Koskustie 3 B, Malminkartano, Helsinki

Velaton myyntihinta 218 000 € Myyntihinta: 215 625 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
75 m2
3h + k

PIENEN PERHEEN toivekoti Malminkartanossa. Tämä muuttovalmis luhtitalon ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa rauhallista asumista turvallisessa pihapiirissä. Asunnon pinnat on suurimmalta osaltaan vastikään uudistettu, uusi avokeittiö laadukkaine kodinkoneineen asennettu sekä pohjaratkaisua avarrettu. Keittiössä on käytännöllinen siirrettävä saareke. Tähän kotiin ihastut!

AVARA JA VALOISA POHJARATKAISU. Jo sisään tullessa huomaa, miten kätevä on reilunkokoinen, erillinen eteistila. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta avautuvat kaakon suuntaan ja valossa kylpevä olohuone-avokeittiö jatkuu aurinkoiselle lounaan suuntaiselle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät yli kattojen. Vaatehuone täydentää tilaratkaisuja.

EKOLOGISIA RATKAISUJA. Esimerkillisessä taloyhtiössä on mahdollisuus hybridi-/sähköauton latauspaikkaan ja kiinteistön jätehuolto on järjestetty kierrätystä ja luontoarvoja silmällä pitäen. Koskus tarkoittaa kuusen kuorilevyä tai kuorta, vihreät arvot sopivatkin tähän taloyhtiöön!

Malminkartano alueella on toreja, kujia ja viheralueita. Erinomaiset ja monipuoliset palvelut lähistöllä, sekä sujuvat liikenneyhteydet niin joukkoliikennettä kuin omaa autoa käyttävälle tuovat arjen asumiseen helppoutta ja sujuvuutta.

Osa kohteen kuvista on virtuaalisesti sisustettuja.

Asuntoesittelyssä minulla on mukana käsidesiä ja suojahanskoja, toivoisin, että kävijöillä olisi omat kasvomaskit. Tarvittaessa minulta saa kasvomaskeja. Pidetään turvaväliä. Kiitos. Tiedustelut ja myynti: Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja p. 040 645 2750 tai anita.manner@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    504000
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Koskustie 3 B, 00410 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    75 m2
    Kokonaispinta-ala
    75 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Aurinkoinen lounaan suuntainen parveke, josta on rauhalliset näkymät piha-alueelle.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon ikkuna lounaan ja koillisen suuntaan piha-alueille.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    215 625,11 €
    Velaton hinta
    218 000,00 €
    Lainaosuus
    2 374,89 €
    Neliöhinta
    2 906,67 €
    Hoitovastike
    401,39 €/kk
    Rahoitusvastike
    83,56 €/kk
    Yhtiövastike yht
    484,95 €/kk

    Hallitus valtuutettu perimään tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Vuonna 2021 uusitun avokeittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, jossa kiertoilma ominaisuus, induktio liesitaso, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kodinkoneet Upon mallistosta. Kaapisto ovat tyylikkään valkoiset ja erinomaisena lisänä on irrallinen saareke. Kiinteät led-valaisimet valaisevat työtasoja.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, lasinen suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät maalattu kaakeli. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pihkakaari
    Isännöitsijä
    Realia isännöinti Oy, Kärpänoja Eero p.010 228 4000
    Asuinhuoneistoja
    29
    Lunastuspykälä
    Yhtiö vapautunut Hitas-sääntelyn piiristä 2.11.2015.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. 2013 Peltikate huoltomaalattu.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. 2014 kaukolämpölaitteet uusittu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. 2014 Patteriverkosto tasapainoitettu.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 188

    Tehdyt korjaukset

    Mm. 2020 Huoneistojen ulko-ovien, terassin ovien ja takaovien uusiminen, lukituksen uudelleen sarjoutuksen toteutus, latauskeskukset, jotka mahdollistavat sähkö-/hybridiautojen hidaslatauksen. 2019 Lukituksen uudelleen sarjoitus. 2018 Jäteaseman uusiminen. Jalkarännien asentaminen, räystään levitys ja muut kattotyöt. 2017 Parveketornien kattojen korjaaminen ja luhtikäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen. Parvekkeiden laudoituksen uusiminen, metallirakenteiden tarkastus ja korjaaminen. Piharakennusten kunnostuksen toteuttaminen. 2015 Yhteiskäyttöpesulan kunnostus. 2014 Ulkovalaistuksen korjaaminen, lamppujen vaihtaminen. Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Peltikatteiden huoltomaalaus. Etelän puoleisten ikkunoiden vaihtaminen. 2011 Salaoja ja sadevesijärjestelmän uusiminen/korjaaminen. 2010-2009 Piha-aitojen uusiminen. 2009 Vesikaton kourut ja syöksytorvet uusittu (pihan puoli). 2008 Pihavalaisimien uusiminen. Viemärien huuhtelu. Luhtikäytävien lattian karhennuspinnoite. 2007 Asfaltoinnin uusiminen. 2006 Saunojen ja pesutilojen kunnostus.. Asunnon remontit: Väliseinä poistettu olohuoneen ja keittiön välistä, sekä eteisen ja olohuoneen välistä. Koko huoneisto pintaremontoitu, keittiö uusittu, väliovet vaihdettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Pohjaviemäreiden ja pystylinjojen painehuuhtelu ja kuvaus ( kust. arvio 5 000e). Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ( kust.arvio 22 000€). 2021 Saunatilojen peruskunnostus. Luhtikäytävien panelien kunnostus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 176 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
    Kaavoitus
    Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hyvät ja monipuoliset palvelut Malminkartanossa ja viereisessä Myyrmäessä. Koulut: Malminkartanon alakoulu, Pihkapuiston alakoulu, Apollon yhteiskoulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella, myös ruotsinkielinen ja Montessoripäiväkoti. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet niin omaa autoa kuin julkisiakin käyttävälle. Malminkartanon ( n.800m) ja Myyrmäen ( n.1200m) juna-asemat vievät kehärataa pitkin niin Helsingin keskustaan kuin Lentoasemalle tai Tikkurilan suuntaan, bussit n. 400m. Vihdintietä pitkin yhteydet kehäteille, hyvät yhteydet myös Kaivokselaan ja Tampereentielle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!