Tyynelänkuja 2 H, Malmi, Helsinki

Velaton myyntihinta 150 000 € Myyntihinta: 149 406 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
50,5 m2
2h + k

Tiedustelut ja näyttövaraukset: jussa.karsimus@op.fi , 050 3271 342

Muuttovalmis asunto rauhalliselta alueelta, muutaman minuutin ajomatkan päässä Kehästä.

Kaikki huoneet sekä eteinen ovat erittäin hyvän kokoisia, ja asunto tuntuu jopa neliöitään suuremmalta! Tämän kohteen mahdollisuudet täytyy nähdä paikan päällä. Taloyhtiö remontoi kylpyhuoneita, ja suunnilteman mukaisesti huoneistoon on myös tulossa kylpyhuoneen remontointi modernimmaksi.

Asunnon viereiseltä Syystieltä löytyy lähin bussipysäkki. Autopaikkoja voi vuokrata hyvin edullisesti.

Malmin alueen palvelut ovat hyvät. Pyöräilymatkan päästä löytyy Malmin sekä Pukinmäen koulut, sekä Malmin juna-asema.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    504182
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tyynelänkuja 2 H, 00780 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    50,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    50,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymä vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    149 406,44 €
    Velaton hinta
    150 000,00 €
    Lainaosuus
    593,56 €
    Neliöhinta
    2 970,30 €
    Hoitovastike
    217,15 €/kk
    Rahoitusvastike
    7,58 €/kk
    Yhtiövastike yht
    224,73 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 22€/henkilö. Saunamaksu 10€/kk. Autopaikka K 9,00€/kk. Autopaikka/sis. lämmitin 13,00€/kk. Autopaikka/sähkö 11,00€/kk Yhtiökokous 9.9.2020 - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin aivan uusi, puuttuu kuvista. Lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät tapettia/maalattu, lattia parkettia. Olohuone: Seinät tapettia/maalattu, lattia parkettia. Makuuhuone: Seinät tapettia/maalattu, lattia parkettia. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laattaa.. Eteinen: Seinät tapettia/maalattu, lattia parkettia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tyynelänkuja 2
    Isännöitsijä
    Provia Isännöinti Oy, Teemu Vuorenmaa
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    105
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 76 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1995 Tasakattto 1997 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus 1999 Elementtisaumojen uusiminen 2001 Ikkunoiden osittainen uusiminen kadun puolelta 2007 Julkisivuremontti 2007 Lukitusten modernisointi / Sento 2007 Porrashuoneiden maalaus 2010-2011 Ilmanvaihdon tasapainotus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Asennettu parvekelinjojen sadevesijärjestelmät 2014 Neljä porrashuonetta maalattu ja akustolevyjä uusittu 2015 Parvekekorjauksia 2015 Kaukolämpöpaketti uusittu 2015 Yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta 2016 Kylpyhuon. lattioiden uusinta 3 kpl 2016 A-B portaiden käyttövesiputki uusittu 2017 Parvekekorjausten loppuun saattaminen 2017 Pohjaviemärin uusinta A-D portaat 2018 Märkätilojen kuntokartoitus 2018

    Suunnitellut korjaukset

    Korjaustarvesuunnitelma 2020-2026: (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Tiiliverhouksen kunnostus 2020 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta 2020 Kylpyhuoneiden korjauksia 2020-2021 Kattorakenteiden huolto ja korjaus 2021 Jätekatoksen purku ja uudelleenkäytön suunnittelu 2021 Pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus 2021 Kylpyhuoneiden korjaukset 2023

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön on tarkoitus tulevalla tilikaudella käynnistää ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden metalliovien uusismishanke sekä julkisivujen korjaus-, saumaus- ja pesuhanke, sekä 10:nen kylpyhuoneen uusimishanke. Näitä hankkeita on valmistellut yhdessä hallituksen kanssa Frontago Oy:n projektipäällikkö. Taloyhtiö teki kylpyhuoneisiin kosteuskartoituksia loppuvuodesta 2017, ja tämän huoneiston osalta kylpyhuoneen kunto on välttävä, kunnostustarve 1-5 vuotta. Remontista perustasoon asti vastaa yhtiö.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 621 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava (ei tonttijakoa). Helsingin Kaupunki

    Lisätiedot

    Taloyhtiö teki kylpyhuoneisiin kosteuskartoituksia loppuvuodesta 2017, ja tämän huoneiston osalta kylpyhuoneen kunto on välttävä, kunnostustarve 1-5 vuotta. Remontista perustasoon asti vastaa yhtiö. Ylimääräinen yhtiökokous 12.6.2020: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden mettaliovien uusimishankkeen toteuttamiseksi, julkisivujen kojaus-, saumaus- ja pesuhankkeen toteuttamiselle sekä 10 kylpyhuoneen uusinnan toteuttamiselle. - Päätettiin toteuttaa ikkunoiden vaihtotyö keväällä/kesällä 2021 - Päätettiin myöntää hallitukselle 900 000euron lainannostovaltuudet hankkeiden totauttamiseksi. Yhtiökokous 9.9.2020 - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!