Ylisentie 15 D, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 73 000 € Myyntihinta: 68 571 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
53,3 m2
2h + k + ph

Tämä siisti, mutta peruskuntoinen kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Pajuluoman puistoalueen kupeessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki tärkeät remontit on tehty ajallaan. Remontoimalla saat tästä läpitalon päätykaksiosta itsellesi kauniin ja viihtyisän kodin!

Lisätiedot ja esittelyt: Juha Urmas, 040 157 9655, juha.urmas@op.fi

ILMOITTAUDUTHAN YLEISESITTELYYN VIIMEISTÄÄN ESITTELYÄ EDELTÄVÄNÄ PÄIVÄNÄ!

Tutustuttuasi sinua kiinnostavaan kohteeseen, sovi välittäjän kanssa esittelystä. Ilmoittamissamme yleisesittelyissä tarjoamme jokaiselle asiakkaalle mahdollisuuden tutustua kohteeseen turvallisesti omalla aikaikkunalla. Siksi pyydämme ilmoittautumaan niihin etukäteen sovittuun päivämäärään mennessä. Teemme asuntokauppaa normaalisti ja palvelemme jokaisen asiakkaan hänen haluamallaan tavalla, yleisiä ohjeita ja huolellista hygieniaa noudattaen.

Suomen luotetuimmat välittäjät löydät OP Kodilta. OP Koti on tutkitusti Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä. (Suomi tänään 2020 -tutkimus, Taloustutkimus Oy). Parhaan kokonaisarvosanan tutkimuksessa saanutta OP Kotia arvostetaan mm. luotettavuudessa, mainonnan laadussa ja näkyvyydessä, asiantuntevassa palvelussa, aktiivisessa yhteydenpidossa, digitaalisissa palveluissa, sekä asumisen trendien tuntemisessa.

Tee myyntitoimeksianto Suomen luotetuimman välitysliike-ketjun kanssa. OP Kodit ovat osa OP ryhmää. Välitämme kotisi, vakuutamme ja lainoitamme ostajan. Valitse OP Koti Etelä-Pohjanmaa, saat alueen kattavimman näkyvyyden kodillesi; Etuovi.com, Oikotie.fi, OP-Koti.fi, Facebook, Ilkka-Pohjalainen, Epari.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    504515
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ylisentie 15 D, 60100 SEINÄJOKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + ph
    Asuinpinta-ala
    53,3 m2
    Kokonaispinta-ala
    53,3 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone etelään ja länteen, keittiö ja makuuhuone pohjoiseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    68 571,03 €
    Velaton hinta
    73 000,00 €
    Lainaosuus
    4 428,97 €
    Neliöhinta
    1 369,61 €
    Hoitovastike
    158,70 €/kk
    Rahoitusvastike
    105,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    264,50 €/kk

    Kylmä vesi 4,46 €/m3 ja lämmin 8,50 €/m3. Saunamaksu 4,00 €/krt ja pesutuvan käyttö osakkaille ilmaista. 1.7.2021 alkaen aletaan perimään vesikaton korjausvastiketta 1,00 €/jm2 enintään siihen saakka, kun urakka valmis.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, amme, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Jäähdytetty kellari, häkkivarasto

    Materiaalit

    Asuinhuoneet: Lattiat muovimattoa, seinät tapetoituja ja maalattuja betoniseiniä ja katot maalattua betonia. Pesuhuone: Lattia muovimattoa, seinät laatoitettuja/maalattuja betoniseiniä ja katto maalattua betonia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ylisenhaka
    Isännöitsijä
    Seinäjoen Isännöintikulma Oy, Mika Pouttu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    72
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 27 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, päiväkoti, käytöstä poistettu jäähdytetty kellari
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto, korvausilmaventtiilit ikkunoiden yläkarmeissa.
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    2020: pääovien lukitusjärjestelmät ja avausautomatiikka uusittu, 2019: pyykinpesutilat kunnostettu ja porraskäytävät ja pyörävarastot maalattu, 2018: molempien talojen saunaosastot uusittu, 2017: IV-kanavien puhdistus ja säätö ja Bauer WT:n vedenkäsittelylaite asennettu lämmitysjärjestelmään, 2015: viemäriputkistojen pinnoitus, pohjaviemärien sukitus, 2014: käyttövesiputkistojen uusiminen, vesimittarit, päiväkotitiloihin koneellinen tulo/poistoilmanvaihto, poistoilmalämpöpumppu ilmastointiin, 2010: julkisivujen maalaus, sisääntulokatosten rakentaminen, 2009: pihan asfaltointi, 2008: salaojien uusiminen, sekä patolevyjen asentaminen B-talo, 2007: salaojien ja patolevyjen uusiminen A-talo, 2006: tiilipäätyjen korjaus (rappaus ja maalaus), 2005: porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, 2004: jätekatos, 2003: ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2001: varastojen puuovet uusittu, 2000: hissit peruskorjattu, kaukolämmön vaihdin uusittu 1999: patteri- ja linjasäätötermostaatit uusittu, lämmitysverkosto tasapainoitettu ja säädetty, 1998: huopakatteet uusittu, 1995: talojen välinen runkoviemäri saneerattu.. Asunnon remontit: Asunto on keittiön ja pesuhuoneen osalta alkuperäisessä kunnossa. Muiden huonetilojen lattioiden ja seinien pintoja on uusittu vuosien varrella. Huoneisto on yleisilmeeltään siisti.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2021 – 2025: kuntoarvion päivittäminen, sähkö-, antenni- ja datakaapelointien uusiminen/lisäys, huopakatteiden uusiminen ja hissien uusiminen. Kattoremonttia varten on päätetty kerätä ylimääräistä korjausvastiketta 1.7.2021 alkaen 1 euro/jm2/kk enintään siihen asti, kun remontti on valmis.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 826,1 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Seinäjoen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Seinäjoen kaupunki/kaavoitus, 06-416 2111

    Lisätiedot

    Hyvin hoidettu rauhallinen taloyhtiö.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Seinäjoki OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV

    Keskuskatu 9, SEINÄJOKI

    010 254 7110 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!