Vanha Kirkkotie 21 E, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta 124 000 € Myyntihinta: 89 592 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
57,5 m2
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

OP Koti tuntee kehittyvän ja luonnonläheisen Raholan alueen! Nyt vapautumassa vahvasti kehittyvältä Raholan alueelta reilun kokoinen kerrostalokaksio esimerkillisesti hoidetusta taloyhtiöstä. Kotia on remontoitu lähiaikoina laadukkaasti ja pohjaratkaisu on hienosti suunniteltu. Eteistilan kautta on kulku kodin kaikkiin huoneisiin. Tilava olohuone lasitetutulla parvekkeella on kuin luotu viihtymiseen. Asunnon parvekkeelta on rauhalliset ja puistomaiset näkymät Raholan urheilukentän suuntaan. Hyvän kokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu muutakin kuin sänky. Säilytystilaa asunnossa on reilusti. Tilava ja ajatuksella viimeistelty vaatehuone on erittäin toimiva. Taloyhtiön suojaisa ja luonnonläheinen pihapiiri kruunaa kokonaisuuden, josta on iloa läpi vuoden. Tähän remontoituun ja muuttovalmiiseen kotikokonaisuuteen on helppo ihastua...

Asunto Oy Teerikallio Tampere on rakennettu vuonna 1972. Taloyhtiö koostuu 51 asunnosta ja lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö. Taloyhtiötä on vuosien varrella hoidettu esimerkillisen hyvin. Huoltohistoria ei jätä toivomisen varaa. Suurimmat remontit ovat takanapäin, joka takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Aktiivinen ja suunnitelmallinen hoito näkyykin rakennuksen kunnossa ja parannuksia tehdään tarkkaan suunnitellen. Yhtiön hallinnassa on pistokkeellisia autopaikkoja pihassa, joita vuokrataan jonotusperiaatteella. Taloyhtiössä on Elisan laajakaistayhteys. Perusnopeus 10 M kuuluu yhtiövastikkeeseen.

Asuinalueena Rahola on luonnonläheinen ja lenkkeilymaastot alkavatkin aivan kotiovelta. Alueen viihtyvyyttä parantavat useat puistot. Tekemistä löytyy niin kesällä kuin talvella. Lähimmälle Pyhäjärven uimarannalle matkaa on vain reilu kilometri. Läheisyydessä ovat myös Tohloppijärvi ympärivuotisine aktiviteetteineen sekä Tesomajärvi. Lähialueen palvelut ovat enemmän kuin kattavat ja kehittyvät tulevaisuudessa entisestään. Westerin liikekeskus sekä suuret vähittäiskaupat ovat helposti saavutettavissa. Asuin-alueen kehityssuunnitelmat Tampereen läntiseksi keskustaksi ovat kattavat ja edistyvät suunnitelmien mukaisesti. Kulkuyhteydet kodin lähettyviltä ovat pirkanmaalaisittain loistavat niin omalla autolla kuin julkisenliikenteen välineillä liikkuvalle. Tampereen keskustaan matkaa on vain noin 8 kilometriä. Lähin linja-autopysäkki on aivan kodin tuntumassa. Tesoman rautatieseisake on hyvää vauhtia valmistumassa ja käyttöönotto lähestyy. Junaseisake on tarkoitus avata liikenteelle syksyllä 2021 ja avaamisen jälkeen matka Tampereen keskustaan kestää junalla noin 9 minuuttia. Lähimmälle junaliikenteen pysäkille on matkaa alle 200 metriä. Länsi-Tamperelaisittain erinomainen mahdollisuus kehittyvältä alueelta...

Tämä valoisa kolmannen kerroksen avara läpitalon koti on nähtävä paikan päällä. Kohteessa järjestetään tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne Raholan kehittyvissä ja rauhallisissa maisemissa...

Lisätiedot sekä esittelyt: Markku Airola, 040 541 1889 OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505874
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vanha Kirkkotie 21 E, 33300 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke lännen suuntaan. Parvekkeelta rauhalliset näkymät pallokentän suuntaan.
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-länsisuuntaisesti läpi talon.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    89 592,03 €
    Velaton hinta
    124 000,00 €
    Lainaosuus
    34 407,97 €
    Neliöhinta
    2 156,52 €
    Hoitovastike
    213,42 €/kk
    Rahoitusvastike
    181,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    394,82 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan. Tasataan kerran vuodessa. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteiset.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Whirlpool 2015, erillisuuni Whirlpool 2015, induktioliesi Samsung 2020, liesituuletin Aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone Whirlpool 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain/rättipatteri vesikiertoinen

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, tapetoitu/välitilalaatoitus, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetoitu/maalattu, maalattu. Eteinen: Laminaatti, maalattu, maalattu. Kph/wc: Laatoitettu, laatoitettu, paneloitu. Vaatehuone: Laminaatti, tapetoitu, maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Teerikallio Tampere
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    51
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kuntosali, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 141kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1993 julkisivusaneeraus 1996 kylpyhuoneet, harjakatto ja sadevesiviemäri 2000 patteritermostaatit uusittu 2001 löylyhuoneiden saneeraus 2002 ikkunoiden pintakunnostus 2002 lukituksen uusiminen 2006 ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2008 syväkeräyssäiliöt 2009 peruskuntoarvio ja kyipyhuoneiden kosteusmittaukset 2010 julkisivun kuntotutkimus 2011 putkiston kuntotutkimus 2012 LVIS-remontin hankesuunnittelu 2013 LVIS-saneerauksen suunnittelu 2014 LVIS-saneeraus 2018 lämmönsiirrin uusittu 2019-2020 Taloyhtiön ikkunat vaihdettu, julkisivu- ja piharemontti tehty . Asunnon remontit: Asunnon lattiat remontoitu 04/2021. Listoitusta uusittu lattiaremontin yhteydessä. Pintaremontointia 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2019-2020 Julkisivu- ja pihakorjaus (sis.parvekkeet + ikkunat) 2024 Lukituksen ja porrastaso-ovien uusinta, vesikaton kuntotutkimus 2025 Porrashuoneiden huoltomaalaus ja akustiikan parannus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 539,9 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.09.2031
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Liikekeskus Westeri n. 650m. K-Supermarket, posti, kirjasto ja terveysasema liikekeskus Westerissä. Koulut: Raholan koulu n. 400 m. Päiväkoti: Raholan pk. 750 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m, Tuleva junaliikenteen seisake n. 200 m (syksy 2021).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!