Putouskuja 2 A, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta 112 000 € Myyntihinta: 112 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
56 m2
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kaksio parhaimmalla sijainnilla, koti Myyrmäen palvelujen ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä.

Tämä hyväpohjainen asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Kotiin tulvii valoa itä-länsi suuntaisista ikkunoista. Lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät länteen.

Taloyhtiössä käynnistyi linjasaneeraus kesäkuussa 2022 ja arvioitu valmistuminen tämän huoneiston osalta on maaliskuun 2023 alussa.

Linjasaneerauksessa mm. kaikki kylpyhuoneet peruskorjataan. Vesijohdot ja sähköjärjestelmät sekä antenni- ja datajärjestelmät uusitaan. Nykyistä koneellista poistoilmanvaihtojärjestelmää parannetaan. Yleisiä tiloja kunnostetaan ja saunatilat peruskorjataan. Saneerauksen yhteydessä on mahdollisuus teettää muitakin remontteja huoneistossaan.

Länsi-Vantaan keskus Myyrmäki tarjoaa kaupunkiasumiseen parhaat puitteet. Liikenneyhteydet vievät sujuvasti kehärataa pitkin lentoasemalle, Itä-Vantaalle ja Helsingin keskustaan. Monipuoliset bussilinjat tarjoavat kattavat yhteydet pääkaupunkiseudulla. Mikä parasta, alue on HSL:n B-vyöhykkeellä. Omalla autolla liikkuvalle Hämeenlinnanväylä ja kehätiet ovat sujuvasti saavutettavissa.

Olisiko tämä Sinun uusi kotisi?

Lisätiedot ja esittelyt: Anneli Heikkinen, puh. 050 475 5384, anneli.heikkinen@op.fi, OP Koti Uusimaa Oy LKV.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    505090
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Putouskuja 2 A, 01600 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    56 m2
    Kokonaispinta-ala
    56 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Aurinkoinen lasitettu länsi-parveke, josta näkymät puisto-alueelle.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon itä-länsisuuntaiset näkymät piha-alueille.
    Vapautuminen
    Vapautuminen 2 kk kaupanteosta.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    112 000,00 €
    Neliöhinta
    2 000,00 €
    Hoitovastike
    277,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    277,30 €/kk

    Yhtiökokous 31.08.2022 myönsi hallitukselle valtuutuksen periä tai jättää perimättä yhden kuukauden vastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Korjausvastiketta perittiin 31.8.2022 saakka eikä erillistä korjausvastiketta peritä 1. syyskuuta alkaen. DNA taloyhtiölaajakaista- ja kaapeli-TV -maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunamaksu on 10 €/kk/hlö. Linjasaneerauksen alustava laskennallinen kustannusarvio tämän asunnon osalta on noin 61.354 euroa tai rahoitusvastikearvio 235 euroa/kk (2,50 euroa/osake/kk). Summa tarkentuu, kun taloudellinen loppuselvitys on tehty.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu, katto paneloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Myyrinpuro
    Isännöitsijä
    Myyrmäen Huolto Oy, Arja Pihlajakari, puh. 044 744 2755
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    108
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    605 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 114 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Delsus Oy, Sergio Rossi myönnetty 18.7.2014, voimassa 17.07.2024 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2021 leikkialueen kunnostus ja tarkastus, 2020-2019 LVIS-hankesuunnittelu, parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu, rakennuksen ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä rakennuksen sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukitus, 2018-2017 salaojien ja pohja- sekä sadevesijärjestelmien suunnittelu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2017 liikesiiven katon huoltokorjaus, 2016 vesikatteen maalaus- /pinnoituskunnostus ja kattovesisyöksyjen kunnostus, salaojien kuntotutkimus, 2014 lämmityksen alajakokeskuksen/patteriventtilien kunnostus, 2013 kattosiltojen uusiminen räystäslämmitykset korjattu, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 8 kpl vierasautopaikan sähköistäminen, 2012 parvekelippojen pintojen kunnostus, 2011 porrasaulojen alaovien ja liikesiiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, 2009 pitkien julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2008 päätyjulkisivujen kunnostus, kts. tätä vanhemmat yhtiössä tehdyt kunnossapitotyöt, liitteen saat välittäjältä. . Asunnon remontit: 2017 Lumonin parvekelasituksen asentaminen, 2012 keittiöremontti ja laminaattilattian asennus.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylim. yht.kokouksessa 25.4.2022 päätettiin käynnistää LVIS-linjasaneerausurakka. Hankkeen rahoittamiseksi sekä samassa yhteydessä myöhemmin tehtävien parvekkeiden korjausten, liiketilan vesikaton ja uuden jätekatoksen rakentamisen rahoittamiseksi päätettiin ottaa 7.200.000,00 euron (hankeosuus 652,71 eur/os) määräinen laina 25 vuoden ajaksi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokoukseen), liitteen saat välittäjältä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 092 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan kaupunki, puh. (09) 839 11

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Myyrmäen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä K-Market noin 350 m, kauppakeskus Isomyyri ja Myyrmanni noin 1 km. Koulut: Alueen hyvät koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkodit. Myyrmäessä on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa liikuntaa ja kulttuuria. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet. Myyrmäen juna-asema noin 1 km, Louhelan asema noin 700 m. Autolla pääsee nopeasti Vihdintielle, Hämeenlinnan väylälle ja kehäteille.

    Lisätiedot

    Linjasaneeraus hankkeen alustava kokonaiskesto on noin vuosi. Asunnoissa tehtävät työt ajoittuvat välille kesäkuu 2022 ja maaliskuu 2023. Työ etenee portaittain siten, että asuntokohtainen haitta-aika A-portaassa on 11 viikkoa. Alustavan aikataulun mukaan tämän huoneiston osalta töiden aloitus on 12.12.2022 ja töiden lopetus 03.03.2023. Katselmus laattojen ja hanojen valintaa varten oli 02.11.2022. Kylpyhuoneen seinälaataksi on valittu harmony arquitectos white 20x40cm, kiiltävä, saumaväri marmorin valkoinen ja kylpyhuoneen lattialaataksi natura grafiitinharmaa 10x10cm, himmeä, saumaväri tummanharmaa, molemmat kiilto sauma-aineella. Allaskaappi temal stella 62,5cm, kahdella vetolaatikolla, peilikaappi temal higlight special 60 cm molempien väri mustapuu.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!