Pyhän Katariinan tie 7 A, Keskusta, Kaarina
Tervetuloa ihana arki! Kaarinan Oskari II:n kodit ovat valmistuneet 1.11.1022. Täältä löydät modernisti varustellun kodin Kaarinan palveluiden ääreltä. Tasokkaissa kodeissa on panostettu tyylikkyyden lisäksi toimiviin pohjaratkaisuihin.
Kodeissa on puhdaslinjainen ja vaaleasävyinen tyyli, joka kestää ajan saatossa. Asumisviihtyvyyden viimeistelevät lattialämmitetyt parkettilattiat ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Komea kuusikerroksinen Oskari II sijaitsee aivan Kaarinan keskustassa ja täällä hoituvat monet päivittäiset asioinnit ilman auton käynnistämistä. Autopaikat sijaitsevat talon yhteydessä, naapuriyhtiöiden kanssa yhteisessä puolilämpimässä autohallissa. Sähköauton lataajalle on asennettu kuusi normaalinopeuksista latauspistettä.
Taloyhtiö on liitetty kuituverkkoon, joka tuo huolettomuutta esimerkiksi etätöiden tekoon. Naapurissa sijaitsevassa Kaarina-talossa järjestetään monipuolisesti mm. kulttuuritapahtumia ja näyttelyitä. Rakennuksessa toimii myös Kaarinan pääkirjasto, joka onkin maakunnan käytetyimpiä kirjastoja. Vastikään uudistetulle Hovirinnan rannalle on reilu kivenheitto. Fölin runkolinjan pysäkiltä on vain muutaman metrin kotimatka.
Onko tämä juuri sinun kotisi? Soita tai kirjoita, jutellaan lisää! Jukka Hairisto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 050 331 6181, jukka.hairisto@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 505656
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pyhän Katariinan tie 7 A, 20780 KAARINA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h + kt + s + vh + parv
- Asuinpinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- n. itä
- Vapautuminen
- valmis 01.11.2022
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 86 521,00 €
- Velaton hinta
- 229 990,00 €
- Lainaosuus
- 143 469,00 €
- Neliöhinta
- 4 693,67 €
- Hoitovastike
- 171,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 570,52 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 742,02 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksuennakko, etäluettavat vesimittarit, huoneistokohtainen mittaus (lämmin ja kylmä vesi). Huoneistokohtainen sähkömittaus (kph ja saunan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähkönkulutukseen). Yhtiölaina: rakennusaika + 25 vuotta. 12 kk euribor + marg. 1,25 %, lyhennysvapaa rakennusaika sekä 2 vuotta valmistumisesta. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 4,75 % kokonaiskorkoa (Eb 12 kk 23.9.2022 = 2,50 % + marg 1,25 % + puskuri 1 %). Seuraava korontarkistuspäivä 01.011.2023. Pääomavastikearvio 1.090,70 (sis.koron ja lyhennyksen) Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aiemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat on yhtiön tilillä lainanlyhennyspäivänä. Hoitovastike peruste neliöt, pääomavastike peruste jyvitys. Hoitovastike ovat RS-taloussuunnitelman (17.09.2021) mukaisia.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (4h huoneistoissa erilliset jääkaappi ja pakastin) erillisuuni, liesitaso, liesikupu (LTO koneen ohjaus), astianpesukone 45 cm tai 60 cm. Kaapistot maalattu MDF, välitila ja tasot laminaattipintaisia. Keittiön altaat ruostumatonta terästä ja tasoon upotettuja.
Pesutilat
Suihkuseinä, peilikaappi valaisimella, allaskaappi. Lattialämmitys sähköllä (huoneiston omaan sähköön). Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Mahdollisessa saunassa sähkökiuas.
Säilytystilat
Vaatehuone, irtaimistovarasto
Materiaalit
Asuintiloissa parkettilattiat, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Mahdollisessa saunassa laattalattia ja seinäpanelointi.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Oskari II
- Asuinhuoneistoja
- 35
- Liikehuoneistoja
- 1
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Termostaatein ohjattava.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen ilmanvaihto, huoneistokohtainen LTO
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 18.12.2068
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kaarinan kaupunki p. (02) 588 4000
Lisätiedot
Kolmen yhtiön yhteinen autohalli, autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikka alkaen mh.12447 Eur vh. 19800. Autopaikat 27-32 varustetaan perusnopeuksisella sähköauton latauspistorasialla joiden sähkönkulutus mitataan autopaikkakohtaisesti. Käyttökustannuksista vastaa autopaikan osakkeenomistaja. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % asunnon velattomasta myyntihinnasta. Valinnainen vuokratontti. Tonttiosuus on huoneistokohtaisesti lunastettavissa. Huoneistokohtainen osuus vuokranantajan omistaman tontin määräosan lunastushinnasta ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Tämän huoneiston puolilämmin irtaimistovarasto sijaitsee yhtön pihakannella erillisessä varastorakennuksessa. Yhtiöjärjestys 19§ Tupakointikielto - Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, parvekkeilla, liiketilassa, terasseilla ja piha-alueilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa asunto-osakeyhtiön hallitsemissa tiloissa sekä piha-alueilla. Asunto-osakeyhtiön piha-alueella on erikseen merkitty tupakointipaikka, jota edellä mainittu tupakointikielto ei koske.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.