Vapaudenkatu 4 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 449 000 € Myyntihinta: 449 000 €
Käyttöönottovuosi 1911
Pinta-ala
131,5 m2
5h, k, kph, wc, p

Tämä koti on avara ja valoisa arvotalon kulmahuoneisto, jossa kulmatornin pyöreät muodot lisäävät asunnon mielenkiintoisuutta ja persoonallisuutta. Rakennus edustaa aikansa korkeatasoista arkkitehtuuria ja arkkitehti Wivi Lönn suunnitteli tämän Jugend-tyylisen talon v 1910 arvopaikalle sitten, että läpitalon huoneistosta näkyi sisäpihan puolelta kirkko ja pyöreästä salongista kaupungintalo, ikkunoiden alla vilkas tori. Korkeat ikkunat, paksut seinät, leveät ikkunapenkit, yli 3m huonekorkeus, ne loivat ylellisen tunnelman yli sata vuotta sitten ja tunnelma on säilytetty talossa ja tässä huoneistossa muutoksista huolimatta tähän päivään asti. Paksut seinä ja uusitut, hyvin äänieristävät ikkunat pitävät talvella lämmön sisällä ja kesällä liiallisen lämmön ulkona. Asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän asumisen pitkienkin hellejaksojen aikana. Sisäpihan parvekkeella nautit kesäiset aamukahvit auringonnousun valossa ja illalla voit laittaa grillin kuumaksi. Säilytystilaa on runsaasti, huoneistossa on kaapistojen lisäksi kaksi vaatehuonetta ja kellarikerroksessa kaksi tilavaa ja lämmintä varastohuonetta. Ylellisyyttä on myöskin mahdollisuus autopaikkaan omalla pihalla keskellä kaupunkia. Sisäpihalla on kuusi tilavaa osakemuotoista autopaikkaa, joista kahden autopaikan osakkeet on mahdollista ostaa erillishinnalla Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki suuret remontit tehty katon uusimista myöten. Sanotaan, että Lahdessa kaikki on lähellä ja tässä torin laidan kodissa se on totta. Vesijärven rantaan ja Pikku-Vesijärven puistoon on vain muutaman sadan metrin matka ja talviurheilumahdollisuudet likimain yhtä lähellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503925
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vapaudenkatu 4 A, 15110 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, kph, wc, p
    Asuinpinta-ala
    131,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    131,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1911
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    pohjoinen, sisäpihalle
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä/länteen. Keskustan ja alatorin näkymät.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    449 000,00 €
    Neliöhinta
    3 414,45 €
    Hoitovastike
    526,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    526,00 €/kk

    kylmä vesi 4,30 €/m3 ja lämmin vesi 9,00 €/m3. Huoneistoissa käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta.

    Varustus

    Keittiö

    Kylmiö Festivo, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, viinikaappi Festivo. Keittiö sijaitsee sisäpihan puolella ja sen yhteydessä on ikkunallinen kodinhoitohuone. Keittiöstä on käynti parvekkeelle. Keittiön tasot, kaapistojen välinen seinä sekä kiinteä, muotoiltu pöytätaso, ovat Ylämaan Graniitin luonnonkiveä. Lattiamateriaali: Laatta

    Pesutilat

    Kylpyhuone laatta, erillinen wc, suihkukaappi höyry/infrapuna, asennettu 2020, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, komerot, 2 kpl varasto, yht n.20 m2

    Materiaalit

    Keittiö: laattalattia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laattalattia. huoneistossa: laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Kotila
    Isännöitsijä
    J. Rautama Oy/Kari Kuru. Puistokatu 11, 15100 Lahti puh. 03 751 6441
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, huom! Taloyhtiössä ei ole saunaa.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 122

    Tehdyt korjaukset

    Jätekatos rakennettu, tonttijohdot uusittu vesi- ja viemäriputkien osalta 2003. Porrashuoneet maalattu 2004-2005. Puu-Kotila purettu 2008. Käyttövesiputket, viemärit ja patteriverkosto uusittu sekä sähköistyksen osittainen uusiminen 2008-2009. Pohjoispäädyn julkisivun lisälämmöneristys ja rappaus 2012. Lukot sarjoitettu 2012. Katto-, julkisivu-, ikkuna ja parvekesaneeraus 2013-2014. Sisäpihan automatisoitu portti 2014, sisäpihan asfaltointi 2015. Yleisten tilojen palohälytysjärjestelmä uusittu ja porrashuoneiden seiniä ja ovia entisöity 2018. Konesaumattu peltikatto maalattu 2019. Piipun hatut asennettu 2020.. Asunnon remontit: Vanhojen seinien palautus. Saunasta on lauteet poistettu ja asennettu suihku-höyrykaappi, katon laudotus ja valaisimet uusittu 2020. Saunan saa pienellä vaivalla takaisin.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - A-rapun jälkiasennushissin rakentaminen 5 vuoden kuluessa - takka- ja ilmahormien kuntotutkimus 5 vuoden kuluessa Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimenpiteestä erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    841 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut.

    Lisätiedot

    Erikseen myynissä on myös 2 autopaikkaa hintaan 10.000 €/paikka. Huonekorkeus 3.3 m. Yhtiöjärjestys 18§ -osakkeenomistaja vastaa tulisijojen kunnossapidosta sekä hormien kunnossapidosta. Koskee vastuun huollosta, hoidosta, korjamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta, nuohouksesta pelastuslain määräysten mukaisesti.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!