Pyhän Katariinan tie 7 A, Keskusta, Kaarina

Velaton myyntihinta 236 800 € Myyntihinta: 75 718 €
Käyttöönottovuosi 2022
Pinta-ala
64,5 m2
3 h + kt + s + parv

Tervetuloa ihana arki! Rakentaminen on alkanut ja nyt ovat myynnissä Pohjola Rakennuksen Kaarinan keskustaan arvion mukaan 10/2022 valmistuvat Kaarinan Oskari II:n kodit.

Täältä löydät modernisti varustellun kodin Kaarinan palveluiden ääreltä.

Laadukkaasti rakennettuja ja tyylikkäitä koteja on tarjolla monipuolinen valikoima 30.5 m2 yksiöstä aina 82.5 m2 neliöön. Tasokkaissa kodeissa on panostettu tyylikkyyden lisäksi avariin pohjaratkaisuihin. Kodeissa on puhdaslinjainen ja vaaleasävyinen tyyli, joka kestää ajan saatossa. Asumisviihtyvyyden viimeistelevät lattialämmitetyt parkettilattiat ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaksioissa ja sitä tilavammissa kodeissa on terassi tai tilava lasitettu parveke, osassa kodeista molemmat.

Upouutta kotia ostaessa on mahdollisuus valita mieleiset kalusteet ja materiaalit: mitä varhaisemmassa vaiheessa asunto hankitaan, sitä useampia valintoja on mahdollista tehdä.

Komea kuusikerroksinen Oskari II sijaitsee aivan Kaarinan keskustassa ja täällä hoituvat monet päivittäiset asioinnit ilman auton käynnistämistä. Autopaikat sijaitsevat talon yhteydessä, naapuriyhtiöiden kanssa yhteisessä puolilämpimässä autohallissa. Sähköauton lataajalle on asennettu kuusi normaalinopeuksista latauspistettä. Taloyhtiö on liitetty kuituverkkoon, joka tuo huolettomuutta esimerkiksi etätöiden tekoon.

Naapurissa sijaitsevassa Kaarina-talossa järjestetään monipuolisesti mm. kulttuuritapahtumia ja näyttelyitä. Rakennuksessa toimii myös Kaarinan pääkirjasto, joka onkin maakunnan käytetyimpiä kirjastoja. Vastikään uudistetulle Hovirinnan rannalle on reilu kivenheitto. Fölin runkolinjan pysäkiltä on vain muutaman metrin kotimatka.

Onko täällä juuri sinun kotisi?

Soita tai kirjoita, jutellaan lisää! Kaarinan Oskarin myyntitiimi: Sara Arola, 040 665 2261, sara.arola@op.fi Jukka Hairisto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 050 331 6181, jukka.hairisto@op.fi Kirsi Kivimäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 050 478 3158, kirsi.kivimaki@op.fi Kristiina Raikasniemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, 050 596 0748 kristiina.raikasniemi@op.fi Päivi Ruusunen-Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 040 672 6221 paivi.ruusunen-lahti@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505642
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pyhän Katariinan tie 7 A, 20780 KAARINA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3 h + kt + s + parv
    Asuinpinta-ala
    64,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    64,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2022
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    n. pohjoinen-itä
    Vapautuminen
    arvioitu valmistumisaika 8/2022-10/2022

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    75 718,00 €
    Velaton hinta
    236 800,00 €
    Lainaosuus
    161 082,00 €
    Neliöhinta
    3 671,32 €
    Hoitovastike
    225,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    178,98 €/kk
    Yhtiövastike yht
    404,73 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksuennakko, etäluettavat vesimittarit, huoneistokohtainen mittaus (lämmin ja kylmä vesi). Huoneistokohtainen sähkömittaus (kph ja saunan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähkönkulutukseen). Yhtiölaina: rakennusaika + 25 vuotta. 12 kk euribor + marg. 1,25 %, lyhennysvapaa rakennusaika sekä 2 vuotta valmistumisesta. Pääomavastike 753,60 (sis.koron ja lyhennyksen) Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aiemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat on yhtiön tilillä lainanlyhennyspäivänä. Hoitovastike peruste neliöt, pääomavastike peruste jyvitys. Vastikkeet ovat RS-taloussuunnitelman (17.09.2021) mukaisia.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (4h huoneistoissa erilliset jääkaappi ja pakastin) erillisuuni, liesitaso, liesikupu (LTO koneen ohjaus), astianpesukone 45 cm tai 60 cm. Kaapistot maalattu MDF, välitila ja tasot laminaattipintaisia. Keittiön altaat ruostumatonta terästä ja tasoon upotettuja.

    Pesutilat

    Suihkuseinä, peilikaappi valaisimella, allaskaappi. Lattialämmitys sähköllä (huoneiston omaan sähköön). Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Mahdollisessa saunassa sähkökiuas.

    Säilytystilat

    irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Asuintiloissa parkettilattiat, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Mahdollisessa saunassa laattalattia ja seinäpanelointi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kaarinan Oskari II
    Asuinhuoneistoja
    35
    Liikehuoneistoja
    1
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Termostaatein ohjattava.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen ilmanvaihto, huoneistokohtainen LTO
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    FIM Tonttirahasto I Ky
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 18.12.2068
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kaarinan kaupunki p. (02) 588 4000

    Lisätiedot

    Kolmen yhtiön yhteinen autohalli, autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikka alkaen mh. 8447 Eur vh. 15900 Eur. Autopaikat 27-32 varustetaan perusnopeuksisella sähköauton latauspistorasialla joiden sähkönkulutus mitataan autopaikkakohtaisesti. Käyttökustannuksista vastaa autopaikan osakkeenomistaja. Varainsiirtovero tontin lunastuksesta 4 %. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % asunnon velattomasta myyntihinnasta. Tämän huoneiston puolilämmin irtaimistovarasto sijaitsee yhtön pihakannella erillisessä varastorakennuksessa. Yhtiöjärjestys 19§ Tupakointikielto - Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, parvekkeilla, liiketilassa, terasseilla ja piha-alueilla. Lisäksi tupakointi on kielletty kaikissa asunto-osakeyhtiön hallitsemissa tiloissa sekä piha-alueilla. Asunto-osakeyhtiön piha-alueella on erikseen merkitty tupakointipaikka, jota edellä mainittu tupakointikielto ei koske.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!