Turuntie 30 C, Talsoila, Forssa

Velaton myyntihinta 29 000 € Myyntihinta: 25 984 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
33,5 m2
1h, kk

Asuintiloiltaan alkuperäiskuntoinen mutta siisti kerrostaloyksiö Turuntiellä. Asunnon kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut ja siellä uusittiinkin kaikki nykyajan vaatimusten tasolle.

Hyvä sijainti turuntien päässä lähellä keskustaa.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505696
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Turuntie 30 C, 30420 FORSSA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk
    Asuinpinta-ala
    33,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    33,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    25 983,56 €
    Velaton hinta
    29 000,00 €
    Lainaosuus
    3 016,44 €
    Neliöhinta
    865,67 €
    Hoitovastike
    123,95 €/kk
    Rahoitusvastike
    50,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    174,20 €/kk

    Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Etäluettavat vesimittarit. Kaapeli-TV -vastike 14,95 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2021.

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maalattu, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Forssan Rauhala
    Isännöitsijä
    Sp-Isännöintipalvelut Oy, p. 010 231 7530 / Hurjanen Jaana
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    26
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, valokuituliittymä 50/20 M, huoneistokohtaiset varastot
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    Liittyminen kaukolämpöön 1984. Kattohuopa uusittu 1990. Käyttövesiverkoston lämmönsiirtimen uusinta 1995. Parvekelattioiden maalaus 2003. Ikkunoiden huoltomaalaus, kellarin ulko-ovi uusittu, aita puiston puolelle 2007. Kiukaan uusinta ja saunan pintasaneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2008. Parvekekattojen maalaus, linjasäätöventtiilejä uusittu 2009. Talotikkaiden huoltomaalaus (turvakaaari), märkätilojen tarkastus 2011. Parvekelevyjen pesu 2013. Käyttövesiverkostosaneeraus, sisääntulokatokset uusittu, saunan lauteet ja pesuhuoneen penkit uusittu, KVV-saneerauksen yhteydessä uusittu kaikki teknisen käyttöikänsä päässä olevat hanat, kylmiön puhallin uusittu, alakäytävän valaisimet uusittu, pihavalaisimet uusittu 2014. Paisunta-astian vaihto 2015. Saunaosaston kunnostus, saunaosastolle johtavan kellarikerroksen käytävän lattioiden laatoitus ja seinien maalaus 2017. Pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus osittain 2018. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2020. Viemäriverkoston saneeraus sukitusmenetelmällä. Saunatilan korjaus ja vesikiertoisten pattereiden lisäys pukuhuoneen osalta. Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihdon säätö. . Asunnon remontit: Pyykinpesukoneen liitäntä, rinnakkaishana 07.2015. WC-istuin uusittu 10.2020. Kylpyhuone uusittu 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Kevään 2019 yhtiökokous on päättänyt, että viemäriverkosto saneerataan sukitusmenetelmällä vuoden 2020 aikana. Hankkeen kustannusarvio on noin 200.000 euroa eli 158,00 €/m2. Rahoitusvastike tulisi olemaan hankkeen valmistuttua 0,80 €/m2/kk. Lainan takaisinmaksuaika on noin 20 vuotta. Osakkailla on myös mahdollisuus maksaa oma osuutensa pois urakan valmistuttua. Urakkaa koskevat lainaosuudet tullaan jyvittämään osakkaille kevään 2021 aikana. Myytävän huoneiston osalta kustannus tulee olemaan enintään 5.300 € tai pääomavastikkeessa maksettaessa 27 €/kk

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2021: Ei suunniteltuja remontteja. 2022: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Porraskäytävien ovien uusiminen. Parvekeseinien lisäeristys. Lämmityjärjestelmän perussäätö. Linja säätöventtiilien uusinta. Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. 2023: Yleisten tilojen huoltomaalaus 2024-2025 Ei suunniteltuja remontteja.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 308,2 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Forssan kaupunki, p. 03 41411

    Lisätiedot

    Taloyhtiöllä sopimus Lounea Palvelut Oy:n kanssa, huoneistoilla käytössä laajakaistapalvelu 50/20 M sekä KTV-kuvapalvelu. Sopimuksen hinta 14,95 €/huoneisto/kk. Vuoden2020 yhtiökokous päätti, että taloyhtiön asunto myydään. Samassa yhteydessä yhtiöjärjestystä muutetaan niin, että ns. lunastuspykälästä luovutaan kokonaan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

    Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

    010 256 1309 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!