Yläaitankatu 4 A, Aittorinne, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
58 m2
2h + k, p

Aittorinteellä vapautumassa ensimmäisen kerroksen (ei katutaso) koti, jossa keittiö uusittu ja pinnat remontoitu 2015. Yhtiössä on tehty paljon, mm LVIS-saneeraus ja viemärit. Tulossa on julkisivuremontti, jossa talo saa täysin uuden, näyttävän lookin. Soita, sovitaan ajasta, niin käydään katsomassa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    504339
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Yläaitankatu 4 A, 40320 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k, p
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    1.6.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    79 000,00 €
    Neliöhinta
    1 362,07 €
    Hoitovastike
    191,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    191,40 €/kk

    Autotallit/auraus 4,00, Vesi kulutuksen mukaan kylmävesi 5,28 eur/m3 Julkisivuremontin kustannus tälle huoneistolle on n. 20.123 euroa/ rahoitusvastike 92,42 eur/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Osakkaan muutostyönä suoritettu keittiöremontti 2015 (kaapistot runkoineen sekä kodinkoneet), jonka yhteydessä lisätty työpistevalaisimia ja pistorasioita. Asennuksista on käyttöönottotarkastuspöytäkirja. Yhtiön hallitus on hyväksynyt ja luetteloinut muutostyöilmoituksen.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, välitila kivilaattaa. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Yläaitankatu 4
    Isännöitsijä
    Ville Sinettä, 050 4755 666, Aittohuolto Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    61
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 23 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuusluku (E-luku) 146 kWhE/(m2vuosi)

    Tehdyt korjaukset

    1996 liittyminen kaukolämpöön, 1998 saunaosaston remontti, räystäsreunapellit ja myrskylistat uusittu, 2003 pesutuvan ja A-talon kuivaushuoneen korjaus, 2004 antenniverkko kunnostettu Digi -valmiuteen, lukosto ja ulko-ovet uusittu, 2007 vesikattojen uusiminen, pesutuvan pesukoneen ja mankelin uusiminen, 2009 ilmastoinnin puhdistus ja perussäätö, patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkon perussäätö, 2011 viemäreiden pinnoitus ja siihen liittyen yksi kylpyhuonesaneeraus, parvekelippojen pellitykset ja sadevesikourujen uusiminen, 2012 parvekeovet uusittu, 15 ikkunan vaihto, sokkeleiden maalaus ja paikkakorjaukset, 2014 LVIS-saneeraus, 2015 PILP -jörjestelmän asennus, 2016 sadevesiviemäreiden korjaus a- ja b-talossa, lukituksen uusiminen, parvekkeiden pielielementtien korjaukset, 2018 kaukolämpölaitteiston uusiminen HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2020-2025: - julkisivusaneeraus,- ikkunasaneeraus, - saunaosaston saneeraus, - B-talon perustuksia ympäröivän veden vaikutusten selvittäminen ja veden poistaminen.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2015

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksessa 2019 päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja valitsemaan julkisivu- ja ikkunasaneerauksen suunnittelija, aloittamaan hankkeen suunnittelun ja kilpailuttamaan hanke. Suunnittelu- ja kilpailutuvaiheen kustannukset katetaan aiemmin kertyneillä varoilla. Hanke kilpailutettiin vuodenvaihteessa 2020-2021. Alustava kustannusarvio on noin 1 193 500 euroa (noin 347 eur/m2). Ylimääräinen yhtiökokous 6.4.2021 päätti käynnistää kattavan julkisivuremontin sisältäen mm. lisälämmöneristyksen, peittävän julkisivukorjauksen tiililaattalevyllä, parvekekaiteiden uusimisen levykaiteeksi, parvekkeiden ja sokkeleiden paikkakorjaukset yms. Samalla valtuutettiin hallitus valitsemaan työssä käytettävä urakoitsija sekä valvoja. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa ja nostaa enintään 1.200.000 euron laina, sekä neuvotella laina-ajasta ja muista lainan ehdoista sekä pantata yhtiön omistama kiinteistö vastuiden vakuudeksi. Hanke käynnistyy, kun sille myönnetään rakennuslupa. Arvioitu kesto noin 6 kk. Hankkeelle haetaan ARA:n energia-avustusta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiön syysyhtiökokous 14.11.2011 on päättänyt, että yhtiön korjausvastuun piiriin kuuluvissa kylpyhuoneremonteissa noudatetaan rakennusmääräyskokoelman C 2:n ohjetta vedeneristyksen osalta siten, että lattiat ja seinät vedeneristetään kauttaaltaan. Pinnoitteena käytetään peruslaattaa. Muuten perustaso määräytyy rakennusvaiheessa toteutetun mukaisesti. Taloyhtiön syysyhtiökokous 14.11.2011 on päättänyt, että yhtiö osallistuu osakkeenomistajien tekemien kylpyhuoneremonttien vedeneristyskuluihin maksamalla kohtuullisen korvauksen vedeneristysaineista ja vedeneristystyöstä kerran 15 vuodessa. Vedeneristyksen tekijältä edellytetään voimassa oleva VTT:n vedeneristyssertifikaatti. Huom! Kuntoarvion laatimisen jälkeen on mm. uusittu parvekeovet ja osa ikkunoista, asennettu PILP -järjestelmä, saneerattu käyttövesi- ja sähköjärjestelmät ja uusittu kaukolämpölaitteisto. Yhtiökokouksessa 2020 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään yhden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää perimättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 804 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!