Tikkamäentie 9 C, Niinivaara, Joensuu

Velaton myyntihinta 145 000 € Myyntihinta: 144 590 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
139,5 m2
3 (5) h, k, saunaosasto, autotalli

Niinivaaralla kerrostalon päätyasunto. Erinomainen pohjaratkaisu, jossa yläkerrassa keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi huonetta, tilava kylpyhuone ja sauna. Molemmissa kerroksissa wc:t ja omat sisäänkäynnit. Lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista näkymä kirkkopuistoon.

Omalla tontilla olevassa yhtiössä uusittu mm. ikkunat ja käyttövesiputket.

Mahdollisuus ostaa tilava 20 m2 autotalli. Hinta 17000 euroa.

Soita tai lähetä viesti, niin sovitaan yksityisnäyttö.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503865
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tikkamäentie 9 C, 80200 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3 (5) h, k, saunaosasto, autotalli
    Asuinpinta-ala
    139,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    139,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    kaakko/luode
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    144 590,16 €
    Velaton hinta
    145 000,00 €
    Lainaosuus
    409,84 €
    Neliöhinta
    1 039,43 €
    Hoitovastike
    364,62 €/kk
    Muu vastike
    5,18 €/kk
    Yhtiövastike yht
    369,80 €/kk

    Hoitovastike: asuinhuoneisto 261,30€ + saunaosasto 103,32€ = 364,62€/kk. Autotalli hoitovastike 33,60€/kk. Vesimaksuennakko 12,50€/hlö/kk (tasaus marraskuun lopussa).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin 2020, astianpesukone 2020.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kappaletta, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: laminaatti, seinät maalattu. Askarteluhuone: alakerrassa, lattiassa laminaatti, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Joensuun Tikkamäentie 9
    Isännöitsijä
    Isännöinti Tiet ja Talot Oy, Satu Malinen. p. 0440 652 402 Ylämyllyntie 83 b, 80400 Ylämylly
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    C 2018

    Tehdyt korjaukset

    Käyttövesiputkisto uusittu 2004, TV-jakoverkko uusittu tähtiverkoksi 2004. Taloyhtiön lukitukset Exec/Karjalan Lukko 2008. Parvekeovien tark. kierros 7/2008. Piha-alueen asfaltointipaikkaukset 7/2008. Kuntoarvio EKO Lvi Oy 12/2008. Katon korjaus ja parvekekatos ja parveke sekä julkisivuremontin korjaussuunnitelmat Kari Savolainen 2009. Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2009. Katon uusiminen tarvittavilta osin, yläkerroksen kattaminen ja julkisivuremontti 2009. Ed. jälkityöt loppuun 6/2010. Taloyhtiön sisäpuoliset maalaukset; pyörävarastot, häkkivarastojen osamaalaukset, välikäytävät, saunan pukuhuone, pesutupa, kuivaushuone, tekniset tilat ja wc tarvittavilta osin. Saunan lauteiden uusiminen ja lasiovien vaihto sekä tarvittavat lisätyöt tehty Pi. Remontointi Iivonen 7-9/2010. Jätekatoksen katon ja seinien maalaus talkoilla 6/2012. Taloyhtiön julkisivun halkeamien mittaus ja kirjaus julkisivukuviin sekä taloyhtiön takapihan puoleisen julkisivun saumojen kittaukset / Jokiväri Oy 2012. Metsätyö Koponen poisti 2 koivua taloyhtiön etupihalta 30.-31.5.2013. Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori Kap-Tek Oy 2013. Talohuolto Multanen, autoparkkipaikan levennyksen pohjatyöt soramurskepinnalle 12.6.2013. Sähkö-Stara 2 tolpan lisäys ja uusien autolämmityskoteloiden asennus 6-7/2013. Talvi 2013 huoneistojen ikkuna- ja parvekeovien, taloyhtiön yleisten tilojen ikkunoiden sekä puisteluparvekeiden ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu / EKO Lvi Oy Henri Nygren. Lämmönjohtoverkoston tasapainotukseen liittyen suunnittelu Akel Oy Mikko Jukarainen. Patteriverkoston venttiilimoottori, Kap-Tek Oy. Huoneistojen ikkuna-, ja parvekeovien, taloyhtiön yleisten tilojen ikkunoiden sekä puisteluparvekkeiden ikkunoiden-, ja ovien uusiminen, Pihlavan Ikkuna Oy & lämmönjohtoverkoston tasapainotus, mahd. perussäädöistä aiheutuvat patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimiset, Eko Lvi Oy 2014. Em. 1 säätö, kosteuskatselmukset hsntot ja yleiset tilat 2015. Lämmönsiirtimen ylilämpösuojaus, Kotikymppi Oy. Valaistusmuutos led valoille liiketunnistimella välikäytävien ja sivuilla olevien pyörävarastojen osalta, Sähkö-Stara 2016. Valaistusmuutosporraskäytävät Led valoilla toimiviksi, C rapun pyörävaraston ja kellarin käytäville lisävalaisin. Kerhohuoneeseen siirretty käytävien entiset valaisimet Sähkö-Stara 2017. IV-kanavien puhdistustyö, jätekatokselle tunnistinvalaisin, rappukäytäviin käsikaiteiden lisäykset, HsKiinteistösaneeraus 2018. 10 vuoden energiatodistus Insinööritoimisto Mari Hälinen. Kylmiön koneiston lauhduttajan, tippavesiputkien ja kaukaloiden puhdistus Kylmähuolto Pirinen 2019. Patteriverkoston sivuvirtaussuodatin vaihdettu, Fidelix Oy 2020. 2021 2.8.2021 Kylmiö pois käytöstä, yhtiöjärjestysmuutos rekisteröinnin jälkeen. Kylmäaineet poistettu. . Asunnon remontit: 2020 osa huoneiston seinistä ja katoista maalattu ja tapetoitu. 2020 keittiössä uusittu hella ja liesituuletin. 212011 Lvi-Myller Patteriventtiilinvaihto askarteluhuoneeseen päivystyksenä. 7/2015 K hajulukon tiivisteet vaihdettu x 2 ja kph:n lattikaivo tiivistetty taloyht. maksamana Työpalvelu J & T Oy. 21.10.2019 urakoitsijan muutostyöilmoitus; Liesituuletin Savo F-1506-w valkea. Laitteessa on valot, nollakytkin. Astianpesukone Gram Ds 4911-61 T, tulvasuoja. Lämpökarelia Itä-Suomi Oy. 20.5.2020 muutostyöilmoitus; Mh lattiat uusitaan, vanha muovimatto jäi laminaatin alle. Perikunnan omana työnä, arvioitu valmistumisaika 19.5.2020.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotaveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: porraskäytävän ja ulkovarastojen ovet alkuperäiset ja käyttöikänsä loppupäässä. Kyselyn perusteella, poistetaan kylmiö käytöstä vähäisen käytön vuoksi. Askartelutilan maalaus talkoilla. Tehdyn lisäparkkipaikan asfaltointi. Taloyhtiön kph ja saunan remontointi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 293,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!