Kuuselanpolku 2, Villähde, Lahti

Velaton myyntihinta 42 500 € Myyntihinta: 42 500 €
Pinta-ala
1 166 m2

Tontti, jolta avautuu näkymä Kärkjärven suuntaisesti. Tontti on uudella Taivaanranta asuinalueella, joka muodostuu upeisiin järvimaisemiin Kärkjärven ja Kymijärven väliselle harju-alueelle. Tällä rauhallisella alueella on rakennettu korkeatasoisia taloja, luontoarvot huomioiden. Rakennusoikeus 300k-m2, autosuojalle 50k-m2 ja talousrakennukselle 30k-m2. Kunnallistekniset-, sähkö- ja alue/kaukolämpöliittymät tontin rajalla. Alueelta hyvät liikenneyhteydet, vain 15 min Lahden keskustaan / Matkakeskukseen ja pääkaupunkiseudulle reilu tunnin ajomatka! Lahden moottoritielle 3 km. Hyvien yhteyksien kautta lähialueen peruspalvelut, sekä mm. Kauppakeskus Karisma. Villähteellä koulu ja päiväkoti. Läheiset järvet ja luonto tarjoaa aktiviteettejä ympäri vuoden. Varaa tästä tontti, ja rakenna unelmiesi talo ! OP asuntopalvelun kautta saatte OP:lta rahoitustarjouksen talohankkeelle, sekä OP Kodilta myyntipalvelun nykyisen asuntonne myymiseksi !

Esittelyt ja lisätietoja: Mika Nyman 0400 347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503665
    Kohdetyyppi
    Okt-tontti
    Osoite
    Kuuselanpolku 2, 15540 VILLÄHDE
    Omistusmuoto
    Omistus

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    42 500,00 €

    Tontin ostoon liittyviä kustannuksia: Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan kustannus 120€ kaupanteon yhteydessä tai sähköisellä kiinteistökaupalla ostaja vastaa kirjaamismaksusta 185€ (sis. lainhuutomaksun 132 €) Lohkomiskustannukset Lahden kaupungin hinnaston mukaan 1.400 € alle 2 000 m²:n tonteista ja 1.600 € yli 2 000 m²:n tontista. Kaupanteon yhteydessä alue / kaukolämmön energiakehitysmaksu - Lahti Energia 4.950€, joka on myös 1. osa kaukolämpöliittymästä. Energialiittymän 2. osa 3.950€. Sähköliittymä - Lahti Energian hinnaston mukaan esim. 3x 25A : 1.903€ Vesi- ja viemäriliittymät - Lahti Aqua: Liittymismaksu määräytyy rakennusluvan mukaisen kerrosalan mukaan. OKT alle 150 m²: 3 830,00 (alv 0 %), 4 749,20 € (alv 24 %) OKT 150-250 m²: 4 600,00 (alv 0 %), 5 704,00 € (alv 24 %) OKT 250-400 m²: 6 120,00 (alv 0 %), 7 588,80 € (alv 24 %) Osalla tonteilla on mahdollisuus johtaa hulevedet maastoon, jolloin liittymismaksusta saa 20 % alennusta. Tonttijohtomaksulla on rakennettu runkojohtojen ja tontin rajan väliset johto-osuudet. Tonttijohtomaksu on omakotitaloille 3 150,00 € (alv 0 %), 3 906,00 € (alv 24 %).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 166 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Tasainen, metsäinen tontti.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava. AO II 300, as 50, t 50. Suositeltavin ratkaisu on kaksikerroksinen rakennusmassa. Julkisivun materiaali puhtaaksimuurattu punatiili. Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta. Punainen tiili- tai peltikate. Lisätietoja kaavamääräyksissä ja rak.tapaohjeessa. Rakennusvalvonta, tekninen ja ympäristötoimiala.
    Rakennusoikeus
    380 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Asuinrakennuksen rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 300 m². Auton säilytyspaikan rakennusala 50 k-m² ja talousrakennus 30 k-m².

    Vesi ja viemäröinti

    Käyttövesi
    Kunnan.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Alueella kunnallinen vesijohto- ja viemäröinti, alue/ kaukolämpö, sekä sähköliittymät. liityntä tontin rajalla.
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lahden Ahtialan kaupalliset palvelut n. 4 km. Kauppakeskus Karisma n.7 km, Lahden keskusta n.13 km. ABC Liikennemyymälä Nastola n. 5 km. Nastolan keskustan ja Rakokiven palvelut n.6-7km. Moottoritien liittymään n. 3,5 km Villähteen juna-seisakki 4,5 km päässä (lähijunayhteys Lahteen vain 10 min.). Koulut: Villähteen alakoulu ja päiväkoti n. 3,5 km. Nastolan alueella paljon eri aktiviteettejä. Lähialueen kalaisat järvet mahdollistaa niin kalastuksen, kuin mahdollisuuden kiertää esim. kanootilla. Upeita luontokohteita, kuten Lapakisto. Liikuntakeskus Pajulahti n. 10 km, Vierumäen Urheiluopisto n. 26 km.

    Lisätiedot

    Kymijärven puolella kunnostettu uimaranta.Alueella on siistitty Kymijärven ranta-alueen puistoa, sekä tehty hakkuita ja kaislikkoa niitetty syksyllä 2015. Polku on ohjeellinen, jota ei erikseen rakenneta. Kärkjärven puolella iso leikkikenttä. Kevyenliikenteen väylä Villähteelle.

    Joustavalla lainalla
    unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n rakennuslainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sibeliuksenkatu 17, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!