Aisakuja 22 b, Linnainen, Vantaa

Velaton myyntihinta 490 000 € Myyntihinta: 490 000 €
Käyttöönottovuosi 1994
Pinta-ala
168 m2
6h + k

Yksitasoinen, viiden makuuhuoneen omakotitalo halutulla Linnaisten pientaloalueella. Hyväkuntoisen, juuri kuntotarkastetun talon alkuperäinen osa on valmistunut v. 1994 ja sitä on laajennettu v. 2007. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle.

Sisäänkäynti aukeaa yhdistettyyn olohuone- ruokailutilaan, joka yhdistyy keittiöön saumattomasti. Läpitalon avautuvat ikkunat antavat valon tulvia tilaan. Olohuoneesta on käynti osittain lasitettuun pergolaan.

Tämän talon pohjaratkaisu on muunneltavissa ja se soveltuu esim. kahden sukupolven taloksi. Laajennusosassa on varaukset kylpyhuoneelle ja keittiölle, sieltä on myös oma uloskäyntinsä. Lisätilaa tuo laajennusosan makuuhuoneiden tilavat parviratkaisut.

Asumistiloja täydentää kahden auton katos, monikäyttöiset varastotilat, tyylikkäät kulkuväylät sekä ammattilaisen suunnittelema, rakentama ja ylläpitämä piha-alue, tähän kokonaisuuteen ihastut!

Vantaan läntisin asuinalue, Linnainen on saanut nimensä Linnaisten kartanosta. Alue koostuu kahdesta pientaloalueesta eikä siellä ole lainkaan kerrostaloja. Kulkuyhteydet lähialueille ovat sujuvat, myös Espoon suuntaan.

Voit tutustua tähän kotiin rauhassa kätevän 3D esittelyn tai esittelyvideon avulla alla olevien linkkien kautta. Osa asunnon kuvista on virtuaalisesti sisustettu.

Turvallisessa asuntoesittelyssä minulla on mukana käsidesiä ja suojahanskoja, toivoisin, että kävijöillä olisi omat kasvomaskit. Tarvittaessa minulta saa kasvomaskeja. Pidetään turvaväliä. Kiitos

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja p. 040 645 2750 tai anita.manner@p.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    504659
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Aisakuja 22 b, 01640 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h + k
    Asuinpinta-ala
    168 m2
    Asuintilojen pinta-alat perustuvat Vantaan kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiseen huoneisto- ja asuinalaan sekä rakennuslupapiirustuksiin. Huoneiston pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
    Kokonaispinta-ala
    193 m2
    Käyttöönottovuosi
    1994
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Vapautuminen 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    490 000,00 €
    Kiinteistövero
    1001e v. 2020

    Asumiskustannukset ovat käyttöperusteiset.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteisiin kuuluu jää- ja pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, josta ohjataan ilmanvaihtoa, integroitu mikroaaltouuni sekä astianpesukone.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas. Kyylpyhuoneita on kaksi kappaletta, joista saunan yhteydessä olevassa on kaksi suihkua. Toisessa kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi sekä kaapisto. Erillisessa wc-tilassa on peilikaappi sekä peili. Talossa on kaksi erillistä kodinhoitotilaa joissa molemmissa on pesukoneliitäntä. Laajennusosan kodinhoitotilassa on kylpyhuonevaraus, kuivauskaappi sekä uloskäynti pihalle. Toisen kodinhoitotilan varustuksiin kuuluu kaapisto sekä kurasyöppö. Tiloissa lattialämmitys sekä kiinteä valaistus.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti, lämmin varasto 25m2.

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetti ja maalattu. lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät maali. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät laatta ja maali. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu.. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Wc: Laattalattia, seinät laatta ja maali. Makuuhuone 4: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 5: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone 2: Laattalattia, seinät laatoitettu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko, tiilivuoraus.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Varaava takka, nuohottu 1/2021.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Varaava sähköinen lattialämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua, varalla sähköinen kattolämmitys, jota ei kuitenkaan ole käytetty. Sähkölle on ME-Platiin 18-kanavainen lämmönsäätöjärjestelmä.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Talossa on sekä alkuperäisessä rakennuksessa, että laajennusosassa oma ilmanvaihtokoneensa.
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 216

    Tehdyt korjaukset

    2021 Rakennusten huoltomaalauksia, ME-Platin 18 lämmönsäätöjärjestelmän tarkistus ja huolto, kuntotarkastus, varaston kellarin uppopumppu, ulkoportaat kaiteineen uusittu, parkkialueen kivituhkapinnoite, wc-altaiden vesilukot. 2016 IV-kanaviston puhdistus ja säätö, kiuas uusittu. 2014 ja 1993 Radonmittaus. 2012 Lisätty 2 kpl ilmanlämpöpumppuja, lämminvesivaraajan uusiminen RST-malliseksi. 2007 Koko piha uusittu laajennuksen yhteydessä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 246 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Aurinkoinen tasamaatontti, jossa on sekä istutusalueita että nurmikenttää lasten leikeille. Monikäyttöinen, osittain lasitettu terassi/pergola antaa sääsuojaa. Ammattilaisen suunnittelemat, rakentamat ja ylläpitämät istutusryhmät ja kivetyt kulkuväylät.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. AO-1 Erillispientalojen korttelialue, e=0.15. Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi taloustilaa enintään 30 neliömetriä. Tontin itälaidalla viereinen alue on kaavoitettu tonteiksi. Vantaan kaupunki kaavoitus
    Rakennusoikeus
    217 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kokonaisrakennusoikeus 187k-m2+30k-m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikaupat sijaitsevät Pähkinärinteessä ja Espoon puolella Veinissä. Lähimmäksi on tulossa Alepa. Myyrmäen ja Leppävaaran monipuoliset palvelut n. 6 km päässä. Koulut: Pähkinärinteen koulu. Päiväkoti: Hämevaarassa ja Pähkinärinteessä. Vantaan läntisin asuinalue, Linnainen on saanut nimensä Linnaisten kartanosta. Alue koostuu kahdesta pientaloalueesta eikä siellä ole lainkaan kerrostaloja. Linnaisten omakotialueen laajennuksen asemakaava on tullut voimaan 2020. Liikenneyhteydet: Sekä Vantaan että Espoon bussit käytettävissä.Yhteydet Vantaan, Helsingin ja Espoon suuntaan, Linnaisista oma bussi Myyrmäkeen. Omalla autolla Vihdintielle ja Kehäteille sujuvat yhteydet.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!