Kartanonkatu 22 A, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta 54 000 € Myyntihinta: 54 000 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
56 m2
2h, k

Tämä koti on sinulle, joka haluat asua keskustassa, hyvien palveluiden äärellä.

Läpitalon huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei maan tasalla. Rappusista ei huolta, sillä hissi löytyy.

Olohuone on hyvän kokoinen- ja mallinen. Se on helppo sisustaa oman makunsa mukaan.

Kotiin kuuluu myös lasitettu parveke, jonne käy kulku olohuoneen kautta. Kesäaikaan sen voi valjastaa olohuoneen jatkeeksi tai vaikkapa hyötypuutarhaksi. Salaatit, kirsikkatomaatit ja amppelimansikat tuovat satoa samalla kun nautit auringonvalon ihanasta lämmöstä.

Keittiö on oma tilansa. Kaapistot sijoittuvat vastakkaisille seinustoille ja ruokapöytä asettuu luontevasti ikkunan alle. Säilytystilaa tästä keittiöstä löytyy harvinaisen paljon.

Vaatehuone on plussaa ja makuuhuoneen puolelle mahtuu myös kaapistoa.

Kylpyhuone on tilava ja pinnat on kaakeloitu. Suihkukaappi pitää tilan kuivana ja pyykinpesukoneelle on oma paikkansa.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella, joten voit asustaa ilman remonttihuolia. Viemäreiden sukitusurakka on juuri saatu päätökseen.

Käyttövesiputket ja julkisivut on ehditty jo uusimaan. Saunaosasto on kunnostettu viihtyisäksi joitakin vuosia sitten. Taloyhtiö on liittymässä maalämpöön. Kauniit lenkkipolut lähtevät melkein suoraan kotiovelta.

Keskustan houkutuksiin on muutaman minuutin kävelymatka. Kaiken kaikkiaan vaivatonta asumista kaikkien palveluiden äärellä.

Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopsasti!

Varteenotettava vaihtoehto myös sijoittajille.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikanpäällä.

Tervetuloa tutustumaan.

Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika. Hannu Pehkonen 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi

Myös muut välittäjämme ovat käytettävissä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503678
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kartanonkatu 22 A, 30100 FORSSA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    56 m2
    Kokonaispinta-ala
    56 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    54 000,00 €
    Neliöhinta
    964,29 €
    Hoitovastike
    240,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    240,80 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Forssan Nikkilän-Hovi
    Isännöitsijä
    OP Koti Lounaismaa Oy, p. 010 256 1311 / Mari Moisander
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    127
    Liikehuoneistoja
    11
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    1 112 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, 10M valokuituliittymä Lounea, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Asuntojen ikkunat uusittu 1994-1995. Patteriverkoston perussäätö tehty 1996. Etelänpuoleinen julkisivu uusittu 1999 (Kk 20). Hissit peruskorjattu 2001. Pihan pintavesiputkisto ja salaojat uusittu 2003 (Kk 18). Käyttövesiputkistot uusittu 2003 (Kk 20), 2004 (Kk 22) ja 2005 (Kk 2018). Tuuletusparvekkeet ja pohjoisenpuoleinen julkisivu peruskorjattu 2006 (Kk 22). Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta (20-22), lastaussilta (22) 2009. Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket) 2011. Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys, liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus. Ljh:n laitteet ja automatiikka 2013. Kartanonkatu 18 julkisivun peruskorjaus 2014. Kartanonkatu 20 ja 22 julkisivut peruskorjattu 2015. Kartanonkatu 20:n vesikate uusittu 2016. Ilmastointijärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2016. Valokuituliittymä (ei taloverkon kunnostusta) 2017. Saunaosastot kunnostettu 2018.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous päätti kokouksessaan 25.8.2020 sukitusurakan toteuttamisesta. Urakka-aika on syyskuu 2020 - maaliskuu 2021. Urakan rahoittamiseksi nostetaan enintään 900.000 € pankkilainaa. Pääomavastike urakasta olisi enintään 0,613 €/jm²/kk. Kertamaksuna osuus urakasta olisi enintään 105,08 €/jm². Urakkasummaan on varattu rahaa mahdollisille kylpyhuoneremonteille. Yhtiökokouksessa 25.8.2020 päätettiin käynnistää maalämmön + poistoilmalämmön talteenoton suunnittelu ja testikaivon poraus. Maalämmön + lto:n hankinta käsitellään yhtiökokouksessa 5.5.2021. Yhtiökokoukselle esitetään enintään 800.000 €:n pankkilainannostamista urakan rahoittamiseksi. Lainan lyhennykset maksettaisiin maalämmön tuomilla säästöillä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024: 2020: Viemäreiden sukitus, Kartanonkatu 22 sisäänajon korjaus, maalämpö ja lto suunnittelu. 2021: Maalämpö ja lto toteutus. 2022: Huoneistokohtaiset vesimittarit

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    10 395 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Forssan kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

    Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

    010 256 1309 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!