Kievarinkatu 2 as, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 127 000 € Myyntihinta: 127 000 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
67 m2
3h + k

Tyylikäs, remontoitu keskustakoti, joka sopii mainiosti esim.kakkosasunnoksi tai vaikka sijoittajalle. Edulliset asumiskulut. Kaikki keskustan palvelut äärellä - kauppatori kadun toisella puolen. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 12.000 euroa. Tähän valoisaan kotiin pääsee muuttamaan heti. Soita ja sovi esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    504646
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kievarinkatu 2 as, 53100 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    67 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 67
    Kokonaispinta-ala
    67 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    ikkunoiden näkymät kadulle ja kauppatorille/etelä/länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    127 000,00 €
    Neliöhinta
    1 895,52 €
    Hoitovastike
    207,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    207,70 €/kk

    Autohallipaikka nro 3 myydään erillisenä osakkeena 12.000 € - autohallipaikan vastike 11,16 €/kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta - ei ensiasunnon ostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v.2009, keittiökaapiston välitilan ja ruokailutilan valaistuksen langaton ohjaus

    Pesutilat

    Kylpyhuone +wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen valaistus uusittu v.2021 sähkömiehen toimesta.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: +ruokailutila:laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: +wc:laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö-Osakeyhtiö Ristontori
    Isännöitsijä
    Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy/Aki Kaikkonen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    11
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    316 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 15 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. A-rapun matalan osan vesikaton kaatokorjaus tulossa.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    matalan osan vesikate uusittu osittain -95, elementtisaumaukset -00, matalan osan katto osittan uusittu ja rakennettu parvekkeet -02, lämpöjohtolaitteisto uusittu ja kylmiön höyrystimen vaihto -04, Kievarinkadun puoleisen lipan korjaus -05, ikkunoiden puuosien ja parvekeovien huoltomaalaus -07, saunaosaston korjaus -08, kylmiö ilmalauhduttimen asennus -08, kuivaushuone maalaus -09, lukituksen uusiminen -10, matalan osan vesikatteen uusiminen (pohjoispuoli)-12, korkeiden osien vesikatot -14, energiatalouden parantaminen -14-15,ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -16, autohallin nosto-ovi -18, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -20.. Asunnon remontit: Koko huoneisto remontoitu v.2009, Eteisen (+kaapiston)seinäpinnat ja ovikarmilistat uusittu -20,eteisen liukuovikaapistoon asennettu Elfa -järjestelmä -20,keittiötasojen ja välitilan välinen tiivistysmassaus sekä keittiöaltaan ja tason välinen tiivistysmassaus ja led-valaistus välitílaan sekä kylpyhuoneen allastason ja seinän välinen tiivistysmassaus uusittu-20, wc-istuimen ja seinän välinen tiivistysmassaus uusittu -21 ja wc led-valot.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylim.yhtiökokous 11.11.2019 on antanut hallitukselle valtuudet viedä torikorttelin suunnitteluhanketta (kaavamuutos) eteenpäin. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä yhden kuukauden vastiketta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset v.2021-2025: viemäreiden sukitus/pinnoitus, julkisivun ja parvekkeiden mahdolliset korjaukset, elementtisaumaukset, A-rapun matalan osan vesikatto kaatokorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen/uusiminen, märkätilojen korjaukset, vedeneristyksen uusiminen, rakennuksen vierustan päällysteiden kunnostus ja sadevesien poisohjauksen parantaminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 249 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lpr kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Kauppa n. 150 m, posti Postipalvelut K-Rakuuna 150 m, kirjasto Pääkirjasto 1 km, terveysasema Armila 1,5 km. Koulut: Lönnrot n.1 km. Päiväkoti: Snellmanin pk n.800 m. Kauppatori 50 m, lounasravintola samassa talossa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!