Kuusistonkatu 35 A, Naakka, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 57 000 € Myyntihinta: 55 385 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
57 m2
2 h, k, kph, lasitettu p.

Jos toiveissasi on asua kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja hissitalossa, niin nyt on siihen mainio tilaisuus. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä 2. kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella.Kodikas huoneisto on peruskuntoinen. Soita ja sovi esittely oman aikataulusi mukaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    504688
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kuusistonkatu 35 A, 37600 VALKEAKOSKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2 h, k, kph, lasitettu p.
    Asuinpinta-ala
    57 m2
    Kokonaispinta-ala
    57 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Kerros
    1-7/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Etelään
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    55 384,72 €
    Velaton hinta
    57 000,00 €
    Lainaosuus
    1 615,28 €
    Neliöhinta
    1 000,00 €
    Hoitovastike
    159,89 €/kk
    Rahoitusvastike
    17,70 €/kk
    Muu vastike
    18,81 €/kk
    Yhtiövastike yht
    196,40 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: Muovi, maali. Olohuone: Muovi, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Muovi, maali, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Naakanmäki
    Isännöitsijä
    Valkeakosken Kiinteistöpiste Oy, Jari Isotalo, p. 050 576 0568
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    69
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 33 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikatto uusittu -96. Katon korjauksia -18.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on voimassa 3.3.2026 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Vesikatto -96, kaapeli-TV -03, ulkoviemäröinnin uusiminen -04, julkisivusaneeraus -06, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö -09, saunat remontoitu -10, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -10, ilmamäärien mittaus ja säätö -11, porraskäytävän maalaus B-talo -12, lukostojen uusiminen -12, kaukolämpöön liittyminen -12, talojen välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen -12, yhteinen jätekatos As. Oy Naakantornien kanssa -12, porraskäytävän maalaus A- ja B-talo -12-13, piha- ja ulkovalojen ohjaus siirretty Naakan Lämmöltä omaan taloon -14, lämmön talteenottolaitteisto (Pilpit) -15, kameravalvonnan asennus -17, liiketunnistin yleisiin tiloihin -17, katon akuutimmat paikkakorjaukset -18, kylpyhuoneiden kuntokartoitukset ja pintakosteusmittaukset -18, 10 kph:n saneeraus -19.

    Suunnitellut korjaukset

    2021 katon kuntokartoitus 2021 3 kph saneeraus 2021 VSS tiiveyskokeet 2021 käyttövesiputkisto, kph, sähköt ja tietoliikenne hankesuunnittelu 2021/2022 käyttövesiputkisto, kph, sähköt ja tietoliikenne toteutussuunnittelu 2022 käyttövesiputkisto, kph, sähköt ja tietoliikenne uusiminen 2022/2023 IV nuohous ja säätö Hissien kuntoa tarkkaillaan. Mahdollinen modernisointi ajankohtainen lähivuosien aikana.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    29.11.2017 syysyhtiökokous päätti, että jos osakas omaehtoisesti remontoi kylpyhuoneen ja rakenteet ovat kuivat, maksaa taloyhtiö osakkaalle 1000 €:n kertakorvauksen remontin valmistuttua (edellyttää, että lopputarkastus on pidetty ja raportoitu). Kertakorvaus koskee alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuoneista ja se sisältää myös vesieristeet ja vesieristetyöt. Korvauksen saa vain kuitteja vataan. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy teki vuonna 2018 kaikkien kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitukset. Tulosten pohjalta taloyhtiö saneerasi vuonna 2019 kymmenen huonokuntoisinta kph:ta. Yhtiökokous 22.9.2020 päätti kolmen kylpyhuoneen saneerauksesta 10 vuoden pääomalainalla. Kustannusarvio noin 33.500,00 € yhteensä. Saneeraus tehdään kevään 2021 aikana. Yhtiökokous päätti 15.4.2021 että ryhdytään putkiston ja märkätilojen sekä sähköjen ja tietoliikenneyhteyksien uusimisen hankesuunnitteluun kassavaroin. Suunnittelijaksi päätettiin valita hallituksen esityksen mukaisesti Juha Brunnila, joka on ollut suunnittlemassa jo tehtyjä kylpyhuoneremontteja ja on näin ollen perillä putkistosta, ja sen kunnosta. Mikäli Brunnilalla ei ole mahdollisuutta lähteä suunnittelijaksi, valtuutettiin hallitus valitsemaan jonkun muun parhaaksi katsomansa suunnittelijan.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 552 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Valkeakosken kaupunki p. 040 335 6046

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppa vieressä. Koulut: Sorrilan koulu. Päiväkoti: Sorrilan päiväkoti.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Valkeakoski OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV

    Valtakatu 9-11, VALKEAKOSKI

    010 256 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!