Välikatu 13 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 239 900 € Myyntihinta: 60 039 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
63,5 m2
3h, kt, s, lasitettu parveke

Modernin tyylikäs kaupunkikoti Nokian sydämessä!

As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolossa uusi 7/9 kerroksen kolmiokoti etsii uusia asukkaitaan. Helppoa ja huoletonta kerrostaloasumista, laatua ja tyylikkyyttä arvostavalle kodinetsijälle. Kotoisaa eloa Nokian keskustan helmessä Pirkkalaistorin kulmalla, kaiken ytimessä.

Tämän kodin helmiä ovat sijaintinsa lisäksi upeat lattiatason ikkunat, huolella suunniteltu pohjaratkaisu ja hieno koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke. Oma sauna on luksusta! Asumismukavuutta lisäävät huolella valitut laadukkaat materiaalivalinnat ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tilava olohuone yhdessä keittiötilan kanssa luo avaran kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon.

Taloyhtiön tiloissa tyylikkäät saunatilat, kerhohuone ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Suojaisalla sisääntulopihalla on pyöräkatos ja leikkipaikka.

Kotimaisemissa kaunis kaupunkimaisema pitkälle horisonttiin. Hyvät lähipalvelut ja harrastusmahdollisuudet keskustassa. Helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä. Tampereen keskustaan ajomatka reilun 15 minuuttia! Mahdollisuus ostaa autohallipaikka!

Olisiko tässä teidän perheen uusi upea koti?

Soita ja sovitaan esittely! Lämpimästi tervetuloa! Heidi Koivunen 040 6544801 ja Satu Pasanen 050 389 6884

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505856
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Välikatu 13 A, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kt, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    63,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    63,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    7/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Upea lasitettu parveke länteen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    60 038,71 €
    Velaton hinta
    239 900,00 €
    Lainaosuus
    179 861,29 €
    Neliöhinta
    3 777,95 €
    Hoitovastike
    304,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    120,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    425,50 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Maksut 1.7.2022 alkaen: Hoitovastike 4,00 €/m2 Kylmä vesi 5,10 €/m3 Lämmin vesi 9,10 €/m3 Alv-lisähoitovastike 1,00 €/m2 Saunamaksu 10 €/hsto/kk Pääomavastike 1 1.1.-30.6.(6 kk) 0,17 €/os/kk (vain koron osuus) Pääomavastike 1 1.7.-31.10. (4 kk) 0,5 €/os/kk (vain koron osuus) Pääomavastike 1 1.11. alk. (2 kk) 1,2 €/os/kk Pääomavastike 2 1.7.2022 alk. 0,27 €/os/kk Katso esitteen lisätiedot kohta.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa luo avaran valoisan kokonaisuuden. Keittiötila on laadukas ja huolella suunniteltu Puustellikeittiö. Keittiötilassa on jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso.

    Pesutilat

    Tyylikkäästi laatoitetussa saunassa on sähkökiuas. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (tornivaraus).

    Säilytystilat

    Vaatehuone, irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiötila, olohuone, eteinen ja makuuhuoneet: parkettilattiat ja seinät maalattu. Kylpyhuone: laatta. Sauna: laatta ja paneli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo
    Isännöitsijä
    Vesa Kujanpää, Realia Nokia
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    109
    Liikehuoneistoja
    1
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, lämmin irtaimistovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    Vuositarkastukset tehty joulukuussa 2021. 1-vuotistarkastuskokous 1/2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kiinteistö on uusi, eikä As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolon hallituksella ei ole tiedossaolevia merkittäviä korjaustarpeita.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalo
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 3.4.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Huikea sijainti Nokian sydämessä Pirkkalaistorin laidalla. Nokian keskustan monipuoliset palvelut kotikulmilla. Tampereen kaupungin keskustaan vain reilun 15 minuutin ajomatka. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Viihtyisää ja modernia kaupunkiasumista Nokian parhaalla paikalla. Ihanat puistot, lenkkipolut ja virkistysalueet kotimaisemissa. Uimahalli, kirjasto, kuntosalit ja monipuoliset harrastumahdollisuudet lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla, bussilla ja junalla.

    Lisätiedot

    Sähköinen huoneistotietojärjestelmä. Taloyhtiö on ostanut 12/2021 tontin omistavan yhtiön eli Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon koko osakekannan. Taloyhtiön tavoite on toteuttaa As Oy:n ja Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon sulautuminen vuoden 2022 aikana. Tontti siirtyy yhtiön omistukseen sulautumisen myötä. Sulautumisen jälkeen nyt nostettu hoitolaina muutetaan pääomavastikeperusteiseksi lainaksi. Pääomavastikeperusteisen lainan lainaosuuden poismaksu on mahdollista sulautumisen jälkeen eli aikaisintaan 1.7.2022, jolloin muodostetaan osakeryhmäkohtaiset lainaosuudet. Sulautuminen Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon kanssa etenee. Koy Nokian Pankkitalon osakeostoa varten nostetun lainan lyhentäminen alkaa, heinäkuussa 2022 aloitetaan pääomavastikkeiden kerääminen. Pääomavastike 1 = rakennusaikainen laina (laina-aika on 25 vuotta) Pääomvastike 2 = Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon osakekannan ostaminen taloyhtiölle (oma tontti) Yhtiökokous 16.12.2020: Suoritettu hallinnonluovutuskokous. Muutettu yhtiöjärjestystä muutamien huoneistoselitelmien osalta. Päätetty, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan, kk-pääomavastikkeita ei rahastoida.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!