Taivaanpankontie 16 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 76 000 € Myyntihinta: 76 000 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
59,2 m2
2h, k

Näpsäkkä kaksio Puijonlaakson näköalapaikalta!

Tämän kulmahuoneiston pintoja on laitettu matkan varrella ja pienellä remontilla saat vielä lisää ryhtiä tähän kotoisaan kotiin. Keittiön seinää on avattu ja keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle Toimiva pohjaratkaisu antaa hyvän kehyksen jatkaa kodin uudistamista vastaamaan juuri sinun tarpeitasi.

Hissitalon seitsemännestä kerroksesta avautuu kivat näkymät yli Puijonlaakson. LVIS -remontti käynnistyy marraskuussa ja samassa yhteydessä pääset vaikuttamaan kylpyhuoneen uuteen ilmeeseen. Remontin kustannusarvio on jo tiedossa.

Puijonlaaksossa olet lähellä palveluja, mutta myös lähellä luontoa! Puijolla on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja vaihtelevat lenkkeilymaastot avautuvat lähes kotiovelta. Kodista on kävelyetäisyys KYS:lle, yliopistolle kuten myös Kuopion torille

Pääset välittömästi kierrokselle, kun klikkaat 3D -kuvaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505298
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Taivaanpankontie 16 A, 70200 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    59,2 m2
    Kokonaispinta-ala
    59,2 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Kerros
    7/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    31.5.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    76 000,00 €
    Neliöhinta
    1 283,78 €
    Hoitovastike
    190,62 €/kk
    Muu vastike
    11,84 €/kk
    Yhtiövastike yht
    202,46 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Yhtiöön on tulossa LVIS-peruskorjaus, jonka kokonaishinnaksi tulee enintään 7,4 miljoonaa euroa. Tämän arvion mukaisesti kustannukset lainanottajille enintään 4,3 €/neliö/kk ja niille osakkaille jotka maksaisivat oman osuutensa hankeosuussuorituksena etukäteen noin 967,12 € per neliö. Lainan takaisin maksua varten ryhdytään keräämään rahoitusvastiketta 1.7.2021 alkaen kustannusarvion mukaisesti.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin uusittu 2019, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Kylpyhuone: Laatoitettu. Lattiat: laminaatti. Seinät: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kuopion Keltapossut
    Isännöitsijä
    Kuopion Talokeskus Oy/Samu Koskinen puh. 017 288 2500
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    128
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 68 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Hannu Partanen/FinnEnergia Oy 7.8.2014

    Tehdyt korjaukset

    2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, puunkaadot parkkipaikka-alueen ja talojen ympäriltä, 2019 Kiinteistön tarkepiirustukset (LVIS-peruskorjausten valmistelu), Parvekkeiden vesikattojen ja A- ja B-talojen sisäänkäyntien kattojen korjaus, A-talon yläpohjan lisälämmöneristys, 2018 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, Rakennusten yläpohjien tuuletuksen parantaminen, 2015-2016 A-talon saunaosaston vesivahinkokorjaus ja vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2015 Vesikattojen vesieristyksen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, 2013 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2012 Lämmönsiirtimen, säätölaitteiden ja pumppujen uusiminen, Saunojen lauteet ja paneelit uusittu, 2011-2012 Hissien uusinta, 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, Pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2006 Lukostojen uusinta, 2003-2004 Saunaremontti A-, B- ja C-talot, 2001 Julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus, 1997 Ikkunaremontti. Asunnon remontit: 2019 uusittu jääkaappipakastin ja asianpesukone uusittu. 2017 seinät maalattu keittiön ja olohuoneen väliseinää avattu, kylpyhuone laatoitettu

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan LVIS-peruskorjauksen urakoitsijan, valitsemaan urakoitsijan, allekirjoittamaan hallituksen puheenjohtajan sekä isännöitsijän yhdessä valitun urakoitsijan kanssa urakkasopimuksen sekä käynnistämään urakan seuraavin edellytyksin. LVIS-peruskorjauksen kokonaishinnaksi tulee enintään 7,4 miljoonaa euroa. Tämän arvion mukaisesti kustannukset lainanottajille enintään 4,3 €/neliö/kk ja niille osakkaille jotka maksaisivat oman osuutensa hankeosuussuorituksena etukäteen noin 967,12 € per neliö. Lainan takaisin maksua varten ryhdytään keräämään rahoitusvastiketta 1.7.2021 alkaen kustannusarvion mukaisesti. Urakan on määrä alkaa tontilla heinä-elokuussa 2021 piha-alueelta. A-talon asunnot 1.11.2021. B-talon asunnot huhti- toukokuu 2022. C-talon asunnot syksyllä 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    LVIS-peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus, B- ja C-talojen yläpohjien lisälämmöneristys, Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen, Julkisivun pinnoitus korjauksia

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 632,1 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.8.2026
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!