Leiviskätie 2 D, Lassila, Helsinki

Velaton myyntihinta 209 000 € Myyntihinta: 209 000 €
Käyttöönottovuosi 1986
Pinta-ala
55 m2
2h, k, lasitettu parveke

Heti vappa ylimmän 6. kerroksen selkeäpohjainen läpitalon päätyhuoneisto. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Erinomaiset liikenneyhteydet niin junalla kuin busseillakin. Pohjois-Haagan juna-asema parin minuutin kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Kaari lyhyen kävelymatkan päässä. Mainiot ulkoilumaastot vieressä. Tämän huoneiston myyntiä hoitaa Leena Burgman LKV p. 050 535 0259, leena.burgman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    506023
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Leiviskätie 2 D, 00440 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1986
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    6/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Huoneiston levyinen iso parveke länteen
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon päätyhuoneisto, itään, etelään sekä länteen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    209 000,00 €
    Neliöhinta
    3 800,00 €
    Hoitovastike
    275,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    275,00 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 50 euroa. Autopaikkapaikka Lassinparkki: alin kerros 40 euroa/kk, keskikerros 32 euroa/kk, ylin kerros 23 euroa/kk. YHTIÖKOKOUKSEN 24.3.2021 PÄÄTÖKSET - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinät kaakeloitu/maalattu. Olohuone: seinät maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia laminaattia. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu, lattia muovia. Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Leiviskätie 2
    Isännöitsijä
    Granlund Isännöinti Oy/Eero Vesterinen p. 09 2500 6250
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    78
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    252,5 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 227

    Tehdyt korjaukset

    S U O R I T E T U T K O R J A U K S E T 1992 Lisäautopaikkojen rakentaminen (Lassi-Parkki Oy) 1993 Osakkaat asentaneet parvekelaseja (Parvekenikkarit Oy) 1995 Kiinteistön 10-vuotiskorjaukset 1996 Ulkopuolisten puuosien maalaus 1997 Porrashuonelipat maalattiin Elementtisaumat tarkastettu 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 1998 Kellarikäytävien ja autohallipaikkojen maalaaminen 1999 Joustavat patteriliitokset uusittu 2000 Porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus 2001 Huopatasakaton kuntotarkastus 2002 Kosteusmittaukset kaikissa kylpyhuoneissa 2003 Kylpyhuoneiden korjauksien suunnittelu 2004 Uusittu C-saunan löylyhuoneen puuosat ja ovi 2004 Kylpyhuoneiden korjauksia 2005 Huopakaton kuntotutkimus 2006 Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2006 Elementtisaumojen uusiminen / korjaaminen 2007 Piharappusten kunnostussuunnittelu 2007 Asuntojen kylpyhuoneiden muovimattojen korjauksia 2007 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2007 Lämmönvaihtimen ja lämmönjakohuoneen uusimisen suunnittelu 2008 Ikkunoiden ja parveke-etuseinän ulkopuolisten puuosien maalaus 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010 Piharappujen korjaus 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Huopakaton uusimisen suunnittelu 2013 Kattoremontti 2014 Kylpyhuonesaneeraus, asunto E75 2014 Autotallin katon injektointi 2014 Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus 2014 Parvekeväliseinien tiilien korjaus, parvekkeiden ulkopuolisten betoni- ja puuosien maalaus 2015 Huoneisto C33 kph- remontti yhtiön toimesta 2016 Lassi-Parkin remontti. Vesivahinkokorjaus C33 kph. 2016 Rakennusten ja autohallin kuntoarvio 2017 Kuntoarvion 2016 edellyttämät korjaukset 2017 Julkisivuelementtien tuuletuksen parantaminen: Länsi- ja eteläpäätyjen julkisivut. (saumojen uusiminen, tuuletuskoteloiden lisääminen ja imbregnointi) 2017 Märkätilojen saneeraus huoneistot; B28, D53 ja E63 2017 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2018 Märkätilasaneeraus; huoneistot D47 ja D60 2019 Julkisuvuremontin loppuun saattaminen. Julkisivuelementtien tuuletuksen parantaminen: pohjois- ja itäpäätyjen julkisivut. (saumojen uusiminen, tuuletuskoteloiden lisääminen ja imbregnointi)(Saumalaakso Oy) Vesivahinkokorjaukset B15, C36 ja E72. 2020 Uusittiin yhtiön lukitus Abloy Sento- sarjaan. (Arvolukko Oy) Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. (Käyttöilma Oy)

    Suunnitellut korjaukset

    Korjaustarveselvitys ASUNTO OY LEIVISKÄTIE 2 Kustannusarvio Kustannukset No Toimenpide 2021 2022 2023 2024 2025 1 Pihakannen uusimisen suunnittelu ( 8.000€ v.2021) 2 Hissien uusiminen (450.000€ v.2021) 3 Ikkunoiden ja parvekeov. kunnostus suunnittelu (2.000€ v.2021) 4 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus (40.000€ v.2022) 5 vesikaton takuutarkastus 6 Energiatodistus uusittava (1.000€ v.2024) 7 Pihakannen uusiminen (650.000€ v.2024) 8 Lämm. verkoston tasapainotus (40.000€ v.2025) 9 Lämm.verk tasapainotuksen suunnittelu (2.000€ v.2025) Korjauskust. yhteensä 1.193.000€ Kunnossapitotarveselvityksen urakoiden kustannukset ovat arvioita eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta kun on päätetty urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 836 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lassilassa elintarvikekauppoja, apteekki, Kannelmäen monipuolinen kauppakeskus Kaari lyhyen kävelymatkan päässä. Koulut: Pohjois-Haaga. Päiväkoti: Lassila. Rauhallinen yhtiö erinomaisten palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Ihaneelliset ulkoilumahdollisuudet vieressä. Liikenneyhteydet: todella hyvät. Bussit ja juna-asema lähellä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!