Maunukselantie 5 B, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta 84 000 € Myyntihinta: 77 588 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
87 m2
Oh, 3 mh, k, kph, wc, vh, p

Tässä kodissa pohjaratkaisu on erityisen toimiva. Rakentamisvaiheessa tehdyt muutokset kulkuun huoneiden välillä avartavat koko asuntoa tehden ihmeitä tilan tuntuun. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle kävelyraitille, jota komistavat lehti-ja havupuut, luoden näkymiin puistomaisen tunnelman. Silti keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Yhtiö hyvässä kunnossa, tehty suuria remontteja, mm. uusittu käyttövesiputkistot, viemärit sukitettu, hissit uusittu, ym. Taloyhtiössä uima-allas.

Tämä kaunis koti on nähtävä, soita välittäjälle ja lähdetään katsomaan, Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    504807
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Maunukselantie 5 B, 45700 KUUSANKOSKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    Oh, 3 mh, k, kph, wc, vh, p
    Asuinpinta-ala
    87 m2
    Huoneiston asuinpinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-alatiedot on saatu yhtiöjärjestyksestä ja isännöitsijäntodistuksesta
    Kokonaispinta-ala
    87 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava parveke puistomaisin näkymin, avautuu etelään.
    Ikkunat ja näköalat
    Asunnon ikkunat avautuvat etelä-pohjoissuuntiin, kauniit puistomaiset näkymät ympäristöön.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    77 588,17 €
    Velaton hinta
    84 000,00 €
    Lainaosuus
    6 411,83 €
    Neliöhinta
    965,52 €
    Hoitovastike
    313,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    69,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    382,80 €/kk
    Vesimaksu
    10,00 €/hlö/kk

    Huoneiston rahoitusvastike, joka 69,60 €/kk muodostuu taloyhtiössä suoritetusta viemäri 2020 (viemäreiden sukitus),remonttilainasta. Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 4,80 €/m3 ja lämminvesimaksu 9,30 €/m3. Vesimaksusta tasaus vuoden vaihtuessa mittarilukemien mukaisesti. Autosähköpaikka 8,00 €/kk. Autotallipaikka 17,00 €/kk. Pesutupa 1,00 €/tunti.. Saunamaksu 2,00 €/tunti. Huom! ei erillistä mankeli ja uintimaksua.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kph:ssa seinäpatteri.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, yhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto

    Materiaalit

    Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatoitettu, katto paneloitu (valkoinen lautapaneli).. Wc: lattia; - laattaa, seinät; - maalia, laatoitus käsipesualtaan kohdalla. Asuintilat: lattiat; - parkettia, seinät; - maalia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Maunukelantie 5
    Isännöitsijä
    Tilitoimisto Hermunen Ky, Hermunen Simopekka 020 7689 790
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 10.8.2024

    Tehdyt korjaukset

    1981 Kaukolämpöön liittyminen. 1992 Vesikatteen uusiminen. 1998 Julkisivusaneeraus. 1998 Parvekkeiden lasittaminen. 2000 Jätekatoksen ja pyöräsuojan rakentaminen, autotallin kunnostus. 2004 Ikkunoiden kuntokartoitus ja huolto. 2005 Pesukoneen uusiminen. 2006 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusimminen. 2006 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2011 Pelastustien rakentaminen. 2012 Huoneistoparvekeovien uusiminen. 2013 Moottoroidut savunpoistoluukut. 2014 Saunojen remontointi. 2014 Hulevesien vaatimat muutostyöt sadevesiviemäröintiin. 2014 Liittyminen KYMP/Elisan kaapeli TV-verkkoon. 2015 Kylmiön purku ja tilan kunnostus asukkaiden omille kylmäkoneille. 2015 Allasosaton peruskorjaus. 2016 Hissien uusiminen. 2018 Porraskäytävien maalaus. 2018 Ilmastoinnin puhdistus. 2018 Uima-altaan suodattimien ja putkistojen uusiminen. 2019 Autotallin ulkoverhouksen saaneeraus. . Asunnon remontit: 2003 Kylpyhuoneremontti (vedeneristeet uusittu). Pintaremonttia mm. maaaluksia. Rakentamisvaiheessa huoneistoon tehty muutostyönä, leveä oviaukko keittiöstä olohuoneeseen, sekä oviaukko keittiöstä viereiseen makuuhuoneeseen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 18.3.2020 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana; Ikkunat ja ulko-ovet; - huolto- ja maalaustyöt/uusiminen. Katto; - vesikatteen uusiminen. Huoneistojen märkätilat; - kuntotarkastus uusimistarpeista. Yleiset tilat; - lukkojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmä; - lämpöjohtoverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen. Sähkö- ja tietojärjestelmä; - mahdollisten modernisointitarpeiden seuranta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 977,6 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kouvolan kaupunki

    Lisätiedot

    Taloyhtiöllä on yhteinen lämmönjakokeskus As Oy Maunukselantie 7:n ja Läntinen Linjapuiston kanssa. Entiseen kylmiötilaan voivat osakkaat viedä oman kylmälaitteensa (pakastin). Yhtiöjärjestyksessä 6§:n mukaan parveklasien, ilmalämpöpumppujen yms. kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!