Ratinankatu 4 A, Ratina, Tampere

Velaton myyntihinta 399 000 € Myyntihinta: 399 000 €
Käyttöönottovuosi 2012
Pinta-ala
61 m2
2h, k, s

OP Koti tuntee Ratinan!

Hieno, 6. kerroksen, tilavapohjainen, saunallinen kaksio Ratinanrannasta on nyt vapautumassa uusille asukkaille. Avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä, tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa omaa rauhaa. Pyhäjärvinäkymät niin asunnosta kuin lasitetulta parvekkeelta ovat ihanat.

Tämän asunnon osalta on tontti lunastettu omaksi, joten asumiskustannukset ovat hyvin kohtuulliset. Koneellinen ilmanvaihto ja viilennystoiminto kesän kuumina päivinä tuo asumismukavuutta.

Ratinan kauppakeskuksen loistavat palvelut ovat aivan vierssä. Myös muut keskustan palvelut, linja-autoasema ja rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on todellinen helmi! Ota yhteyttä niin sovitaan oma esittelyaikasi!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    504993
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ratinankatu 4 A, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    61 m2
    Kokonaispinta-ala
    61 m2
    Käyttöönottovuosi
    2012
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    6. kerroksen näkymät asunnosta ja lasitetulta parvekkeelta Pyhäjärven suuntaan sekä pihanäkymät.
    Vapautuminen
    31.8.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    399 000,00 €
    Neliöhinta
    6 540,98 €
    Hoitovastike
    244,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    244,00 €/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Vesimaksu mittauksen mukaan 4 kk:n välein. Varsinainen yhtiökokous 7.7.2020 valtuutti hallituksen keräämään tai olemaan keräämättä, 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Mahdollisuus ostaa autotalliosake 39 000€.

    Varustus

    Keittiö

    Korkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Valkoiset kaapistot, rosteri kodinkoneet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone + wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: paretti, maali. Wc: laatta, kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Ratinan Kapteeni
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    61
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    132 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneell.tulo-poisto+ lto +viilennys
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on vanhentunut. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Ouman-lämmönvahti v. 2016. Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus v.2017. Ilmanvaihtokoneiden uusinta v. 2018. Huoneistojen palovaroittimien uusinta v.2019 Märkätilojen kuntotarkistus v. 2021

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2021 Avattavien parvekelasitusten huoltokierros Vuositakuu- / 10-vuotisvastuukorjaukset 28.6.2022 YIT Rakennus Oy 10-vuotisvastuu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 807 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Apteekkien Eläkekassa
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 29.10.2059
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Ratina, keskustan palvelut, kirjasto Metso, terveysasema Keskusta. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: TKL, linja-autoasema ja rautatieasema lähietäisyydellä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!