Humikkalantie 101 L, Mellunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 136 264 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
49 m2
2h + kk

Heti vapaa 1.kerroksen huoneisto jolla oma pieni piha-alue. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, isot ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa. Todella tilava makuuhuone. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2020, tuleva yhtiölainaosuus n.12.500 euroa. Taloyhtiöllä erillisessä rakennuksessa oma kuntosali ja todella tilava pesutupa. Tiedustelut Leppiniemi 050 374 3357 / timo.leppiniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    506058
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Humikkalantie 101 L, 00970 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk
    Asuinpinta-ala
    49 m2
    Kokonaispinta-ala
    49 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    136 264,44 €
    Velaton hinta
    139 000,00 €
    Lainaosuus
    2 735,56 €
    Neliöhinta
    2 836,73 €
    Hoitovastike
    244,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    22,44 €/kk
    Muu vastike
    19,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    286,44 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Kylpyhuoneremontin arvioitu tuleva lainaosuus ko. huoneiston osalta on noin 12.500 €. Yhtiökokous päätti 25.5.2021 toteuttaa korjauspaketin (rakennusten ulkoseinien irronneiden tiilikohtien paikkaaminen, elementtisaumojen uusiminen, parvekelaattojen betonin rapautumis- ja pinnoitevaurioiden korjaukset, varastojen ja huoltorakennusten kattojen uusiminen sekä ilmanvaihdon nuohous- ja säätö tarpeelliselta osin) hallituksen esityksen mukaisesti ja hallitukselle myönnettiin valtuus enintään 300.000 euron lainan nostamiseen ko. hankeen toteuttamiseksi. Tämän arvioitu lainaosuus ko. huoneiston osalta on 2 640,00 euroa. Urakkaa ei ole vielä aloitettu, mutta se tullaan aloittamaan kesän aikana. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikekertymää vastaavan ylimääräisen hoitovastikkeen

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi täyskorkea, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Untamalanpuisto
    Isännöitsijä
    Asuma Isännöinti, Sari Pekanpalo, 020 779 2347, sari.pekanpalo@asumapalvelut.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    87
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 88 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Teräsbetoni.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 19.5.2023 asti

    Tehdyt korjaukset

    2020 Taloyhtiön huoneiston H42 keittiön ja lattiapintojen uusiminen, pihapuiden kuntokartoitus, asuinrakennusten kattojen ylivuotoulosheittäjien asennus 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö- ja mittaustyöt 2018 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, sokkeleiden maalaus 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016-2017 Ikkunoiden, parvekkeiden- ja pihaovien uusiminen 2015-2016 Ikkunoiden, parvekkeiden- ja pihaovien uusimisen toteutussuunnittelu 2016 Asuinhuoneistojen märkätilojen hankesuunnitelma 2015 Ikkunoiden, parvekkeiden- ja pihaovien hankesuunnittelu 2014 Huoneistojen A4, B7, I47, O86 ja H42 märkätilasaneeraukset, ovikoodit 2013 Huoneistojen B10, B 12 ja L65 märkätilasaneeraukset 2012 Huoneistojen H41 ja K64 märkätilasaneeraukset, huoneistokohtaiset märkätilojen kuntokartoitukset 2011 Salaojien rakentaminen 2010 Sokkeleiden kunnostus 2009 Molok-syväkeräysastiat . Asunnon remontit: 2020 linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone remontoitu.

    Suunnitellut korjaukset

    Asunto-oy Untamalanpuisto hallituksen kunnossapitotarveselvitys 29.4.2020 2019-2020 87 kylpyhuoneen ja 13 WC:n peruskorjaus, urakka kesken (1.600.000 €) 2021 Rakennusten ulkoseinien irronneiden tiilien kohtien paikkaamminen ja elementtisaumojen uusiminen. Parvekelaattojen etuseinien betonin rapautumis- ja pinnoitevaurioiden korjauksia Varastojen ja huoltorakennusten kattojen uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Varastojen seinien, parvekkeiden reunalautojen ja sisääntuloväylien sivuaitojen kuntotarkatus, korjaaminen ja huoltomaalaus 2023 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen (150.000 €) 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen (20.000 €) Sähkö- ja kaapeliverkon uusiminen (90.000 €)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    20 777 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, 09 310 111 11, www.hel.fi

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Päiväkoti: Lukuisia ympäristössä. Liikenneyhteydet: Metro n.800 m

    Lisätiedot

    2014 As-oy Untamalanpuisto on vapautunut Hitas-enimmäishintojen sääntelystä 31.10.2016.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!