Kuusiniementie 9, Kuusisaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 9 300 000 € Myyntihinta: 9 300 000 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
581 m2
7h + k + 4kph + kht + 2var + tekn.var. + sivuasunto + autotalli

Yksityinen ja ainutlaatuinen erillistalo Kuusisaaressa

Tämä moderni ja arkkitehtonisesti vaikuttava kokonaisuus sijaitsee arvoalueella Helsingin Kuusisaaressa, noin 15 minuutin ajomatkan etäisyydellä Helsingin ydinkeskustasta. Kohde on täydellinen yksityiseen ja edustavaan asumiseen tai yrityksen edustustilaksi. Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti myös suurlähetystöksi.

Yli 3000 m2:n merenrantatontti käsittää noin 600 m2:n asuinrakennuksen, tilavan kolmen auton autotallin, sekä erillisen 37 m2:n yksiön esimerkiksi toisen sukupolven käyttöön tai kiinteistön ylläpidon palvelemiseksi. Näkymät merelle ovat täysin esteettömät ja kauniin rinnetontin kruunaa oma yksityinen hiekkaranta. Rannalla on iso ja suojaisa laituri, jossa on tilaa suurellekin veneelle.

Talon arkkitehtuuri, ensiluokkaiset materiaalit sekä tyylikkäät yksityiskohdat täyttävät myös korkeimmat kansainväliset vaatimukset. Astuessasi sisään näet esteettömän ja henkeäsalpaavan merimaiseman. Luonnonvalo täyttää korkeat huoneet lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista. Sisustuksessa on käytetty taidokkaasti luonnonmukaista puupintaa. Tummat ja eleettömän kauniit kiintokalusteet tekevät sisustuksesta yksilöllisen. Pyöreä lasikaiteinen porrasaukko sekä kattoikkuna ovat yksi talon vaikuttavimmista yksityiskohdista. Tunnelma on skandinaavinen ja harmoninen.

Alakerrassa on suuri spa-osasto, joka käsittää uima-altaan, edustavat saunatilat, höyrysaunan sekä vilvoittelutilat. Kylpytilojen materiaalit ovat ensiluokkaiset ja tunnelma rentoutumiseen on taattu.

Voit nauttia upeasta merimaisemasta suurella maanvaraisella terassilla tai kulkea talon hissillä omalle kattoterassille. Merimaisema avautuu luoteeseen. Taloa ympäröivät lisäksi suuret lasikaiteiset terassiparvekkeet. Yksityisyyden takaavat massiiviset ja arvokkaat muuratut valkoiset raja-aidat sekä kaksi etäkäyttöistä sähköporttia ja kulunvalvonta. Piha-alueen näyttävä kivetys, kiviportaat, luonnonmukaiset istutukset ja nurmialueet tekevät kokonaisuudesta ainutlaatuisen. Tontilla kasvavat suuret männyt sekä tarkkaan suunniteltu pihavalaistus korostavat kiinteistön arvokkuutta.

Kiinteistön talotekniikka on moderni ja energiatehokas. Maalämpö ja lämmön talteenotto mahdollistavat edulliset käyttökustannukset. Autopaikoilla on varaukset sähkölataukselle. Suuren autotallin lisäksi pysäköintitilaa löytyy talon pihalta runsaasti. Lisäksi talon esteettömyys on huomioitu - sisäänkäynti pihalle on portaaton ja talon sisäpuolisella hissillä pääset liikkumaan esteettömästi kerrosten välillä.

Kohteen laadun turvaamiseksi, ostajan hyväksi, on rakennuttaja asettanut lain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuuden, joka edellytetään uuden valmiin asunnon myynnissä.

The seaside plot of more than 3,000 m2 comprises a residential building of about 600 m2, a spacious three-car garage, and a separate 37 m2 studio for second-generation use or for serving as property maintenance, for example. The sea views are completely unobstructed and the beautiful hillside plot is crowned by its own private sandy beach. The beach has a large and sheltered dock with space for even a larger boat.

Luottamukselliset yhteydenotot ja yksityisesittelyvaraukset:

Linda Arveli, kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM 050 520 4694 linda.arveli@op.fi

Sanna-Leena Peltonen, Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KED 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Katso myös / More information:

www.kuusiniementie.fi www.kuusiniementie.fi/english www.kuusiniementie.fi/russian

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505260
    Kohdetyyppi
    Erillistalo
    Osoite
    Kuusiniementie 9, 00340 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    7
    Huoneet
    7h + k + 4kph + kht + 2var + tekn.var. + sivuasunto + autotalli
    Asuinpinta-ala
    581 m2
    Päätalo 544 m2 + sivuasunto 37m2 + autotalli
    Kokonaispinta-ala
    658 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Laajat taloa kiertävät komposiittiterassit sekä erillinen kattoterassi.
    Ikkunat ja näköalat
    Avoimet merinäköalat luoteeseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    9 300 000,00 €
    Neliöhinta
    16 006,88 €
    Hoitovastike
    1 200,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 200,00 €/kk

    Asumiskustannukset noin 1200 €/kk pitää sisällään: Jätehuolto 33 €/kk, Kiinteistövero 7424,38 €/vuosi, Kunnossapitolasku kaupungille 307,10 €/vuosi, Sähkölaskut 466 €/kk, vuoden keskiarvo lähinnä lämmitys ja osin valaistus, Veden perusmaksu 50€/kk

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteet: Binova -keittiöstä löytyy kaapistoihin ja saarekkeeseen integroidut Gaggenau -kodinkoneet: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, pöytätasoon integroitu liesituuletin, mikroaaltouuni, kaksi astianpesukonetta, viinikaappi, Binova- keittiökaapistot, kiinteät valaisimet. Pöytätasot ovat kiveä.

