Hämeenkatu 9 AS, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 127 000 € Myyntihinta: 116 053 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
62 m2
2h, kk, kh, vh

Toimisto/asuintila sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa, voidaan muuttaa myös asunnoksi, josta jo alustavat piirustukset ja rakennuslupa valmiina.

Valoisat tilat isoin ikkunoin ja avarin näkymin, huoneisto sisäpihan pulella.

Erinomainen yhtiö keskellä Lahden kaupunkia jossa jo kaikki isoimmat remontit tehty.

Energia taloudellisuus on huomioitu, sisäpihan julkisivu täynnä aurinkopaneeleita, joten myös tulevaisuudessa taloudellinen asua.

Myynti ja esittelyt Heikki Laaksonen 040 580 3752 / heikki.laaksonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505938
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hämeenkatu 9 AS, 15110 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, kh, vh
    Asuinpinta-ala
    62 m2
    Rakennusluvan mukaisin piirustuksin tulee pinta-alaksii 61,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    62 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    5/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Etelän suuntaan ikkunat
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    116 053,06 €
    Velaton hinta
    127 000,00 €
    Lainaosuus
    10 946,94 €
    Neliöhinta
    2 048,39 €
    Hoitovastike
    235,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    105,71 €/kk
    Yhtiövastike yht
    341,31 €/kk

    Velkaosuudet: viemäriputkien sukitus, julkisivu, hissi ja sokkeli sekä liiketilan ikkunat Autopistokepaikka pihalla 25 €/kk Autopaikka 17 €/kk Lämminvesi 8,70 €/m3 ja kylmävesi 3,90 €/m3, taloyhtiössä ei peritä vesimaksuaennakkoa, vaan maksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot.

    Pesutilat

    Suihku, amme, Ei pesukoneliitäntää.

    Säilytystilat

    Ullakkokomero

    Materiaalit

    Kylpyhuone: laattalattia ja seinät osin laatoitettu. Tilat: laminaattilattiat.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Lahden Seudun Maakuntatalo Oy
    Isännöitsijä
    REIM Lahti Oy Jarkko Tolonen puh. 0207 438 570 jarkko.tolonen@reim.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    4
    Liikehuoneistoja
    24
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    2 972 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Vinttikomerot, väestösuoja
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 12.4.2031 saakka

    Tehdyt korjaukset

    HALLITUKSEN SELVITYS SUORITETUISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ VALMISTUMISAJANKOHTINEEN. Patteriverkoston tasapainotus ja lämmönvaihdin 2003. Yläpihan kansi uusittu 2003 Sisäpihan kansi uusittu 2005 Piharakennuksen katon massaus ja yhteinen jätekatos rakennettu2006 Ikkunat uusittu 2006 Peltikaton huoltomaalaus 2008 Käyttövesijohdot uusittu 2010 Lämmöntalteenotto rakennettu, kiinteistöautomatiikka uusittu, liikehuoneistojen ikkunat uusittu 2011-2012 Viemäriputkiston sukitus 2015 Uusi valomainos 2015 Liikesiiven matalan osan kattoremontti toteutettu 2016 Julkisivusaneeraus 2017 A-portaan isomman hissin ja ulko-oven uusinta 2020 Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitotarve suunnitelmaa

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    ARVIO TODENNÄKÖISESTÄ TULEVASTA KEHITYKSESTÄ Tavanomaista kiinteistönhuoltoa ja talouden seurantaa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 658 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki 03 81 411

    Lisätiedot

    Myytävä huoneisto on yhtiöjärjestyksen toimisto/asuintila, jolle on haettu käyttötarkoituksen muutos: 5 kerroksen toimistotilan muuttaminen asunnoksi. Päätös 19.4.2021. Tehty valmiit piirustukset muutokseen, jolloin tilasta tulisi 2h,kk,kh,vh 61,6 m2, vastike 62 m2 mukaan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!