Putouskuja 2 A, Myyrmäki, Vantaa
Kaksio parhaimmalla sijainnilla, koti Myyrmäen palvelujen ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä.
Tämä hyväpohjainen asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Kotiin tulvii valoa itä-länsi suuntaisista ikkunoista. Lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät länteen.
Taloyhtiössä käynnistyy linjasaneeraus kesäkuussa 2022 ja arvioitu valmistuminen on tämän huoneiston osalta on maaliskuun alussa 2023. Linjasaneerauksessa mm. kaikki kylpyhuoneet peruskorjataan. Vesijohdot ja sähköjärjestelmät sekä antenni- ja datajärjestelmät uusitaan. Nykyistä koneellista poistoilmanvaihtojärjestelmää parannetaan. Yleisiä tiloja kunnostetaan ja saunatilat peruskorjataan. Saneerauksen yhteydessä on mahdollisuus teettää muitakin remontteja huoneistossaan.
Länsi-Vantaan keskus Myyrmäki tarjoaa kaupunkiasumiseen parhaat puitteet. Monipuoliset palvelut löytyvät kolmesta kauppakeskuksesta, joista suurimman, Myyrmannin, vierestä löytyy lisäksi yksi pääkaupunkiseudun vilkkaimmista kauppatoreista. Kulttuuri- ja liikuntaharrastuksille on erinomaiset tilat ja puitteet.
Liikenneyhteydet vievät sujuvasti kehärataa pitkin lentoasemalle, Itä-Vantaalle ja Helsingin keskustaan. Monipuoliset bussilinjat tarjoavat kattavat yhteydet pääkaupunkiseudulla. Mikä parasta, alue on HSL:n B-vyöhykkeellä. Omalla autolla liikkuvalle Hämeenlinnanväylä ja kehätiet ovat sujuvasti saavutettavissa.
Olisiko tämä Sinun uusi kotisi?
Lisätiedot ja esittelyt: Anneli Heikkinen, anneli.heikkinen@op.fi, puh. 050 4755384, OP Koti Uusimaa Oy LKV.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 505090
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Putouskuja 2 A, 01600 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Aurinkoinen lasitettu länsi-parveke, josta näkymät puisto-alueelle.
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon itä-länsisuuntaiset näkymät piha-alueille.
- Vapautuminen
- Vapautuminen 2 kk kaupanteosta.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 112 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 000,00 €
- Hoitovastike
- 277,30 €/kk
- Muu vastike
- 75,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 352,50 €/kk
Yhtiökokous 29.9.2021 myönsi hallitukselle valtuutuksen periä tai jättää perimättä yhden kuukauden vastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Linjasaneerauksen alustava laskennallinen kustannusarvio tämän asunnon osalta on noin 61.354 euroa (summa tarkentuu, kun taloudellinen loppuselvitys on tehty).
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu, katto paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinpuro
- Isännöitsijä
- Myyrmäen Huolto Oy, Arja Pihlajakari, puh. 044 744 2755
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 108
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 605 m2
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 114 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Delsus Oy, Sergio Rossi myönnetty 18.7.2014, voimassa 17.07.2024 asti.
Tehdyt korjaukset
2021 leikkialueen kunnostus ja tarkastus, 2020-2019 LVIS-hankesuunnittelu, parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu, rakennuksen ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä rakennuksen sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukitus, 2018-2017 salaojien ja pohja- sekä sadevesijärjestelmien suunnittelu, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2017 liikesiiven katon huoltokorjaus, 2016 vesikatteen maalaus- /pinnoituskunnostus ja kattovesisyöksyjen kunnostus, salaojien kuntotutkimus, 2014 lämmityksen alajakokeskuksen/patteriventtilien kunnostus, 2013 kattosiltojen uusiminen räystäslämmitykset korjattu, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 8 kpl vierasautopaikan sähköistäminen, 2012 parvekelippojen pintojen kunnostus, 2011 porrasaulojen alaovien ja liikesiiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta, 2009 pitkien julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2008 päätyjulkisivujen kunnostus, kts. tätä vanhemmat yhtiössä tehdyt kunnossapitotyöt, liitteen saat välittäjältä. . Asunnon remontit: 2017 Lumonin parvekelasituksen asentaminen, 2012 keittiöremontti ja laminaattilattian asennus.
Suunnitellut korjaukset
Ylim. yht.kokouksessa 25.4.2022 päätettiin käynnistää LVIS-linjasaneerausurakka. Hankkeen rahoittamiseksi sekä samassa yhteydessä myöhemmin tehtävien parvekkeiden korjausten, liiketilan vesikaton ja uuden jätekatoksen rakentamisen rahoittamiseksi päätettiin ottaa 7.200.000,00 euron (hankeosuus 652,71 eur/os) määräinen laina 25 vuoden ajaksi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokoukseen), liitteen saat välittäjältä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 092 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vantaan kaupunki, puh. (09) 839 11
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Myyrmäen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä K-Market noin 350 m, kauppakeskus Isomyyri ja Myyrmanni noin 1 km. Koulut: Alueen hyvät koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkodit. Myyrmäessä on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa liikuntaa ja kulttuuria. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet. Myyrmäen juna-asema noin 1 km, Louhelan asema noin 700 m. Autolla pääsee nopeasti Vihdintielle, Hämeenlinnan väylälle ja kehäteille.
Lisätiedot
Linjasaneeraus hankkeen alustava kokonaiskesto on noin vuosi. Asunnoissa tehtävät työt ajoittuvat välille kesäkuu 2022 ja maaliskuu 2023. Työ etenee portaittain siten, että asuntokohtainen haitta-aika A-portaassa on 11 viikkoa. Alustavan aikataulun mukaan tämän huoneiston osalta töiden aloitus on 12.12.2022 ja töiden lopetus 03.03.2023. Katselmus laattojen ja hanojen valintaa varten on 02.11.2022.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Länsituuli 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.