    Pesutilat

    Sisääntulokerroksen varusteet: Kylpyhuone I/wc:n varusteet: Allaskaappi, design -hana, peili, amme, sadesuihku. Erillisen WC:n varusteet: allaskaappi, hana, peili. Kodinhoitotilan varusteet: kaapistot, vesipiste, allas, kaivotettu suihkutustila. Alakerran varusteet: Sauna- ja spa- osaston varusteet: Sauna: Sähkökiuas, lauteet, lauteisiin integroitu löylykiulu. Saunatilojen suihkutilat: Sadesuihku. Höyrysauna. Uima-allasosasto: Iso uima-allas. Kylpyhuone/wc II:n varusteet: Allaskaappi, amme, sadesuihku, hana, peili. Kylpyhuone/wc III:n varusteet: Allaskaappi, amme, sadesuihku, hana, peili. Erillisen wc:n varusteet: allaskaappi, hana, peili. Kodinhoitotilan varusteet: Vesipiste, allas, kaapistot.

    Säilytystilat

    "walk-in closet" -vaatehuone

    Materiaalit

    Sisääntulokerroksen pintamateriaalit: Keittiön pintamateriaalit: Lattia on keraamista laattaa, seinät on maalattu. Olohuoneen ja ruokailutilan pintamateriaalit: Lattia ovat tammiparkettia ja seinät on maalattu. Eteisen pintamateriaalit: Lattiat ovat keraamista laattaa, seinät on maalattu. Makuuhuone I:n pintamateriaalit: Lattiat ovat kokolattiamattoa (Romanoff) ja seinät on maalattu. Walk-in-closetin pintamateriaalit: Lattiat ovat kokolattiamattoa (Romanoff), seinät on maalattu. Makuuhuone II:n pintamateriaalit: Lattiat ovat tammiparkettia ja seinät on maalattu. Kylpyhuone I:n/wc:n pintamateriaalit: Seinät ja lattiat on laatoitettu. WC:n pintamateriaalit: Seinät ja lattiat ovat laatoitettu. Kodinhoitohuoneen pintamateriaalit:Lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Alakerta: Olohuoneen pintamateriaalit: Lattia on kudottua vinyyliä(Silence Visual) ja seinät on maalattu. Baarikeittiö olohuoneen yhteydessä: Lattia on laatoitettu. Seinät on maalattu ja osin maitolasia. Pöytätasot ovat kiveä. Oleskelutilan pintamateriaalit: Lattia on kudottua vinyyliä (Silence Visual), seinät on maalattu. Pukeutumistilan pintamateriaalit: Lattia on laatoitettu ja seinät ovat paneelia. Makuuhuone I:n/wc:n pintamateriaalit: Lattiassa on kokolattiamatto ja seinät on maalattu. Makuuhuone II:/wc:n pintamateriaalit: Lattia on kokolattiamattoa ja seinät on maalattu. Kodinhoitohuoneen pintamateriaalit: Lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Vaatehuoneen pintamateriaalit: laatta/maalattu Kylpyhuone II/wc:n ja kylpyhuone III/wc:n pintamateriaalit: Laatoitettu. Saunan pintamateriaalit: Laatta ja paneeli. Höyrysaunan pintamateriaalit: Kaakeli. Kaikki parkettilattiat ovat Palace Collection, 1-säleistä tammiparkettia. Talossa on Romanoff Palermo -kokolattiamatot. Sivuasunto: Olohuoneen ja makuuhuoneen pintamateriaalit: Tammiparketti. Seinät on maalattu. Keittiön pintamateriaalit: Tammiparketti. Seinät ovat maalattu ja osin maitolasia. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuusiniementie 9
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, kaapeli-TV, yleiskaapelointiverkko CAT6

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonieristevaluharkot.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti. Konesaumattu teräspelti.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla.
    Energialuokka
    A 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lehtisaaren ja Munkkiniemen ruokakaupat. Tapiolan monipuoliset palvelut, muun muassa kauppakeskus Ainoa lähellä. Koulut: Lähellä useita kouluja. Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Sujuva yhteys pääväylille Kehä I, Länsiväylä, Turunväylä. Keilaniemen metroasema 3 km päässä.

    Lisätiedot

    Autopaikat ja ajoyhteys: sähkövaraus sähköauton lataukseen, sähköiset kauko-ohjattavat nosto-ovet autotalliin, kauko-ohjattavat sähköportit. Ajoyhteys kadulta tontille Kuusiniementien kautta. Ajoyhteys on myös Kuusiniementie 11:n tontilla olevien erillistalojen käytössä rasitesopimuksen mukaisesti. Talolla on oma ranta isoine laitureineen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!