Varkkavuorenkatu 25 B, Turku

Velaton myyntihinta 88 867 € Myyntihinta: 88 500 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
57 m2
2h, k

OP Koti tuntee Hepokullan!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan valoisaan kaksioon Asunto-oy Varkka-ahoon. Tämä kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto pitää sisällään kaiken tarvittavan. Asunnossa on avara olohuone, jonne mahtuu myös ruokailutila, parvekkeellinen makuuhuone, hiljattain modernisoitu keittiö sekä tilava kylpyhuone. Asunnon pohjaratkaisu on hyvin toimiva tehden kodista viihtyisän ja valoisan.

Hepokulta on asuinalueena mitä monipuolisin! Kävelymatkan päässä sijaitsee kattavat lähikaupat ja palvelut. Hiljattain uudistettuun Hepokullan kouluun matkaa kävellen viidessä minuutissa. Julkinen liikenne on alueella erittäin sujuvaa, oli suuntana sitten Turun keskusta tai Raision suuntaan. Laajan kattauksen erilaisia urheilu- harrastemahdollisuuksia tarjoaa Impivaaran liikuntakeskus, joka sijaitsee yhtä lailla kävelyetäisyyden päässä kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Olisiko tämä juuri sinun kotisi? Varaa esittelyaikasi jo tänään! Tulethan esittelyyn vain terveenä ja noudatetaan yhdessä voimassa olevia paikallisia määräyksiä ja suosituksia.

Myynti ja esittelyt: Eero Lindholm 050 492 6610 eero.lindholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    504088
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Varkkavuorenkatu 25 B, 20320 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    57 m2
    Kokonaispinta-ala
    57 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    88 500,00 €
    Velaton hinta
    88 867,15 €
    Lainaosuus
    367,15 €
    Neliöhinta
    1 559,07 €
    Hoitovastike
    299,88 €/kk
    Rahoitusvastike
    7,45 €/kk
    Muu vastike
    10,07 €/kk
    Yhtiövastike yht
    317,40 €/kk

    Vesi ja sähkö sisältyy vastikkeeseen. Laina nostetaan erissä hankkeen edetessä. Hankkeen aikana lainasta maksetaan korkoja ja koron maksua varten kerätään pääomavastiketta alkaen 3/2021. Takaisinmaksamiseen liittyvät asiat tarkentuvat hankkeen valmistuessa. Tälle huoneistolle pääomavastikkeen suuruus korjauslainan korkojen osalta on 10,07 e/kk. Yhtiökokous on 26.2.20 päättänyt max. 9 500 000 euron kokonaislainasta, jota ei ole vielä nostettu. Lainaosuus 31.5.2021 ilmanvaihtokoneiden uusinnan osalta on 360,11€.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Varkka-aho
    Isännöitsijä
    Kalle Lindfors, Hepokullan Lämpö Oy
    Asuinhuoneistoja
    148
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, autokatospaikkoja 36 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pesutupa, kuivaushuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Lämmityksen alajakokeskukset uusittu 1994, lukot sarjoitettu moniura-avaimille 1995, talojen julkisivuelementtien betonikorjauksia ja maalauksia 1997-1999, autokatosten katot uusittu bitumikatteella 2000, huoneistojen ulko-ovet lakattu 2000, A- ja B- talojen kuivaushuoneiden laitteisto uusittu 2001, C- ja D- talojen kuivaushuoneiden laitteisto uusittu 2002, monikko-hyötyjäteastiat hankittu 2002, huoneistojen ikkunat lukuun ottamatta parvekkeilla olevia ikkunoita uusittu 2003, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja perussäätö sekä termostaattiventtiilien asennus 2004, ilmanvaihdon säätö ja nuohous 2005, talojen vesikattojen uusiminen 2009, B- ja C- talojen välinen vesi- ja lämpöputki uusittu, talojen julkisivumaalaus 2010, saunaosastojen kunnostus 2011, ulko-ovet uusittu 2013, LV-rakennusautomaation päivittäminen 2013, ilmanvaihtokoneistojen uusiminen 2014-2015, porraskäytävien huoltomaalaus 2014-2016, lukituksen ja oviautomatiikan uusiminen 2016, hissit uusittu 2019.. Asunnon remontit: Keittiöremontti vuonna 2018. Taloyhtiöllä ei ole muutostyöilmoitusta keittiöremontista.

    Suunnitellut korjaukset

    Taloyhtiö päätti yhtiökokouksessa 26.11.2019 liittyä yhteishankkeeseen ja päätti suunnittelusta koskien julkisivuremonttia ja LVIS-remonttia. Korjaustapoja ei ole vielä päätetty. 26.2.2020 yhtiökokous päättänyt max. 9 500 000 euron lainasta Danske Bankista julkisivu ja LVIS-korjauksia varten. 4.2.2021 yhtiökokous päättänyt yhtiön siirtymisestä maalämpöön, hyväksytty urakoitsijaksi Saariston Kaivonporaus Oy.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    12 882,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!