Pyörökiventie 5, Tammisalo, Helsinki

Velaton myyntihinta 2 590 000 € Myyntihinta: 2 590 000 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
395 m2
8h + 2x k + 2x erill.wc + khh + s + ph + 4x kph(wc)

OP KOTI TUNTEE TAMMISALON ARVOASUNNOT!

Maisemallisella ja aurinkoisella etelärantarinnetontilla sijaitseva 395m² erillistalo yhdellä Tammisalon parhaimmista sijainneista.

Huoneiston jokaisesta kolmesta kerroksesta avautuu lähes lattiasta kattoon ylettyvä leveä ikkunapinta-ala suoraan etelään, joista voi ihailla huoneistoon ulottuvaa meren kimallusta päivisin ja vastarannan valojen heijastuksia iltaisin.

Kohteen persoonallisuuksia ovat monet terassit ja kuistit, joita löytyy yhteensä tästä talosta peräti neljä. Oma tonttialue on kokonaan aidattu.

Tämä koti on varsin muuntelukelpoinen, josta löytyy paljon avaraa ja monikäyttöistä tilaa. Varsinaisia huoneiston erikoisuuksia ovat todella tilava kodinhoitotila, kolme kylpyhuonetta, kolme tulisijaa, useat varastotilat, yhteensä kuusi sisäänkäyntiä ja löytyypä talosta kaksi keittiötäkin.

Huoneistolla on oma ranta vesialueineen, jossa syväys riittää isommallekin veneelle.

Piha-alue on vehreä ja helppohoitoinen. Oman autotallin lisäksi pihalta löytyy autopaikkoja usealle omalle autolle. Kaiken tämän lisäksi omalle rantasaunallekin on vielä rakennusoikeus tontilla olemassa.

Tässä kohteessa löytyy todellakin harvinaiset puitteet. Etelärantaiselle tontille sijoittuvia taloja on Helsingissä harvoin tarjolla.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt, ota yhteyttä: Jutta Mikkonen, p. 0400 459 217, jutta.mikkonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503844
    Kohdetyyppi
    Erillistalo
    Osoite
    Pyörökiventie 5, 00830 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    8
    Huoneet
    8h + 2x k + 2x erill.wc + khh + s + ph + 4x kph(wc)
    Asuinpinta-ala
    395 m2
    294,8 asuinpinta-ala + 100,5 muut tilat = 395m2
    Kokonaispinta-ala
    395 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu terassiparveke etelään, noin 12,0 m2. Keittiön yhteydessä on myös noin 12,0 m2 lasitettu parveke etelään.
    Ikkunat ja näköalat
    Huoneiston ikkunat ovat etelään, itään ja pohjoiseen. Olohuoneen, keskikerroksen ja alimman kerroksen ikkunoista avautuu koko huoneen leveydeltä upeat maisemat merelle ja vehreälle pihalle etelään.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    2 590 000,00 €
    Neliöhinta
    6 556,96 €

    Lämmityskustannukset ovat noin 307,00 euroa/kk. Sähkönkulutus 200,00 euroa/kk. Vesi -ja jätevesimaksu on noin 67,00 euroa/kk kahdelta henkilöltä. Jätehuolto on noin 15,00 euroa/kk. Kiinteistövero on noin 2.760,00 euroa/vuosi. Tiemaksu on 12,00/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteet: Jääkaappi ja pakastekaappi merkiltään Whirlpool. Kalusteeseen integroitu erillisuuni Bosch. Keraaminen liesitaso Bosch. Kaasuliesi. Liesituuletin, liitetty hormiin. Kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni Siemens. Puiset keittiön kaapistot ja ovet. Kiinteä saareke. Varaava leivinuuni keittiössä. Keskikerroksessa on minikeittiö, varusteina sähköliesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, allas/hana, kaapistot, kaapistojen välitaso kaakeloitu. Kotikylmiö alimmaisessa kerroksessa.

    Pesutilat

    Saunan ja kylpyhuoneen varusteet: Sähkökiuas, kylpyhuoneessa on tuplasuihkut. Yläkerta: Kylpyhuone/wc. Kylpyhuoneessa kaksi allaskaappia, peili, suihkuseinä. wc:ssä allaskaappi ja peili. Keskikerros: Kylpyhuone ja kylpyhuone/wc. Erillinen wc, peili. Alakerta: Kylpyhuone. Erillinen wc omalla pumpulla, peili. Pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa. Lattialämmitys: Sähkötoiminen lattialämmitys saunan kylpyhuoneessa, vesikiertoinen lattialämmitys yläkerran wc:ssä ja keskikerroksen kylpyhuoneessa sekä wc:ssä.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, vaatehuoneita on kolme., pihavalaistus + istutukset

