Riihitarhankatu 4 A, Tonttila, Lahti
Tervetuloa rauhalliseen Tonttilaan Riihitarhankadulle. Kävellen Tonttilan S-Markettiin muutamassa minuutissa ja kauppakeskus Karismaakin reippailee joutuisasti. Lähellä myös siirtolapuutarha ja hyvät ulkoilureitit.
Asunto on neliöihinsä nähden tilava. Makuuhoneen vieressä olevasta vaatehuoneessa mukavasti säilytystilaa. Olohuoneen yhteydessä oleva avoin keittökomero sopii tähän huoneistoon mallikkaasti.
Tästä kiva kaksio edukkaasti omaksi kodiksi tai sijoittajalle hyvä tuottokohde. Paikallisen vuokratason mukaisella esim. n. 500€ vuokralla tässä mahdollisuus saada noin 8 %:n vuokratuotto ja n. 3500 euron kassavirta.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 504430
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Riihitarhankatu 4 A, 15170 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk , kph
- Asuinpinta-ala
- 47 m2
- Kokonaispinta-ala
- 47 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelään
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 39 000,00 €
- Neliöhinta
- 829,79 €
- Hoitovastike
- 169,84 €/kk
- Muu vastike
- 38,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 208,44 €/kk
Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,20€/osake/kk.(tämän huoneiston osalta 38,60€/kk) Autokatospaikka 14,00 €/kk, autosähköpaikka 7,00 €/kk, sisätilalämmitinmaksu (marras-maaliskuu) 4,00 €/kk Pesutupa 5,00 €/kerta Huoneissa käytetty vesi laskutetaan noin 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta. Laskutusjaksot 01.03.-30.6., 01.07.-31.10. ja 1.11-28.02. Kylmävesivastike 4,30 €/m3, Lämminvesivastike 9,00 €/m3
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi sis. uunin, liesituuletin, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, talouskellari, säilytyskomero
Materiaalit
Kylpyhuone: Laatoitettu. Huoneistossa: Muovimatto, seinät tapetoitu ja osaksi maalattuna..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Riihitarhankatu 4
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto J Rautama Oy, 03 751 6441, Kari Kuru, 0400 682 692
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 44
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
2020: Yleisten tilojen valaistusta uusittu ja yleisiin tiloihin kameravalvontajärjestelmä asennettu 2019: maalattu ullakon käytävien lattia, kellarien lattiat ja seinät, uusittu ulko-ovet 2017: uusittu A ja B -porrashuoneiden poistoilmapuhaltimet. Uusittu salaojat ja ryömintätilan jäte- ja sadevesiviemärit 2016: rakennettu polkupyörien paikoitusalue 2012: tuuletusparvekkeiden ovet uusittu, pääsisäänkäyntien katokset rakennettu, pesutuvan pesukone ja kylmäkellarin jäähdytyslaitteet uusittu sekä hissien kuntokartoitus suoritettu 2009: käyttövesiputket ja patteriventtiilit uusittu sekä poistoilmakanavat nuohottu ja lämmitys tasapainotettu 2004: Jätekatos rakennettu 2002: julkisivu-, ikkuna- ja parvekeoviremontti suoritettu 1999: lukot sarjoitettu 1998: vesikate uusittu 1995: lämmönsiirrin uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavan viiden vuoden kuluessa (esitetty yhtiökokoukselle 18.5.2021) -ylimmäisten tuuletusparvekkeiden kattaminen -lukitusjärjestelmän uusiminen -huoneistojen sähköjärjestelmien osittainen saneeraus -paikoitusalueen asfaltoinnin uusiminen -piha-alueen metallirakenteiden huoltomaalaus -vesimittareiden uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 020 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Tonttilan S-market, Lanttilan kirpputori, Posti, kirjasto ja terveysasema keskustassa noin 3-4km. Päiväkoti: Tonttilan päiväkoti lähellä. Liikenneyhteydet: Bussi n. 200m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenSijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.