Ilmarisentie 4 E, Metsäpelto, Lahti

Velaton myyntihinta 54 000 € Myyntihinta: 44 951 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
30,5 m2
1h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Hyvästä yhtiöstä tarjolla valoisa vuokrattuna oleva yksiö. Vuokra 430 euroa kk:ssa. Vuokratuotto n. 6,7 prosenttia

Huoneistossa on erillinen keittiö sekä vaatehuone. Lasitetulla parvekkeella pääsee nauttimaan valosta ympäri vuoden. Kylpyhuoneesta löytyy amme ja pesukoneliitäntä. Yhtiössä suoritettu kattavasti kunnossapitotöitä: Viemäriputkistot on saneerattu sukittamalla vuonna 2019 ja käyttövesiputket uusittu 2005. Julkisivuremontissa korjattu myös vesikatto sekä ikkunat ja parvekeovet vuonna 2010. Sijainti Energiahallin lähellä Metsäpellossa, josta muutaman minuutin ajomatka kauppakeskus Karismaan ja Lahden keskustaan. Lähimmät ruokakaupat noin 1-1,5 km päässä. Tässä siis hyvin hoidetusta yhtiöstä edullinen asunto sijoitukseen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505362
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ilmarisentie 4 E, 15200 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    30,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    30,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Länteen takapihalle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    44 951,10 €
    Velaton hinta
    54 000,00 €
    Lainaosuus
    9 048,90 €
    Neliöhinta
    1 770,49 €
    Hoitovastike
    125,05 €/kk
    Rahoitusvastike
    82,66 €/kk
    Yhtiövastike yht
    207,71 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Muu asuinkustannus: Autotallivuokra, iso 36,00 €/kk ja pieni 31,00 €/kk.. Lainaosuus / 31.5.2021 koostuu RL Julkisivurem. 6449,67 € ja jätevesirem. 2599,23 € Kylmävesi 4,24€/m2, lämminvesi 8,34 €/m2. Huoneistokohtaisten vesimittarien luenta suoritetaan kerran vuodessa tai osakkaan erikseen pyydettäessä. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Välitila uusittu asentamalla lamitaatti välitilalaatoituksen päälle.

    Pesutilat

    Suihku, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: laminaatti, tapetoidut seinät. Kylpyhuone: osittain laatoitettu / maalattu. Eteinen: laminaatti, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ilmarisenpuisto
    Isännöitsijä
    Jukka Kemell Lahden Isännöintipalvelu. puh. 0440 647 047
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    49
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    108 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 34 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Tiili.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 211

    Tehdyt korjaukset

    1999 lämmönsiirtimet uusittu 2005 käyttövesiputket uusittu, talo 59 saunaosasto peruskorjattu ja saunaosaston pohjaviemäri uusittu 2009 tonttivesijohto uusittu ja osaan tonttiviemäreistä sujutettu uusi putki vanhan viemärin sisälle, kiinteistö liitetty kunnan sadevesiviemäriin 2010 julkisivuremontti: uusittiin huopakatteet ja yläpohjiin lisättiin lämmöneristeitä, uusittiin kaikki ikkunat ja parvekeovet, suoritettiin parvekkeiden betonikorjaukset, parvekkeiden syvyyttä lisättiin n. 40 cm ja kaikki parvekkeet lasitettiin. Pitkät julkisivut lisälämmöneristettiin ja levytettiin, uusittiin pääsisäänkäyntien ulko-ovet, muut ulko-ovet sekä autotallien ovet huoltomaalattiin. Porrashuoneisiin tehtiin sähköiset savunpoistoluukut ja yleiset tilat varustettiin palovaroitin-järjestelmällä. Salaojia uusittiin ja pihan kaatoja muotoiltiin, tehtiin pelastustiet ja uusi jätekatos. 2011 asennettiin räystäslämmityskaapelit, uusittiin autolämmitystolpat ja niiden kaapelointi, lisättiin kaksi uutta tolppaa, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit 2012 lukitukset sarjoitettiin Abloy Sento -järjestelmään, patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiileiden ja patterivarusteiden uusiminen 2013 autotallien kynnysten uusiminen 2014 liiketila liitetty palovaroitinjärjestelmään, varastojen ulko-ovien tiivistyksiä, porraskäytävän laattojen korjauksia, sähköjohtojen paloläpivientien tiivistyksiä 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 liiketilan takaovien 2 kpl uusiminen 2016-2017 talon 57 saunaosaston peruskorjaus ja saunaosaston pohjaviemärin uusiminen 2018 pihavalaistuksen parantaminen 2019 jätevesiviemäreiden sukitus ja wc istuimien uusiminen. Asunnon remontit: 2021 Kph silikoonit uusittu, keittiön välitilaan asennettu laminaatti. 2020 seinät maalattu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSATARVEPITOSELVITYS SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA (Hallitus käsitellyt 15.4.2021 - esitetään yhtiökokoukselle 26.5. 2021): Porraskäytävien maalaus ja ilmoitustaulujen sekä asuntojen kerrosovien uusiminen kaukolämmönsiirtimien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 975 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lahden kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakaupat n. 1-1,5 km päässä: Kiveriön S-market, Tonttilan S-market sekä Sale Metsäpelto. Kauppakeskus Karismaan n. 5 minuutin ajomatka. Koulut: Kivimaan koulu n. 2,5 km, Koulutuskeksus Salpaus n. 1,5 km. Päiväkoti: Useita lähistöllä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50 m.

    Lisätiedot

    Yhtiössä on haettu tupakointikiellon määräystä huoneistoparvekkeille 26.8.2020, pesutuvassa ei ole koneita, yhtiössä on kirjalliset järjestyssäännöt, yhtiössä on yksi sopimus yksityisen pysäköinnin valvonnan kanssa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!