    Materiaalit

    Keittiön pintamateriaalit: Seinät ovat maalattu, lattia ovat hiekanväristä marmorilaattaa. Olohuoneen ja ruokailutilan pintamateriaalit: Seinät on maalattu ja lattiat ovat mosaiikkitammiparkettia. Makuuhuoneiden seinät ovat maalattu. Keskikerroksen makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja yläkerran makuuhuoneiden lattiat ovat mosaiikkitammiparkettia. Alakerran lattiat ovat lautaparkettia ja laattaa. Kodinhoitotilan pintamateriaalit: Seinät ovat maalattuja, lattia on laatoitettu. Saunan pintamateriaalit: Seinät on paneloitu ja lattia on laatoitettu. Saunan pukuhuoneen pintamateriaalit: Seinät on maalattu/ kuviolaattaa, lattia on laatoitettu. Saunan pukuhuoneesta on uloskäynti lasitetulle terassille, jossa on ulkotakka. Takkahuoneesta on kaksi kappaletta uloskäyntejä terasseille. Kylpyhuoneiden ja wc:iden pintamateriaalit: Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc:iden seinät on laatoitettu ja lattiat ovat kaakeloitu. Eteisen pintamateriaalit: Seinät on maalattu, lattia on laminaattia. Portaikon pintamateriaalit: Seinät on maalattu ja kuviolaatoitettu. Portaat ovat tammea. Metalliset käsijohtimet. Katot: Keskikerroksen ja alakerran katot ovat tasoitettuja, maalattuja/paneloituja.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pyörökiventie 5
    Isännöitsijä
    Osakasisännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Rakennuksessa on tiiliverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu. Katon kunto; kts. kuntotarkastus.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Huoneistossa on kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen, kaksi tulisijaa ja leivinuuni.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmönjakojärjestelmänä ovat vesikiertoiset patterit ja lattialämmitysputkisto. Osa lattialämmityksestä on sähkölämmityskaapeleilla.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poistoilmanvaihto.
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    e-luku: 153

    Tehdyt korjaukset

    Kellarikerrokseen on haettu rakennuslupa vuonna 1994. Varastotila sekä puuvarastotila on muutettu lämpimäksi muuksi tilaksi. Kts. erillinen liite.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitovastuu on kunkin osakkaan omalla vastuulla.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhteenveto kuntotarkastuksesta: Rakennus on muutamin osin peruskorjattu, rakennusta on ylläpidetty tavanomaisilla huolto -ja korjaustoimenpiteillä. Rakennuksessa ei ole kuntotarkastuksen mukaan havaittu kosteusvaurioita tai muita rakenteellisia vaurioita, joilla olisi selvää, välitöntä tai oleellista vaikutusta rakennuksen asumiskelpoisuuteen. Huomioitavia korjaustarpeita kuntotarkastuksen mukaan: Yläpohjassa on kaksi eristämätöntä kanavaa, tiilimuurissa on saumaushalkeamia (jotka ovat tavanomaisia kuivumiskutistumia), termostaattiset patteriventtiilit, II kerroksen wc (käyttöikä), talotikkaiden yläosa on ankkuroimatta. Tikkaiden kiipeilysuoja puuttuu. Asbestia ei ole todettu. Parvekkeilla muutamia kopolaattoja. Suositeltavia kunto -ja jatkotutkimustarpeita ei ole todettu. Tarkemmat lisätiedot kuntotarkastusraportista / Suomen Rakennustarkastus Oy.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 399 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 / vaihde.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Megahertsi sijaitsee lyhyen automatkan päässä Herttoniemessä, josta löytyvät monipuoliset palvelut. S-Market Herttoniemi ja K-Supermarket Herttoniemi. Koulut: Alueella sijaitsee ala -ja yläkoulut. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja. Tammisalo on merellinen, suojaisa ja luontorikas paikka, jonka ympäriltä löytyy paljon luonto- ja ulkoilualueita merialueineen ja lähisaarineen. Alueelta löytyvät monet aktiviteetti- mahdollisuudet, leikkikentät, pelipaikat ja lenkkipolut. Kohde sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet, bussit kulkevat alueella, liittymäyhteys Herttoniemen metroasemalle.

    Lisätiedot

    Koko kiinteistön pinta-ala on yhteensä 3154m2. Vesialueen pinta-ala on yhteensä 620,0m2. Myytävän kohteen maapinta-ala on hallinnanjakosopimuksella 1399m2 ja myytävän kohteen vesipinta-ala 292m2. Rannan kuvaus: Oma laituri, jossa syväys purjeveneelle. Poijut kaksi kappaletta 1000 kg:n betonipainoilla kuuluvat kauppaan. Laiturin pohja on arkkuun valettu betoni. Omaa rantaviivaa on 19,93 metriä. Asemakaava AP, tehokkuusluku on 0,25. Huoneiston piha-alueella on omalle rantasaunalle rakennusoikeus kaavassa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!