Kariniementie 10 B, Kariniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 99 500 € Myyntihinta: 98 347 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
74,7 m2
3h + k + kh + wc + p

Kodikas, remontoitu hissitalon 1.krs:n päätyhuoneisto. Reilunkokoiset huoneet. Lasitettu länsiparveke. Hyvin hoidettu taloyhtiö; mm.viemäriremontti valmistunut juuri. Asukkaiden käytössä taloyhtiön kuntosali. Alakoulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä. Sovi henkilökohtainen esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505995
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kariniementie 10 B, 53920 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kh + wc + p
    Asuinpinta-ala
    74,7 m2
    Kokonaispinta-ala
    74,7 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    itä/länsi, pihalle ja kadulle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    98 347,08 €
    Velaton hinta
    99 500,00 €
    Lainaosuus
    1 152,92 €
    Neliöhinta
    1 331,99 €
    Hoitovastike
    346,88 €/kk
    Rahoitusvastike
    78,02 €/kk
    Yhtiövastike yht
    424,90 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Rahoitusvastike sisältää ulkoseinäremonttilainan lyhennys+korko 48,02 €/kk ja viemäriremonttilainan lyhennys+korko 30 € /kk. Viemäriremontin kokonaiskustannus tämän huoneiston osalta 4590 € - lyhennys alkaa 1.11.2021. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta - ei ensiasunnon ostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone uusittu v.2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pöytätasot laminaatti ja kivitasot

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Rättipatteri vesikiertoinen

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/tapetti/maali. Wc: laatta/koristetiiliseinä/laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kariniementie 10
    Isännöitsijä
    Karjalan Tili- ja Isännöintikeskus/Anne Pääkkönen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone, kuntosali, rengasvarasto
    Lunastuspykälä
    At-katos rakennettu -91, joista 9 paikkaa osakashallinnassa ja 1 yhtiöllä. Jos yhtiö ei käytä lunastusoikeutta niin autopaikan voi siirtää vain yhtiön osakkeita omistavalle.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    lämmönsiirrin ja automatiikkaa uusittu -99, jätekatos uusittu 2001, kelllarin kylmävesirunkojohto uusittu -02, lämmityksen perussäätö ja patteritermostaatit -02,lukitus uusittu abloy exec avaimelle -03, hissien automatiikan ja sähköistyksen peruskorjaus -03, vesijohtoremontti-04,parvekeremontti-07,ikkunaremontti ja pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu -09,B-rapun hissikone uusittu -10,hissikonehuoneiden vesikate uusittu ja rappukäytävien maalaus -12,tonttiviemärin saneeraus sujuttamalla ja alakerran yhdyskäytävän sekä saunan pukuhuoneen maalaus-14,kylmiön muutostyö harrastetilaksi2014-2015,vesikaton maalaus ja ap-kotelot uusittiin -16,kaupungin puoleisen tiilipäätyseinän saneeraus ja uudelleen muuraus -18, IV-kanavien puhdistus ja säätö 1/2019. Asunnon remontit: Ed.omistaja remontoinut huoneiston katosta lattiaan.

    Suunnitellut korjaukset

    Viemäreiden saneeraus valmistunut syyskuussa 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: talon päätyjen seinän vierustojen kunnostus, sokkelin huoltomaalaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 589 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lpr kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-kauppa , posti postipalvelut, kirjasto Pääkirjasto, terveysasema Armila. Koulut: Voisalmen alakoulu, Lönnrot. Päiväkoti: Voisalmen pk. Bensapiste, apteekki. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!