Itsenäisyydenkatu 18 H, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 186 216 € Myyntihinta: 174 000 €
Käyttöönottovuosi 1940
Pinta-ala
44,5 m2
1h, k, kph/wc, et

OP Koti tuntee keskustan parhaat paikat! Rauhallinen asunto - miellyttävä pohjaratkaisu - huippu sijainti. Nyt meillä on tarjolla harvinainen mahdollisuus kaupunkiasumiseen arvokiinteistössä keskeisellä sijainnilla. Kaupungin palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä hienopohjainen läpi talon tilava yksiö sijaitsee kaupungin parhailla paikoilla aivan Sorsapuiston vieressä. Kodin hienosti suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta toimivaa. Avaraan ja valoisaan olohuoneeseen on helppo suunnitella omien tarpeiden mukainen sisustuskokonaisuus. Keittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila toimivat saumattomasti yhdessä. Kodin pinnat ovat ikäänsä nähden erittäin siistikuntoiset. Pienellä päivityksellä kodista saa todella edustavan. Tästä taloyhtiöstä myydään asuntoja todella harvoin, joten sekin kertoo omalta osaltaan viihtyvyydestä. Asunto sopii hienosti myös sijoitukseen. Kodin sijaintiin ja tunnelmaan on helppo ihastua...

Asunto-osakeyhtiö Sammonkulma koostuu 92 asuinhuoneistosta sekä 2 liikehuoneistosta. Jykevärakenteinen arkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelema tiilitalo on rakennettu vuonna 1940. Taloyhtiön suuremmat remontit ovat takana päin ja muutenkin yhtiöstä on pidetty erittäin hyvää huolta vuosien varrella. Taloyhtiöllä on omistuksessaan liikehuoneistoja sekä asunto yhtiöstä, jotka auttavat yhtiön taloudenhoitoa. Taloyhtiö on liitetty valokuituverkkoon, joka tarjoaa pätkimättömän nettiyhteyden vaativaankin käyttöön. Taloyhtiön piha-alue on juuri remontoitu viihtyisäksi. Sijainti ja hienosti hoidettu taloyhtiö tarjoavat huoletonta kaupunkiasumista vuosiksi eteenpäin.

Asuinalueena Sorsapuiston ympäristö on keskeinen, mutta kuitenkin erittäin rauhallinen. Alueen viihtyvyyttä parantavat useat puistot sekä tietenkin Näsijärven ja Pyhäjärven läheisyys. Keskusta-asuminen tarjoaa myös vapaa-ajan aktiviteettejä moneen makuun. Aktiiviselle liikkujalle Kaupin metsän sekä urheilupuiston upeat lenkkeilymaastot ovat vaivattoman siirtymän takana. Lähin kuntokeskus löytyy muutaman korttelin päästä ja pienen kävelymatkan päässä vaihtoehtoja on useita. Kulttuurin ystävälle kaupunki tarjoaa monimuotoisia mahdollisuuksia. Teatterit, konsertit sekä urheilutapahtumat tavoitat käden käänteessä. Opiskelijallekin sijainti on ihanteellinen. Liikenneyhteydet kodin lähistöllä ovat vertaansa vailla. Tulevaisuudessa ratikkayhteys parantaa julkisen liikenteen tarjontaa ja pysäkki löytyy aivan talon kohdalta. Pyörällä ja kävellen liikkuminen on myös vaivatonta. Lähialueella on kaikki, mitä toimivaan kaupunkiasumiseen tarvitaan.

Tämä arvoasunto on nähtävä paikan päällä. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti, joten ollaan yhteydessä ja sovitaan aikataulusta. Toteutetaan yhdessä teidän asuntounelmanne keskustan alueen parhailla paikoilla...

Lisätiedot ja esittelyt: Markku Airola, 040 541 1889, markku.airola@op.fi OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505263
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Itsenäisyydenkatu 18 H, 33500 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k, kph/wc, et
    Asuinpinta-ala
    44,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    44,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1940
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    174 000,00 €
    Velaton hinta
    186 216,44 €
    Lainaosuus
    12 216,44 €
    Neliöhinta
    4 184,64 €
    Hoitovastike
    169,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    70,33 €/kk
    Yhtiövastike yht
    240,08 €/kk
    Vesimaksu
    28,00 €/hlö/kk

    Pesutupamaksu 1,80 €/kerta. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteiset.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone 45cm Bosh, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone jossa wc-istuin, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto, maalattu/välitilassa laatoitus, maalattu. Olohuone: Muovimatto, maalattu, maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu, laatoitettu, paneloitu. Eteinen: Muovimatto, maalattu, maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Sammonkulma
    Isännöitsijä
    REIM Tampere Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    92
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    372 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, telia kiinteistöyhteys kuitu

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 224 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    LVI 1997, Ulkovuori, ikkunat ja sähköt 2003, Puhelin-ja atk-verkkokaapelointi 2008, Lukkojen sarjoitus 2012, pihakannen ja pintarakenteiden korjaussuunnittelu 2017- 2018. Pihakansikorjaus ja kellarin muutostyöt 2019, ljh saneeraus 2019, jäteastioiden uusiminen 2019, piha-alueen kunnostus 2019, pyöräkatosten hankkiminen 2019, B-talon sauna- ja pesutilasaneeraus 2020.. Asunnon remontit: Pintaremontointia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: A-talon sauna- ja pesutilasaneeraus 2021 lämmitysverkon säätötyön suunnittelu 2021 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennuksen suunnittelu (yleiset tilat) 2021 lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja säätö 2022 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 2022 porrashuoneiden kunnostus (maalaus ja valaistus) 2023 vesikattojen kunnostuksen suunnittelu 2024 poistoilmakanavien puhdistus 2025

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 046 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Tampereen keskustan ja Kalevan palvelut lähietäisyydellä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiöllä on omistuksessaan yhtiöstä 2 liikehuoneistoa sekä 1 asunto.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!