Sibeliuksenkatu 13 B, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 91 621 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
49 m2
2h + keittokomero + kph

Tässä todella kaunis keskustakoti hissitalon ylimmässä kerroksessa ja aivan kauppatorin kupeessa. Huoneisto remontoitu hyvällä maulla ja ammattitaidolla. Asunnon "jalokivenä" upea kalanruotokuvioinen tammiparkettilattia. Hyvä taloyhtiö. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505474
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sibeliuksenkatu 13 B, 13100 HÄMEENLINNA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + keittokomero + kph
    Asuinpinta-ala
    49 m2
    Kokonaispinta-ala
    49 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Kerros
    5/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    vapaa maisema yhtiön sisäpihalle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    91 621,24 €
    Velaton hinta
    99 000,00 €
    Lainaosuus
    7 378,76 €
    Neliöhinta
    2 020,41 €
    Hoitovastike
    156,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    56,09 €/kk
    Yhtiövastike yht
    212,89 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattiassa kaakelit. Olohuone: tammimosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: tammimosaiikkiparketti. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: tammimosaiikkiparketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13
    Isännöitsijä
    Lammin Kotoavain Oy / Eija Rämö
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    32
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    254 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    2020 pesutupasaneeraus. Asukkaalle asennetaan sähköiselle avaimelle käyttöoikeus pesutupaan. Käyttöoikeus lisätään, jos osakas/asukas sitä pyytää. Tämän jälkeen käyttöoikeusmaksu on 25 euroa. Pesutupamaksu on 2 euroa/koneellinen. Taloyhtiön pesutupa purettu kosteusvaurion vuoksi. Korjaus syksyllä 2019, sähkösaneeraus ja valokaapeliasennus 2018, julkisivun päätykorjaus 2017, pihakannen korjaus 2017, viemäreiden uusinta ja sukitus 2016, poistopohaltimien uusinta 2010, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2009, pumppaamon uusinta 2009, jätekatoksen rakentaminen 2007, lukoston vaihto excec 2005, uusittu vesikate, ja terassi+kate 2005, B hissin uudistuskorjaus 2004, iv-kanavien puhdistus 2004, ovipuhelinjärjestelmän asennus 2004, A hissin uudistus 2003, parvekekorjaus ja lasitus 2002, kellarin viemäröinnin uusiminen 2001, käyttövesijohdot uusittu 2000, julkisivuelementtien saumaus 1997

    Suunnitellut korjaukset

    Ulkokuoren ja yleisten tilojen lukoston vaihto iLog-lukostoksi. Osakkaille on annettu mahdollisuus tilata kotioveen omalla kustannuksella lukon sarjoitus iLog avaimelle. Myytävällä huoneistolla B 12 on jo uusi sarjoitus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Julkisivuhankesuunnitelma on saatu valmiiksi. Pohjana suunnitelman teettämiselle oli saada ARA:n avustusta, jota myönnetään n. 10 % ikkunoiden hinnasta. Ylimääräinen yhtiökokous päätti ryhtyä urakkaan 27.8.2020 (asuinhuoneistojen ikkunoiden vaihto, julkisivun puhdistus). Urakkahinta max. 280.000 euroa, johon mahdollista saada ARA:n avustusta enintään 124.000 euroa. Asia on otettava uudelleen esille, koska ylimääräisen yhtiökokouksen jälkeen saadut tarjoukset olivat huomattavasti kalliimpia, kuin mitä 27.8.2020 oli päätetty.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 651 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppatorille 100 m, kaikki keskustan palvelut välittömässä läheisyydessä. Koulut: keskustan koulut. Päiväkoti: keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: keskustan joukkoliikenneyhteydet

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Hämeenlinna OP Koti Etelä-Häme Oy LKV

    Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA

    010 254 9007 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!