävelymatkan etäisyydella ja yksi Suomen parhaista urheilupuistoista uimahalleineen lähellä. Torille matkaa noin 500 m, juna- ja linja-autoasema noin 1 km.

Esittely ja myynti Mika Nieminen 044 770 1331 tai mika.h.nieminen@op.fi. Koko tiimimme on myös käytettävissäsi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    506173
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vuorikuja 4 as, 24100 SALO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, vh, wc, ph
    Asuinpinta-ala
    79,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    79,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat kolmelle puolelle taloa, itään, etelään ja länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    125 000,00 €
    Neliöhinta
    1 572,33 €
    Hoitovastike
    318,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    318,00 €/kk

    Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,75 €/m3 ja lämmin vesi 9,50 €/m3. Sähkö oma mittari, taloyhtiön luennassa, sähkömaksuennakko 25 snt/m2/kk. Autotallivuokra 30,00 €/kpl/kk. Yhtiökokouksessa 18.5.2021 päätetty antaa hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi pesuhuoneessa, kaapit pesuhuoneessa, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellarikomero, kylmäkellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaatti, seinät tapetti. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Wc: lattia laatta, seinät muovitapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Mököisten Eero
    Isännöitsijä
    OP Koti Lounaismaa Oy, p. 010 256 1313 / Kirsi Mäkinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    25
    Taloyhtiössä on
    Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Katon uusinta 1996. Päätyjen lisälämmöneristys- ja pinnoiteremontti 2000. Käyttövesiputkiston uusinta ja vesimittarit 2005. Termostaattien uusinta, ulko-ovien uusinta 2007. Julkisivujen lisälämmöneristys + ikkuna- ja parvekeoviremontti 2008. Kattohuovan uusinta/lisäys ja reunapeltien uusinta 2009. Kaukolämpö, sähkön takamittaus 2010. Ilmastoinnin puhdistus ja mittaus/säätö, parvekekaiteiden maalaus 2011. Lukostot uusittu ja asennettu ovipuhelin 2012. Hissin kuntoarvio 2012. Pihan kunnostus 2014. Ilman/lian erotin, katto tarkastettu ennen Pilpitin asennusta 2015. Poistoilman lämmön talteenotto, saunaosasto remontoitu 2015-2016. Motorisoitu käyttöveden varoventtiili 2016. Kattoluukun kehikko uusittu 2017. Pelastussuunnitelma verkkoon 2017. Korjattu kosteusvauriot putkikanaaleissa huoneistoissa 16 ja 21. Poistoilmapiippujen pellitys, kattokaivo uusittu 2018. Alustatilan puhdistus 2019. Kuivauspattereiden tiivisteet vaihdettu 2020. Kattovesiviemärit sukitettu 2 kpl 2021. Asunnossa 24 viemäriputki rikkoontunut kattokoolaukseen osuneen kiinnitysnaulan takia. Kosteusvaurio vh, wc, pesuh. ja eteinen v. 2020. Em. takia taloyhtiön maksuvalmius huono. Vastiketta nostettu 1.10.2020 alkaen 30 snt/m2 ja peritty yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike lokakuussa 2020. Taloyhtiö liittänyt 7000 euron limiitin käyttötiliin. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: 2021: Kattoviemäreiden (2 kpl) sukitus (tehty). Uusi piha-aita syreenien tilalle. Kylmiön poisto. Hissin kuntoarvio (yhdessä muiden osakastaloyhtiöiden kanssa) (tilattu). 2021-2022: Talon päätyjen pesu. Valaistuksen lisääminen Koy Salon Vuorikujan autotasanteelle yhdessä Tuomaksen kanssa (liiketunnistin). 2023-2024: Energiatodistuksen päivitys. Suunniteltua toteutusvuotta ei mainittu: Kääntöovikoneisto ulko-oveen. Ilmahormien nuohous. Pyöräkellarin lattian "fixaus". Katto seurannassa. Hissi seurannassa. . Asunnon remontit: Astianpesukone vuotanut lattialle. Polygon vaihtanut keittiön lattiamateriaalin uuteen. Muovimatto jätetty laminaatin alle (kuiva). Valmis 15.1.2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 873 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Salon kaupunki, p. 02 7781

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestyksen muutosehdotus kevään 2021 yhtiökokoukseen (18.5.2021). Osakkaalla on kunnossapito- ja huoltovastuu mahdollisesti jälkiasennettujen ilmalämpöpumppujen ja parvekelasien osalta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!